***ERSTBEZUG: STADTWOHNUNG IN HISTORISCHEM WOHNHAUS TUCHLAUBEN-LANDSKRONGASSE+++

Diese hochqalitativ sanierte Stadtwohnung liegt zwischen Tuchlauben und Bauernmarkt in bester Wiener Zentrumslage und gerät erstmalig zur Vermietung.

Das Wohnhaus wurde in den 1855 errichtet und hat ältere historische Substanz auf sehr reizvolle Art einbezogen.
Insbesondere ist ein Innenhof mit Laubengängen und eine historisch relevante Pfeilerstiege zu erwähnen.
Es ist in ausgezeichnetem und stilvoll erhaltenem Zustand.

Zum Raumprogramm der Wohnung:

Blickrichtung ruhige Seitengasse liegen vier Zimmer.
Separat vom Vorzimmer zugängliche Küche mit hohem Qualitätsstandard.
Eines der Schlafzimmer ist mit einer komfortablen Garderobe ausgestattet.
Ein Vorzimmer erschließt den Wohnsalon, das Badezimmer und eine Gästetoilette.
Über den Salon sind die Schlafräume zu erreichen.

Überblick

Objekt ID:
32727
Bundesland:
Wien
Bezirk:
Wien 1.,Innere Stadt
Ort:
Wien 1.,Innere Stadt
Lage:
HOHER MARKT
Verkehrsanbindung:
U1, U3, 1A

Kosten

Gesamtmiete (inkl. USt):
€ 1.849,65
Miete (ex. USt):
€ 1.526,00
Betriebskosten (ex. USt):
€ 155,50
Gesamtbelastung (inkl. USt):
€ 1.849,65
enthaltene USt:
€ 168,15
Kaution:
5550,00
Provision:
2 BMM

Flächen

Wohnfläche ca.:
97,00 m²
Nutzfläche ca.:
97,00 m²

Detaildaten

Verfügbar ab:
ab sofort
Befristung:
unbefristet
Baujahr:
1855
Zimmer:
4
Stockwerk:
4
Bäder:
1
Anzahl WCs:
2
Alter:
Altbau
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerung:
Gas
Heizwärmebedarf:
97,6 kWH/m²/Jahr
fGEE:
2,77
Boden:
Parkett
Ausstattung:
Einbauküche, Küche offen, Lift, Keller, Kabel Sat TV, Isolierfenster;

Ihr Betreuer:

Helfried Nemmer

+43 699 / 113 26 726

nemmer [at] immovos.at

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Diese hochqalitativ sanierte Stadtwohnung liegt zwischen Tuchlauben und Bauernmarkt in bester Wiener Zentrumslage und gerät erstmalig zur Vermietung.

Das Wohnhaus wurde in den 1855 errichtet und hat ältere historische Substanz auf sehr reizvolle Art einbezogen.
Insbesondere ist ein Innenhof mit Laubengängen und eine historisch relevante Pfeilerstiege zu erwähnen.
Es ist in ausgezeichnetem und stilvoll erhaltenem Zustand.

Zum Raumprogramm der Wohnung:

Blickrichtung ruhige Seitengasse liegen vier Zimmer.
Separat vom Vorzimmer zugängliche Küche mit hohem Qualitätsstandard.
Eines der Schlafzimmer ist mit einer komfortablen Garderobe ausgestattet.
Ein Vorzimmer erschließt den Wohnsalon, das Badezimmer und eine Gästetoilette.
Über den Salon sind die Schlafräume zu erreichen.
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