DAS MODERNE RESTAURANT & PIZZERIA NÄHE MUSEUMSQUARTIER

Das schön ausgestattete Restaurant befindet sich im 7. Wiener Gemeindebezirk und es handelt sich um ein
top-renoviertes Altbaulokal. Großzügiges Raumkonzept: optimal für Familien oder Gruppen geeignet!
Die 132 Innensitzplätze sind sehr großzügig aufgeteilt und jeder Tisch bietet ein besonderes Ambiente.
Im Sommer kann man auf 20 Außensitzplätzen den Wiener Sommer genießen.

Raumaufteilung – 568 Quadratmeter sind aufgeteilt auf:
- zwei Zimmer
- Küchenbereich
- Keller 80m² (mit Lift)
- Büro

Ausstattung:
- Fliesen
- Voll ausgestattete Küche
- Pizzaofen
- Bühne für live Musik

Weitere Details:
- Unbefristeter Mietvertrag
- Alle Unterlagen, nämlich die Betriebsanlagengenehmigung, sowie Befunde sind vorhanden
- Die Betriebszeiten von 11 bis 2 Uhr

Ablöse auf Anfrage


Verkehrsanbindung:
In der unmittelbaren Umgebung befindet sich die U-Bahnstation Volksgarten der Linie 3.
Neben der guten Verkehrsanbindung zeichnet sich das Lokal auch durch eine gute Infrastruktur aus:
Durch die unmittelbare Nähe zu verschiedensten Museen, profitieren Sie von vielen Menschen, die auf der Suche nach einem ausklingenden Museumstag sind.

Auf den Punkt gebracht: es ist das ideale Lokal für eine hervorragende Küche und bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung.

Für weitere Fragen, sowie Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Überblick

Objekt ID:
31878
Bundesland:
Wien
Bezirk:
Wien 7.,Neubau
Ort:
Wien 7.,Neubau
Verkehrsanbindung:
U2/U3 Volktheater, Museumsquartier

Kosten

Gesamtmiete (inkl. USt):
€ 7.749,85
Miete (ex. USt):
€ 5.668,61
Betriebskosten (ex. USt):
€ 658,60
sonst. Kosten (ex. USt):
€ 131,00
Heizkosten (ex. USt):
€ 373,05
Gesamtbelastung (inkl. USt):
€ 8.197,51
USt gesamt:
€ 1.366,25
Kaution:
3 MM
Provision:
3 MM

Flächen

Nutzfläche ca.:
488,00 m²
Kellerfläche ca:
80,00 m²

Detaildaten

Verfügbar ab:
ab sofort
Befristung:
unbefristet
Baujahr:
1910
Stockwerk:
Erdgeschoss
Anzahl WCs:
2
Alter:
Altbau
Heizung:
Fernwärme
Heizwärmebedarf:
198 kWH/m²/Jahr
Boden:
Fliesen
Ausstattung:
Abstellraum, Barrierefrei, Einbauküche, Keller, Gartennutzung, Vollmöbliert;

Ihr Betreuer:

Zelimchan Kagirov

+43 650/ 958 12 82

kagirov [at] immovos.at

Immobilienangebote online

Ihre Anfrage:

Name: Strasse: Plz: Ort: Tel: Email: Nachricht:
  KonsumentIn gemäß Konsumentenschutz

Bitte entscheiden Sie durch Anklicken:

Hinweis: Wir sind verpflichtet, die Identität unserer Vertragspartner von Beginn des Makler-Dienstleistungsvertrages an zu überprüfen; falls Sie unter den angegebenen Daten nicht gemeldet oder nicht registriert sein sollten, ersuchen wir um Übermittlung einer Ausweiskopie.

Datenschutzinformation zur Kenntnis genommen

Das schön ausgestattete Restaurant befindet sich im 7. Wiener Gemeindebezirk und es handelt sich um ein
top-renoviertes Altbaulokal. Großzügiges Raumkonzept: optimal für Familien oder Gruppen geeignet!
Die 132 Innensitzplätze sind sehr großzügig aufgeteilt und jeder Tisch bietet ein besonderes Ambiente.
Im Sommer kann man auf 20 Außensitzplätzen den Wiener Sommer genießen.

Raumaufteilung – 568 Quadratmeter sind aufgeteilt auf:
- zwei Zimmer
- Küchenbereich
- Keller 80m² (mit Lift)
- Büro

Ausstattung:
- Fliesen
- Voll ausgestattete Küche
- Pizzaofen
- Bühne für live Musik

Weitere Details:
- Unbefristeter Mietvertrag
- Alle Unterlagen, nämlich die Betriebsanlagengenehmigung, sowie Befunde sind vorhanden
- Die Betriebszeiten von 11 bis 2 Uhr

Ablöse auf Anfrage


Verkehrsanbindung:
In der unmittelbaren Umgebung befindet sich die U-Bahnstation Volksgarten der Linie 3.
Neben der guten Verkehrsanbindung zeichnet sich das Lokal auch durch eine gute Infrastruktur aus:
Durch die unmittelbare Nähe zu verschiedensten Museen, profitieren Sie von vielen Menschen, die auf der Suche nach einem ausklingenden Museumstag sind.

Auf den Punkt gebracht: es ist das ideale Lokal für eine hervorragende Küche und bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung.

Für weitere Fragen, sowie Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Objekt an Freunde oder Bekannte senden: