***BAUTRÄGERGRUNDSTÜCK in KAISEREBERSDORF***

BAUTRÄGER aufgepaßt:
Dieses rd. 466 m2 große aufgeschlossene Baugrundstück
befindet sich in Kaiserebersdorf nahe der Simmeringer Hauptstraße und Ettrichstraße.

Bauliche Ausnutzbarkeit:
GB I g
gemischtes Baugebiet
Bauklasse I
geschlossene Bauweise
max. Verbaubarkeit 60%

gesamt erzielbare Netto-Nutzfläche von ca. 800 m2 bei 4 Geschoßen (EG, OG1-2, DG).
Nicht hinzugerechnet wurden mögliche Garagen- und Kellerräume, Balkone/Loggien, Erker, Gauben usw., welche einen Nutzflächengewinn erbringen würden.

Ausrichtung:
Straßenseite SW, Gartenseite NO

Infrastruktur sehr gut und öffentliche Erreichbarkeit gut.

Konditionen:
der Kaufpreis für dieses Grundstück beträgt 950.000,- Euro

Ich freue mich Ihnen dieses Grundstück bei einer Besichtigung präsentieren zu dürfen.

Ihre
Sabine Kolb
0676 480 81 81
kolb@immovos.at

Überblick

Objekt ID:
32672
Bundesland:
Wien
Bezirk:
Wien 11.,Simmering
Ort:
Wien 11.,Simmering
Lage:
Kaiserebersdorf
Verkehrsanbindung:
div. Busse und S7

Kosten

Preis:
€ 950.000,00
Provision:
3.00% + 20% USt

Flächen

Grundstücksfläche ca.:
466,00 m²

Detaildaten

Verfügbar ab:
ab sofort

Ihr Betreuer:

Sabine Kolb

+43 676 / 480 81 81

kolb [at] immovos.at

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BAUTRÄGER aufgepaßt:
Dieses rd. 466 m2 große aufgeschlossene Baugrundstück
befindet sich in Kaiserebersdorf nahe der Simmeringer Hauptstraße und Ettrichstraße.

Bauliche Ausnutzbarkeit:
GB I g
gemischtes Baugebiet
Bauklasse I
geschlossene Bauweise
max. Verbaubarkeit 60%

gesamt erzielbare Netto-Nutzfläche von ca. 800 m2 bei 4 Geschoßen (EG, OG1-2, DG).
Nicht hinzugerechnet wurden mögliche Garagen- und Kellerräume, Balkone/Loggien, Erker, Gauben usw., welche einen Nutzflächengewinn erbringen würden.

Ausrichtung:
Straßenseite SW, Gartenseite NO

Infrastruktur sehr gut und öffentliche Erreichbarkeit gut.

Konditionen:
der Kaufpreis für dieses Grundstück beträgt 950.000,- Euro

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Sabine Kolb
0676 480 81 81
kolb@immovos.at

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