***EINZUGSREIFE, OPTIONAL MÖBLIERTE WOHNUNG MIT LOGGIA NÄCHST SCHWEDENPLATZ***

Diese gepflegte, vollklimatisierte Stadtwohnung blickt in eine Seitengasse des Schwedenplatzes und bietet somit eine sehr zentrale Lage und gleichzeitig die Ruhe einer Nebengasse.

Das Raumprogramm ist ideal:

Von einem Vorzimmer erschließen sich alle Räume:

Ein optional möbliertes Wohn- Ess-Zimmer (23 m²) mit Ausgang zu einer offenen Loggia (14,8 m²)
ein Schlafzimmer,
eine Küche, komfortabel und neuwertig ausgestattet mit Herd, Abwäsche, Ober- und Unterkästchen, Geschirrspülmaschine und Kühl-Gefrierkombination.

Ein neu ausgestattetes Badezimmer mit Komfortsdusche, Waschtisch, Waschmaschine und Wäschetrockner

Eine Toilette

Abgebildete Möbel sind optional zu Ihrer Verwendung.
Kabel-TV-, Breitbandinternet- und Telefonanschlüsse in Wohnraum und Schlafraum.

Überblick

Objekt ID:
31514
Bundesland:
Wien
Bezirk:
Wien 1.,Innere Stadt
Ort:
Wien 1.,Innere Stadt
Lage:
Schwedenplatz
Verkehrsanbindung:
U1,U4,1,2,2A,Twin City Liner, Flughafenbus

Kosten

Gesamtmiete (inkl. USt):
€ 1.261,26
Miete (ex. USt):
€ 1.050,00
Betriebskosten (ex. USt):
€ 96,60
Heizkosten (ex. USt):
€ 55,54
Gesamtbelastung (inkl. USt):
€ 1.327,91
enthaltene USt:
€ 125,77
Kaution:
4000,00
Provision:
2 BMM

Flächen

Wohnfläche ca.:
71,00 m²
Nutzfläche ca.:
85,00 m²
Loggia Fläche ca.:
14,00 m²

Detaildaten

Verfügbar ab:
ab sofort
Mietdauer Max:
5 Jahr(e)
Mietdauer Min:
1 Jahr(e)
Baujahr:
1960
Stockwerk:
3
Bäder:
1
Anzahl WCs:
1
Alter:
Neubau
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Heizwärmebedarf:
98,59 kWH/m²/Jahr
Boden:
Parkett
Ausstattung:
Abstellraum, Einbauküche, Lift, Klimaanlage, Kabel Sat TV, Isolierfenster;

Ihr Betreuer:

Helfried Nemmer

+43 699 / 113 26 726

nemmer [at] immovos.at

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Diese gepflegte, vollklimatisierte Stadtwohnung blickt in eine Seitengasse des Schwedenplatzes und bietet somit eine sehr zentrale Lage und gleichzeitig die Ruhe einer Nebengasse.

Das Raumprogramm ist ideal:

Von einem Vorzimmer erschließen sich alle Räume:

Ein optional möbliertes Wohn- Ess-Zimmer (23 m²) mit Ausgang zu einer offenen Loggia (14,8 m²)
ein Schlafzimmer,
eine Küche, komfortabel und neuwertig ausgestattet mit Herd, Abwäsche, Ober- und Unterkästchen, Geschirrspülmaschine und Kühl-Gefrierkombination.

Ein neu ausgestattetes Badezimmer mit Komfortsdusche, Waschtisch, Waschmaschine und Wäschetrockner

Eine Toilette

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