BÜRORÄUMLICHKEITEN NÄHE NASCHMARKT

BÜRORÄUMLICHKEITEN NÄHE NASCHMARKT

Modernes Arbeiten in historischem Ambiente umgeben vom Grün eines gepflegten Innengartens.Das 1830 erbaute Haus wurde aufmerksam revitalisiert und zu exklusiven Einheiten zum Arbeiten und Wohnen gestaltet.Hauptaugenmerk lag am Erhalt der historischen Substanz und Schaffung modernsten Wohnkomforts

Blick ins Grün, Bürotechnik (Kat 7, klimatisierter Serverraum), Eichenparkettböden, direkter Lift zu den einzelnen Habitats,Sicherheitssystem, eigener Veranstaltungskeller uvm.

Innerhalb dieses repräsentativen Refugiums gelangen nun Büroräumlichkeiten im Ausmaß von rund 332m² zur Vermietung und bieten Empfangsbereich, 9 Räume, Sozialräume, Archiv sowie eine kleine Terrasse und einen rund 20m² großen Wintergarten.

Das Büro ist teilbar, als Bürogemeinschaft möglich und verfügt über zwei getrennte Eingänge, sowie eine gemeinsame Datenleitung.

Betriebskosten-Lift und Nettomiete sind ohne MWST ausgewiesen sowie Heizungs und Wasser Aconto p.Monat zzgl. 20%MwsT.

Das Objekt befindet sich in Gehdistanz zur U-Bahn und steht kurzfristig zur Verfügung.

Nähere Infos unter
M. Reicheneder
0664 430 06 35

Überblick

Objekt ID:
31417
Bundesland:
Wien
Bezirk:
Wien 5.,Margareten
Ort:
Wien 5.,Margareten
Lage:
Naschmarkt, U4 Gehdistanz

Kosten

Gesamtmiete (inkl. USt):
€ 4.889,00
Miete (ex. USt):
€ 4.300,00
Betriebskosten (ex. USt):
€ 446,00
Liftbetriebskosten (ex. USt):
€ 143,00
Heizkosten (ex. USt):
€ 195,00
Gesamtbelastung (inkl. USt):
€ 5.084,00
Kaution:
3bmm
Provision:
3 BMM

Flächen

Wohnfläche ca.:
332,00 m²
Balkon Fl. ca.:
16,00 m²
Loggia Fläche ca.:
20,00 m²

Detaildaten

Verfügbar ab:
ab sofort
Mietdauer Max:
10 Jahr(e)
Zimmer:
9
Stockwerk:
1. OG
Anzahl Balkone:
1
Anzahl WCs:
4
Anz. Loggia:
1
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Heizwärmebedarf:
89,9 kWH/m²/Jahr
Boden:
Parkett
Boden:
Fliesen
Ausstattung:
Abstellraum, Einbauküche, Lift, Kabel Sat TV, Isolierfenster;

Ihr Betreuer:

Markus Reicheneder

+43 664 / 430 06 35

reicheneder [at] immovos.at

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Modernes Arbeiten in historischem Ambiente umgeben vom Grün eines gepflegten Innengartens.Das 1830 erbaute Haus wurde aufmerksam revitalisiert und zu exklusiven Einheiten zum Arbeiten und Wohnen gestaltet.Hauptaugenmerk lag am Erhalt der historischen Substanz und Schaffung modernsten Wohnkomforts

Blick ins Grün, Bürotechnik (Kat 7, klimatisierter Serverraum), Eichenparkettböden, direkter Lift zu den einzelnen Habitats,Sicherheitssystem, eigener Veranstaltungskeller uvm.

Innerhalb dieses repräsentativen Refugiums gelangen nun Büroräumlichkeiten im Ausmaß von rund 332m² zur Vermietung und bieten Empfangsbereich, 9 Räume, Sozialräume, Archiv sowie eine kleine Terrasse und einen rund 20m² großen Wintergarten.

Das Büro ist teilbar, als Bürogemeinschaft möglich und verfügt über zwei getrennte Eingänge, sowie eine gemeinsame Datenleitung.

Betriebskosten-Lift und Nettomiete sind ohne MWST ausgewiesen sowie Heizungs und Wasser Aconto p.Monat zzgl. 20%MwsT.

Das Objekt befindet sich in Gehdistanz zur U-Bahn und steht kurzfristig zur Verfügung.

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M. Reicheneder
0664 430 06 35
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