Miethaus! Sonnige 3-Zimmer - Familienwohnung mit Südbalkon und Gartennutzung ...

Miethaus! Sonnige 3-Zimmer Familienwohnung mit Südbalkon und Gartennutzung ...

Sehr gepflegtes Miethaus in der Nähe vom Metro Vösendorf mit wunderschönem, gepflegten Garten welcher vom Hauseigentümer gepflegt wird und vom neuen Mieter nach Absprache teilweise oder zur Gänze mitgenutzt werden kann.

Raumaufteilung:
- EG: Vorzimmerbereich mit Platz für die Garderobe
- Stiegenaufgang in den 1. Stock
- Vorzimmer
- Küche mit E-Herd und Geschirrspüler, teilmöbliert ohne Kühlschrank
- Wohnzimmer
- 2 Schlafräume
- Badezimmer mit Wanne
- separate Toilette


In den Wohnräumen teilweise Laminat- und Parkettböden, Gaszentralheizung, Isolierfenster, Wände teilweise tapeziert und teilweise ausgemalt.

Viel Stauraum bietet der Dachboden.

Die Wohnung liegt im 1. Stockwerk. Die Erdgeschoßfläche nutzt der Hausherr als Lager und tageweise mit seiner Familie am Wochenende.

Direkt vor dem Haus besteht die Möglichkeit einen PKW auf der Straße kostenfrei zu parken.

Eine Übergabe ist bis auf die Küchenmöbel, leer oder teilmöbliert möglich.

Mietdauer vorerst 4 Jahre - Verlängerung möglich!

Verkehrsanbindungen in unmittelbare Nähe:
- Badner Bahn - Station Siebenhirten/Vösendorf 

- Bus 266

Weiters finden Sie eine Auswahl von Schulen in der Umgebung:
https://www.wien.gv.at/bezirke/liesing/bildung/

Monatliche Nebenkosten:
Miete: 835,00 Euro
Betriebskosten 150,00 Euro
10% USt. 15,00 Euro
---------------------------------------------------------
Wohnbeitrag gesamt inkl. USt. 1.000,00 Euro

Verschaffen Sie sich Ihren persönlichen Eindruck!
Rufen Sie mich an, gerne führe ich mit Ihnen ein unverbindliches Gespräch.

Monika Vass
+43 (0) 650 333 67 63
vass@immovos.at

Überblick

Objekt ID:
31416
Bundesland:
Niederoesterreich
Bezirk:
Mödling
Ort:
Vösendorf
Lage:
Vösendorf Metro
Verkehrsanbindung:
Badner Bahn

Kosten

Gesamtmiete (inkl. USt):
€ 1.000,00
Miete (ex. USt):
€ 835,00
Betriebskosten (ex. USt):
€ 150,00
Gesamtbelastung (inkl. USt):
€ 1.000,00
enthaltene USt:
€ 15,00
Kaution:
3.900,00 Euro
Provision:
2 BMM + 20% USt.

Flächen

Wohnfläche ca.:
110,00 m²
Nutzfläche ca.:
118,00 m²
Balkon Fl. ca.:
5,00 m²
Gartenfläche ca.:
200,00 m²

Detaildaten

Verfügbar ab:
ab sofort
Mietdauer Max:
4 Jahr(e)
Zimmer:
3
Stockwerk:
1
Bäder:
1
Anzahl WCs:
1
Alter:
Neubau
Heizung:
Zentralheizung
Heizwärmebedarf:
93,4 kWH/m²/Jahr
Boden:
Parkett
Ausstattung:
Einbauküche, Parkplatz, Isolierfenster, Gartennutzung;

Ihr Betreuer:

Monika Vass

+43 650/ 333 67 63

vass [at] immovos.at

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Miethaus! Sonnige 3-Zimmer Familienwohnung mit Südbalkon und Gartennutzung ...

Sehr gepflegtes Miethaus in der Nähe vom Metro Vösendorf mit wunderschönem, gepflegten Garten welcher vom Hauseigentümer gepflegt wird und vom neuen Mieter nach Absprache teilweise oder zur Gänze mitgenutzt werden kann.

Raumaufteilung:
- EG: Vorzimmerbereich mit Platz für die Garderobe
- Stiegenaufgang in den 1. Stock
- Vorzimmer
- Küche mit E-Herd und Geschirrspüler, teilmöbliert ohne Kühlschrank
- Wohnzimmer
- 2 Schlafräume
- Badezimmer mit Wanne
- separate Toilette


In den Wohnräumen teilweise Laminat- und Parkettböden, Gaszentralheizung, Isolierfenster, Wände teilweise tapeziert und teilweise ausgemalt.

Viel Stauraum bietet der Dachboden.

Die Wohnung liegt im 1. Stockwerk. Die Erdgeschoßfläche nutzt der Hausherr als Lager und tageweise mit seiner Familie am Wochenende.

Direkt vor dem Haus besteht die Möglichkeit einen PKW auf der Straße kostenfrei zu parken.

Eine Übergabe ist bis auf die Küchenmöbel, leer oder teilmöbliert möglich.

Mietdauer vorerst 4 Jahre - Verlängerung möglich!

Verkehrsanbindungen in unmittelbare Nähe:
- Badner Bahn - Station Siebenhirten/Vösendorf 

- Bus 266

Weiters finden Sie eine Auswahl von Schulen in der Umgebung:
https://www.wien.gv.at/bezirke/liesing/bildung/

Monatliche Nebenkosten:
Miete: 835,00 Euro
Betriebskosten 150,00 Euro
10% USt. 15,00 Euro
---------------------------------------------------------
Wohnbeitrag gesamt inkl. USt. 1.000,00 Euro

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