Repräsentativ und zentral! Mitten in der Stadt 1010 ...

Repräsentativ und zentral!

Repräsentatives Apartment in einem herrschaftlichen Altbau im Herzen der Innenstadt: Es stehen ein großzügiger
Vorraum, ein Wohnsalon mit 76m² und 5 Zimmer, eine Komplettküche, 3 Bäder (4 WCs, integriert bzw. separat) und eine kleine Garderobe sowie der Wirtschaftsraum zur Verfügung.

Die Wohnung ist mit hochwertigem Parkett ausgestattet und die Küche verfügt über ausgezeichnete Markengeräte. Weiters ist die Wohnung gekühlt und verfügt über eine Sauna.

Erstklassige Infrastruktur und optimale öffentliche Verkehrsanbindung sind aufgrund dieser Lage
selbstverständlich:
Im Umfeld befinden sich viele edle Boutiquen und interessante Geschäfte, das Haus der Musik ist ein paar Schritte entfernt und in Kürze erreichen Sie viele weitere Kulturstätten des ersten Bezirks.

Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend: U-Bahnlinie U4 Stadtpark ist in wenigen Schritten erreichbar, genauso wie die U-Bahnlinien U1 und U3 am Stephansplatz.

Die Straßenbahnen D, 2 und 71 führen ihre Linien am Ring und sind somit in Gehnähe. Die Busstation der Linie 2A befindet sich wenige Schritte entfernt in der Schwarzenbergstraße.

In der Nähe ist ebenfalls der Karlsplatz, hier stehen zusätzlich folgende Linien zur Verfügung: U-Bahnlinie U2 und die Badner Bahn sowie die Straßenbahnlinien 1 und 62.

Konditionen:
Monatsmiete 4.326,90 Euro
Betriebskosten 597,11 Euro
Heizkosten 253,34 Euro
zzgl. 10%/20% USt. (HMZ, Bk, Hzg): 543,07 Euro
____________________________
Wohnbeitrag gesamt 5.720,42 Euro

Die Provision beträgt 2 BMM zzgl. 20% USt.

Mietbeginn: sofort
Mietdauer: unbefristet
Die Kaution beträgt 3 BMM

Verschaffen Sie sich Ihren persönlichen Eindruck!
Rufen Sie mich an, gerne führe ich mit Ihnen ein unverbindliches Gespräch.

Monika Vass
+ 43 (0) 650 333 6763
vass@immovos.at

Überblick

Objekt ID:
32438
Bundesland:
Wien
Bezirk:
Wien 1.,Innere Stadt
Ort:
Wien 1.,Innere Stadt
Lage:
Schwarzenbergplatz
Verkehrsanbindung:
U4, U1, U2, Straßenbahnen: D, 1, 2, 71

Kosten

Gesamtmiete (inkl. USt):
€ 5.416,41
Miete (ex. USt):
€ 4.326,90
Betriebskosten (ex. USt):
€ 597,11
Heizkosten (ex. USt):
€ 253,34
Gesamtbelastung (inkl. USt):
€ 5.720,42
enthaltene USt:
€ 543,07
Kaution:
3 BMM
Provision:
2 BMM + 20% USt.

Flächen

Wohnfläche ca.:
288,00 m²

Detaildaten

Verfügbar ab:
ab sofort
Befristung:
unbefristet
Baujahr:
1890
Zimmer:
6
Stellplätze Garage:
1
Bäder:
3
Anzahl WCs:
4
Alter:
Altbau
Heizung:
Fernwärme
Heizwärmebedarf:
150,85 kWH/m²/Jahr
Boden:
Parkett
Boden:
Fliesen
Ausstattung:
Abstellraum, Lift, Garage, Sauna, Klimaanlage, Kabel Sat TV, Flügeltüren;

Ihr Betreuer:

Monika Vass

+43 650/ 333 67 63

vass [at] immovos.at

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Repräsentativ und zentral!

Repräsentatives Apartment in einem herrschaftlichen Altbau im Herzen der Innenstadt: Es stehen ein großzügiger
Vorraum, ein Wohnsalon mit 76m² und 5 Zimmer, eine Komplettküche, 3 Bäder (4 WCs, integriert bzw. separat) und eine kleine Garderobe sowie der Wirtschaftsraum zur Verfügung.

Die Wohnung ist mit hochwertigem Parkett ausgestattet und die Küche verfügt über ausgezeichnete Markengeräte. Weiters ist die Wohnung gekühlt und verfügt über eine Sauna.

Erstklassige Infrastruktur und optimale öffentliche Verkehrsanbindung sind aufgrund dieser Lage
selbstverständlich:
Im Umfeld befinden sich viele edle Boutiquen und interessante Geschäfte, das Haus der Musik ist ein paar Schritte entfernt und in Kürze erreichen Sie viele weitere Kulturstätten des ersten Bezirks.

Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend: U-Bahnlinie U4 Stadtpark ist in wenigen Schritten erreichbar, genauso wie die U-Bahnlinien U1 und U3 am Stephansplatz.

Die Straßenbahnen D, 2 und 71 führen ihre Linien am Ring und sind somit in Gehnähe. Die Busstation der Linie 2A befindet sich wenige Schritte entfernt in der Schwarzenbergstraße.

In der Nähe ist ebenfalls der Karlsplatz, hier stehen zusätzlich folgende Linien zur Verfügung: U-Bahnlinie U2 und die Badner Bahn sowie die Straßenbahnlinien 1 und 62.

Konditionen:
Monatsmiete 4.326,90 Euro
Betriebskosten 597,11 Euro
Heizkosten 253,34 Euro
zzgl. 10%/20% USt. (HMZ, Bk, Hzg): 543,07 Euro
____________________________
Wohnbeitrag gesamt 5.720,42 Euro

Die Provision beträgt 2 BMM zzgl. 20% USt.

Mietbeginn: sofort
Mietdauer: unbefristet
Die Kaution beträgt 3 BMM

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Monika Vass
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