Reihenhäuser als Renditeobjekt

REIHENHÄUSER - PROVISIONSFREI - BAUMEISTER QUALITÄT

Derzeit werden 3 Reihenhäuser mit geplantem Fertigstellungsdatum 2019 errichtet.

Die Immobilien befinden sich zentral und ruhig gelegen und bieten neben Baumeisterqualität
rund 130m² Nutzfläche verteilt auf zwei Ebenen zusätzlich Gartenfläche und Keller.

Laut Ausstattungsbeschreibung kann der Käufer wählen und die Objekte sowohl belagsfertig als auch oder schlüsselfertig übernehmen.

Diese Immobile wird mit zzgl. 20 % Mwst verkauft. Die derzeitigen Vermietungssituation in diesem Gebiet erfüllt einen Mietertrag von soliden rund 5% (vorbehaltlich der Ausstattung).

Eckdaten:
- Bauklasse 1 u 2
- Grundstücksfläche gesamt 799m²
- Raumhöhen, Erdgeschoß 2,55m, Obergeschoß 2,50m, Kellergeschoß 2,42m
- Eigene Luftwärmepumpe pro Einheit (Fußbodenheizung)
- Gärtnerische Gestaltung inkludiert
- Außenwände 25cm Hochlochziegel
- Brandschutz:Gebäudeklasse 2 lt. OIB
- uvm.

Nähere Details und Planungsunterlagen (Bauzeiteinplan etc) können jederzeit in unserer Kanzlei
eingesehen werden
M.Reicheneder
0664-4300635



Überblick

Objekt ID:
33125
Bundesland:
Niederoesterreich
Bezirk:
Korneuburg
Ort:
Stockerau
Lage:
Mitten in Grünen

Kosten

Preis:
€ 1.350.000,00
Provision:
3.00% + 20% USt

Flächen

Wohnfläche ca.:
395,00 m²
Gartenfläche ca.:
285,00 m²
Kellerfläche ca:
203,00 m²

Detaildaten

Verfügbar ab:
2019
Baujahr:
2019
Alter:
Neubau
Befeuerung:
Wärmepumpe
Heizwärmebedarf:
41,4 kWH/m²/Jahr
Ausstattung:
Parkplatz, Keller, Klimaanlage, Kabel Sat TV, Isolierfenster, Carport;

Ihr Betreuer:

Markus Reicheneder

+43 664 / 430 06 35

reicheneder [at] immovos.at

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REIHENHÄUSER - PROVISIONSFREI - BAUMEISTER QUALITÄT

Derzeit werden 3 Reihenhäuser mit geplantem Fertigstellungsdatum 2019 errichtet.

Die Immobilien befinden sich zentral und ruhig gelegen und bieten neben Baumeisterqualität
rund 130m² Nutzfläche verteilt auf zwei Ebenen zusätzlich Gartenfläche und Keller.

Laut Ausstattungsbeschreibung kann der Käufer wählen und die Objekte sowohl belagsfertig als auch oder schlüsselfertig übernehmen.

Diese Immobile wird mit zzgl. 20 % Mwst verkauft. Die derzeitigen Vermietungssituation in diesem Gebiet erfüllt einen Mietertrag von soliden rund 5% (vorbehaltlich der Ausstattung).

Eckdaten:
- Bauklasse 1 u 2
- Grundstücksfläche gesamt 799m²
- Raumhöhen, Erdgeschoß 2,55m, Obergeschoß 2,50m, Kellergeschoß 2,42m
- Eigene Luftwärmepumpe pro Einheit (Fußbodenheizung)
- Gärtnerische Gestaltung inkludiert
- Außenwände 25cm Hochlochziegel
- Brandschutz:Gebäudeklasse 2 lt. OIB
- uvm.

Nähere Details und Planungsunterlagen (Bauzeiteinplan etc) können jederzeit in unserer Kanzlei
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M.Reicheneder
0664-4300635



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