SCHÖNES ALTBAUBÜRO - TOPLAGE U2 - MESSE PRATER

Dieses neu adaptierte Büro liegt im Erdgeschoß eines Gründerzeithauses in unmittelbarer Nähe der U2.
Das Objekt verfügt über drei Haupträume, zwei Nebenräume und einem WC. In einem Nebenraum ist eine Kleinküche installiert. Alle Räume sind neu ausgemalt und verfliest. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung mit einer neuen Junkers-Brennwert -Therme.

Die Elektroinstallation ist mit getrennten EDV-Stromkreisen ausgeführt.
Straßenseitig ist das Büro über zwei separate Eingänge begehbar, ferner gibt es zwei Eingänge im Gebäudeinneren.

Die unmittelbare Nähe zur U2, sowie die unproblematische Parkplatzsituation gewährleisten eine optimale Verkehrsanbindung.

Für weitere Fragen, sowie Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Überblick

Objekt ID:
30729
Bundesland:
Wien
Bezirk:
Wien 2.,Leopoldstadt
Ort:
Wien 2.,Leopoldstadt

Kosten

Gesamtmiete (inkl. USt):
€ 1.117,20
Miete (ex. USt):
€ 791,10
Betriebskosten (ex. USt):
€ 139,90
Gesamtbelastung (inkl. USt):
€ 1.117,20
USt gesamt:
€ 186,20
Kaution:
3 MM
Provision:
3 MM

Flächen

Wohnfläche ca.:
80,00 m²

Detaildaten

Verfügbar ab:
ab sofort
Mietdauer Min:
3 Jahr(e)
Baujahr:
1907
Zimmer:
3
Stockwerk:
Erdgeschoss
Bäder:
1
Anzahl WCs:
1
Alter:
Altbau
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerung:
Gas
Heizwärmebedarf:
301 kWH/m²/Jahr
fGEE:
2,16
Boden:
Fliesen
Ausstattung:
Barrierefrei, Einbauküche, Isolierfenster;

Ihr Betreuer:

Zelimchan Kagirov

+43 650/ 958 12 82

kagirov [at] immovos.at

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Dieses neu adaptierte Büro liegt im Erdgeschoß eines Gründerzeithauses in unmittelbarer Nähe der U2.
Das Objekt verfügt über drei Haupträume, zwei Nebenräume und einem WC. In einem Nebenraum ist eine Kleinküche installiert. Alle Räume sind neu ausgemalt und verfliest. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung mit einer neuen Junkers-Brennwert -Therme.

Die Elektroinstallation ist mit getrennten EDV-Stromkreisen ausgeführt.
Straßenseitig ist das Büro über zwei separate Eingänge begehbar, ferner gibt es zwei Eingänge im Gebäudeinneren.

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