++ Provisionsfrei: 2 Eckreihenhäuser mit Garten & Terrasse

Provisionsfrei für den Käufer!

VERKAUF AB PLAN SCHON JETZT MÖGLICH.

Wunderschön gelegen und sehr gediegen gebaut:
Die Häuser werden im Frühjahr 2019 errichtet und im Sommer/Herbst belagsfertig sein.
Die beiden Reihenhäuser sind gekuppelt gebaut (sh. Abb.).
Sie stehen mitten im Grünen und haben je 1 KFZ-Stellplatz nahe dem Haus zugeordnet.
Von einem erstklassigen Bauträger errichtet, werden Sie eine angenehme Wohnatmosphäre mit Gärten und Terrassen bekommen, die Häuser bieten rundum viel Platz zum Leben mit Licht, Ruhe und viel Natur.
Ein Dachstudio kann auf Wunsch zusätzlich errichtet werden.

Das RAUMANGEBOT:
der Vorraum führt zentral in das Wohn-/ Esszimmer mit Ausgang auf Terrasse und Garten und im Eingangsbereich in das Badezimmer, extra WC, Abstellraum und Treppenaufgang
Im nächsten Geschoß bekommen Sie 2 gemütliche Zimmer und ein Bad mit Wanne sowie im obersten Stock das Aussichtszimmer mit Terrasse.
Der Keller besteht aus 3 Räumen und beherbergt auch das energieeffiziente Hoval Gasbrennwertgerät mit Warmwasserspeicher.

Die KOSTEN
€ 570.000,- zzgl. der Aufschließungskosten von € 22.000,- ergibt € 592.000,-
Optional werden noch die Rolläden angebracht zu den Kosten von € 6.500,-.
Haus und der Keller schlüsselfertig ausgestattet € 9.500,- (Ausstattungsliste)
Optional kann ein 2. KFZ-Stellplatz um € 10.000,- erworben werden.

Die Immobilie befindet sich in bester Grünlage mit Bäumen sowie Ruhe- und Sonnenlage, im Erholungsgebiet, neben großzügigen Spielplätzen und guter Nahversorgung: Private und öffentliche Schulen, sowie Ärzte und Supermarkt. UND DAS BESTE: *in 20 Minuten erreichen Sie Wien*.

Gerne zeige ich Ihnen diese Immobilie bei einem persönlichen Termin in einem ähnlichen Musterobjekt! Insgesamt wurde bereits eine Reihenhausanlage mit 4 Häusern (2 bereits verkauft) errichtet und wird noch die im Inserat beworbene Liegenschaft mit 2 aneinanderliegenden Häusern gebaut.

Überblick

Objekt ID:
31964
Bundesland:
Niederoesterreich
Bezirk:
Wien-Umgebung
Ort:
Klosterneuburg

Kosten

Preis:
€ 592.000,00
Provision:
3.00% + 20% USt

Flächen

Wohnfläche ca.:
109,69 m²
Terrassenfläche ca.:
13,50 m²
Gartenfläche ca.:
112,00 m²
Kellerfläche ca:
58,00 m²

Detaildaten

Verfügbar ab:
ab Herbst 2018
Baujahr:
2018
Zimmer:
4
Geschosse:
3
Stellplätze Freiplatz:
1
Anzahl Terrassen:
13
Bäder:
1
Anzahl WCs:
2
Alter:
Neubau
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerung:
Gas
Heizwärmebedarf:
41,87 kWH/m²/Jahr
Boden:
Parkett
Boden:
Fliesen
Ausstattung:
Abstellraum, Küche offen, Keller, Isolierfenster, Gartennutzung;

Ihr Betreuer:

Daniela Erlach

+43 699 / 119 422 29

erlach [at] immovos.at

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Wunderschön gelegen und sehr gediegen gebaut:
Die Häuser werden im Frühjahr 2019 errichtet und im Sommer/Herbst belagsfertig sein.
Die beiden Reihenhäuser sind gekuppelt gebaut (sh. Abb.).
Sie stehen mitten im Grünen und haben je 1 KFZ-Stellplatz nahe dem Haus zugeordnet.
Von einem erstklassigen Bauträger errichtet, werden Sie eine angenehme Wohnatmosphäre mit Gärten und Terrassen bekommen, die Häuser bieten rundum viel Platz zum Leben mit Licht, Ruhe und viel Natur.
Ein Dachstudio kann auf Wunsch zusätzlich errichtet werden.

Das RAUMANGEBOT:
der Vorraum führt zentral in das Wohn-/ Esszimmer mit Ausgang auf Terrasse und Garten und im Eingangsbereich in das Badezimmer, extra WC, Abstellraum und Treppenaufgang
Im nächsten Geschoß bekommen Sie 2 gemütliche Zimmer und ein Bad mit Wanne sowie im obersten Stock das Aussichtszimmer mit Terrasse.
Der Keller besteht aus 3 Räumen und beherbergt auch das energieeffiziente Hoval Gasbrennwertgerät mit Warmwasserspeicher.

Die KOSTEN
€ 570.000,- zzgl. der Aufschließungskosten von € 22.000,- ergibt € 592.000,-
Optional werden noch die Rolläden angebracht zu den Kosten von € 6.500,-.
Haus und der Keller schlüsselfertig ausgestattet € 9.500,- (Ausstattungsliste)
Optional kann ein 2. KFZ-Stellplatz um € 10.000,- erworben werden.

Die Immobilie befindet sich in bester Grünlage mit Bäumen sowie Ruhe- und Sonnenlage, im Erholungsgebiet, neben großzügigen Spielplätzen und guter Nahversorgung: Private und öffentliche Schulen, sowie Ärzte und Supermarkt. UND DAS BESTE: *in 20 Minuten erreichen Sie Wien*.

Gerne zeige ich Ihnen diese Immobilie bei einem persönlichen Termin in einem ähnlichen Musterobjekt! Insgesamt wurde bereits eine Reihenhausanlage mit 4 Häusern (2 bereits verkauft) errichtet und wird noch die im Inserat beworbene Liegenschaft mit 2 aneinanderliegenden Häusern gebaut.
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