***GROSSE FLÄCHE - GUTER PREIS - Loft für Kreative***


Büro- oder Lagerfläche mit Wohnmöglichkeit - leicht sanierungsbedürftig
Nahe Westbahnhof
Ideal als Atelier, Studio - auch für Musikausübende.

3. Stock ohne Lift, in einem Bürohaus gelegen
*Elektroheizung mit Radiatoren
*neue E-Verkabelung
*Holzfenster
*Dusche
*Raumhöhe ca. 2,7 m


Mietdauer: vorerst 4 Jahre, Verlängerung nach Absprache möglich

Mietzins inkl. BK, USt und Stromakonto (€ 100,- netto): € 1.344,-



Kosten:
3 MM Provision
Vergebührung MV
Kosten für die MV-Erstellung
Kaution

Ein Energieausweis gemäß dem EAVG 2012 liegt nicht vor, gemäß §7 Abs 1 gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart, jedoch bleibt dem Abgeber die Möglichkeit offen bis spätestens zur Abgabe der Vertragserklärung (Kauf-/Mietvertragsunterzeichnung) einen Energieausweis vorzulegen.

Ebenso wurde er informiert, das der Käufer/Mieter/Pächter berechtigt ist, von einer dem Alter und der Art des Objektes entsprechenden Gesamtenergie-Effizienz auszugehen.
Kontakt:
Daniela Erlach
erlach@immovos.at
Tel. 069911942229

Überblick

Objekt ID:
31712
Bundesland:
Wien
Bezirk:
Wien 15.,Rh-Fh
Ort:
Wien 15.,Rh-Fh
Verkehrsanbindung:
U 3, U 6

Kosten

Gesamtmiete (inkl. USt):
€ 1.224,00
Miete (ex. USt):
€ 890,00
Betriebskosten (ex. USt):
€ 130,00
Gesamtbelastung (inkl. USt):
€ 1.224,00
USt gesamt:
€ 204,00
Kaution:
3 MM
Provision:
3 BMM

Flächen

Wohnfläche ca.:
180,00 m²
Nutzfläche ca.:
180,00 m²

Detaildaten

Verfügbar ab:
ab sofort
Mietdauer Max:
4 Jahr(e)
Baujahr:
1900
Zimmer:
3
Stockwerk:
3
Anzahl WCs:
3
Alter:
Altbau
Befeuerung:
Elektro
Heizwärmebedarf:
132 kWH/m²/Jahr
Boden:
Teppich

Ihr Betreuer:

Daniela Erlach

+43 699 / 119 422 29

erlach [at] immovos.at

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Nahe Westbahnhof
Ideal als Atelier, Studio - auch für Musikausübende.

3. Stock ohne Lift, in einem Bürohaus gelegen
*Elektroheizung mit Radiatoren
*neue E-Verkabelung
*Holzfenster
*Dusche
*Raumhöhe ca. 2,7 m


Mietdauer: vorerst 4 Jahre, Verlängerung nach Absprache möglich

Mietzins inkl. BK, USt und Stromakonto (€ 100,- netto): € 1.344,-



Kosten:
3 MM Provision
Vergebührung MV
Kosten für die MV-Erstellung
Kaution

Ein Energieausweis gemäß dem EAVG 2012 liegt nicht vor, gemäß §7 Abs 1 gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart, jedoch bleibt dem Abgeber die Möglichkeit offen bis spätestens zur Abgabe der Vertragserklärung (Kauf-/Mietvertragsunterzeichnung) einen Energieausweis vorzulegen.

Ebenso wurde er informiert, das der Käufer/Mieter/Pächter berechtigt ist, von einer dem Alter und der Art des Objektes entsprechenden Gesamtenergie-Effizienz auszugehen.
Kontakt:
Daniela Erlach
erlach@immovos.at
Tel. 069911942229
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