***REIHENHAUS mit GARTEN und TERRASSE***

In einem Fuhrwerkerhaus wurde durch Neubau und Sanierung eine Reihenhausanlage mit
4 Wohneinheiten geschaffen.

Reihenhaus/ Maisonette 1: Kaufpreis 459.000.- Euro
Wohnfläche 102,06 m² bzw. 3 Wohnräume auf zwei Etagen.
Terrasse: 6,84 m²
Eigengrund/ Garten: 48,07 m²
Energieausweis HWB-41/B, fGee-0,80/A

Reihenhaus/ Maisonette 2: Kaufpreis 430.000.- Euro
Wohnfläche 95,63 m² bzw. 3 Wohnräume auf zwei Etagen.
Terrasse: 6,13 m²
Eigengrund/ Garten: 47,76 m²
Energieausweis HWB-41/B, fGee-0,81/A

Reihenhaus/ Maisonette 3: Kaufpreis 420.000.- Euro
Wohnfläche 93,45 m² bzw. 3 Wohnräume auf zwei Etagen.
Terrasse: 8,04 m²
Eigengrund/ Garten: 40,43 m²
Energieausweis HWB-40/B, fGee-0,81/A

Reihenhaus/ Maisonette 4: Kaufpreis 517.000.- Euro.
Wohnfläche 115,1 m² bzw. 3 Wohnräume auf zwei Etagen.
Terrasse: 47,38 m²
Eigengrund/ Garten: 108,44 m²
Energieausweis HWB-44/B, fGee-0,79/A

Diese Wohnungen sind durch Ihre optimale Raumaufteilung sowohl für Familien mit Kindern als auch Pärchen perfekt geeignet.

Ausstattung:
Einbauküchen, Kunststoffisolierfenster, Parkettböden, Fliesen, Fußbodenheizung via Luftwärmepumpe,
Bäder mit Dusche und Toilette, Toilette mit Handwaschbecken, Internet.
Ankauf Auto-Abstellplatz im Hof möglich.

Diese charmante Reihenhausanlage befindet sich im Herzen von Stammersdorf.

In der nahen Umgebung finden Sie diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Banken, Ärzte und verschiedenste Restaurants und Heurige.

Die öffentliche Anbindung:
Busse 30A, 125, 228, 233
Straßenbahnen 30 und 31

Betriebskosten 2.-/m2

FAZIT:
Wenn Sie ein helles, geräumiges Wohlfühl-Zuhause mit eigenem Garten und Autoabstellplatz suchen, dann sind diese Wohnungen genau richtig für Sie!

Ich freue mich Ihnen diese charmanten Wohnungen/Reihenhäuser bei einer Besichtigung präsentieren zu dürfen.


Überblick

Objekt ID:
31674
Bundesland:
Wien
Bezirk:
Wien 21.,Floridsdorf
Ort:
Wien 21.,Floridsdorf
Lage:
Stammersdorf
Verkehrsanbindung:
siehe Inseratstext

Kosten

Preis:
€ 420.000,00
Provision:
3.00% + 20% USt

Flächen

Wohnfläche ca.:
93,00 m²
Terrassenfläche ca.:
8,00 m²
Gartenfläche ca.:
40,00 m²

Detaildaten

Verfügbar ab:
ab sofort
Baujahr:
2017
Zimmer:
3
Geschosse:
2
Stellplätze Freiplatz:
1
Anzahl Terrassen:
1
Bäder:
1
Anzahl WCs:
2
Alter:
Altbau
Neubau
Befeuerung:
Wärmepumpe
Heizwärmebedarf:
41 kWH/m²/Jahr
fGEE:
0,8
Boden:
Parkett
Boden:
Fliesen
Ausstattung:
Einbauküche, Küche offen, Parkplatz, Kabel Sat TV, Isolierfenster, Gartennutzung;

Ihr Betreuer:

Manuela Standi

+43664 / 540 66 61

standi [at] immovos.at

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In einem Fuhrwerkerhaus wurde durch Neubau und Sanierung eine Reihenhausanlage mit
4 Wohneinheiten geschaffen.

Reihenhaus/ Maisonette 1: Kaufpreis 459.000.- Euro
Wohnfläche 102,06 m² bzw. 3 Wohnräume auf zwei Etagen.
Terrasse: 6,84 m²
Eigengrund/ Garten: 48,07 m²
Energieausweis HWB-41/B, fGee-0,80/A

Reihenhaus/ Maisonette 2: Kaufpreis 430.000.- Euro
Wohnfläche 95,63 m² bzw. 3 Wohnräume auf zwei Etagen.
Terrasse: 6,13 m²
Eigengrund/ Garten: 47,76 m²
Energieausweis HWB-41/B, fGee-0,81/A

Reihenhaus/ Maisonette 3: Kaufpreis 420.000.- Euro
Wohnfläche 93,45 m² bzw. 3 Wohnräume auf zwei Etagen.
Terrasse: 8,04 m²
Eigengrund/ Garten: 40,43 m²
Energieausweis HWB-40/B, fGee-0,81/A

Reihenhaus/ Maisonette 4: Kaufpreis 517.000.- Euro.
Wohnfläche 115,1 m² bzw. 3 Wohnräume auf zwei Etagen.
Terrasse: 47,38 m²
Eigengrund/ Garten: 108,44 m²
Energieausweis HWB-44/B, fGee-0,79/A

Diese Wohnungen sind durch Ihre optimale Raumaufteilung sowohl für Familien mit Kindern als auch Pärchen perfekt geeignet.

Ausstattung:
Einbauküchen, Kunststoffisolierfenster, Parkettböden, Fliesen, Fußbodenheizung via Luftwärmepumpe,
Bäder mit Dusche und Toilette, Toilette mit Handwaschbecken, Internet.
Ankauf Auto-Abstellplatz im Hof möglich.

Diese charmante Reihenhausanlage befindet sich im Herzen von Stammersdorf.

In der nahen Umgebung finden Sie diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Banken, Ärzte und verschiedenste Restaurants und Heurige.

Die öffentliche Anbindung:
Busse 30A, 125, 228, 233
Straßenbahnen 30 und 31

Betriebskosten 2.-/m2

FAZIT:
Wenn Sie ein helles, geräumiges Wohlfühl-Zuhause mit eigenem Garten und Autoabstellplatz suchen, dann sind diese Wohnungen genau richtig für Sie!

Ich freue mich Ihnen diese charmanten Wohnungen/Reihenhäuser bei einer Besichtigung präsentieren zu dürfen.


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