*SONNIGE FAMILIENWOHNUNG MIT PARKBLICK - U 6, U 4*

Sehr angenehme Familienwohnung ideal auch für eine 3er-WG für Studierende
Sehr schöne Parkanlage mit Kinderspielplatz direkt vor der Haustüre!

Erstbezug nach Teilsanierung, neu gemalte Wände, frisch geschliffener Parkettboden

Hohe Stockwerkslage - schöner Grün- und Fernblick, Westausrichtung
Die Wohnung wird bis auf die Kücheneinrichtung und den Kästen im Abstellraum von allen Möbel geräumt übergeben. Div. Kleinmöbel können auf Wunsch verbleiben.


Lage:
In der Nähe zum Meidlinger Markt und nur wenige Gehminuten vom Schönbrunner Schlosspark und der Meidlinger Fußgängerzone entfernt

Infrastruktur:
Geschäfte, Apotheken, Ärzte, private und öffentliche Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Umgebung

Raumaufteilung:
- zentrales Vorzimmer (mit Schuhschrank und Garderobenspiegel)
- möblierte Küche mit Eßplatz (E-Herd, Geschirrspüler, Mikrowelle, Kühlschrank)
- großes Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluß
- Abstellraum mit Kästen
- Toilette
Zur Wohnung gehört ein kleines Kellerabteil. Im Haus befindet sich ein Fahrradabstellraum

Details:
- Hauszentralheizung
- Kunststoff-Isolierfenster
- Parkettböden in den Wohnräumen
- Fliesenböden in der Küche, im Bad und der Toilette
- Raumhöhe ca. 2,54 m

Mietdauer: Vorerst 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit
Monatliche Kosten inkl. Heiz- und Warmwasserakonto (Eur HZ 38,48 inkl. 20 % USt und Eur 23,90 WW inkl. 10 % USt), Betriebskosten und Umsatzsteuer Eur 1.213,76
Kaution: Eur 3.641-
Provsion: 2 Monatsmieten zzgl. 20 % USt
Für Fragen und eine Terminvereinbarung stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.
Kontakt:
Daniela Erlach
erlach@immovos.at
Tel. +43 69911942229

Überblick

Objekt ID:
30707
Bundesland:
Wien
Bezirk:
Wien 12.,Meidling
Ort:
Wien 12.,Meidling
Lage:
Meidlinger Fußgängerzone
Verkehrsanbindung:
U 4, U 6, 9 A, 63 A

Kosten

Gesamtmiete (inkl. USt):
€ 1.151,38
Miete (ex. USt):
€ 870,00
Betriebskosten (ex. USt):
€ 176,71
Gesamtbelastung (inkl. USt):
€ 1.151,38
enthaltene USt:
€ 104,67
Kaution:
3642 €
Provision:
2 BMM

Flächen

Wohnfläche ca.:
87,00 m²
Kellerfläche ca:
3,00 m²

Detaildaten

Verfügbar ab:
ab sofort
Mietdauer Max:
5 Jahr(e)
Baujahr:
1986
Zimmer:
3
Stockwerk:
6
Bäder:
1
Anzahl WCs:
1
Alter:
Neubau
Heizung:
Zentralheizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf:
68,2 kWH/m²/Jahr
Boden:
Parkett
Boden:
Fliesen
Ausstattung:
Abstellraum, Barrierefrei, Einbauküche, Lift, Keller, Kabel Sat TV, Isolierfenster;

Ihr Betreuer:

Daniela Erlach

+43 699 / 119 422 29

erlach [at] immovos.at

Immobilienangebote online

Ihre Anfrage:

Name: Strasse: Plz: Ort: Tel: Email: Nachricht:

Bitte entscheiden Sie durch Anklicken:

Hinweis: Wir sind verpflichtet, die Identität unserer Vertragspartner von Beginn des Makler-Dienstleistungsvertrages an zu überprüfen; falls Sie unter den angegebenen Daten nicht gemeldet oder nicht registriert sein sollten, ersuchen wir um Übermittlung einer Ausweiskopie.

Datenschutzinformation zur Kenntnis genommen

Captcha:*


Sehr angenehme Familienwohnung ideal auch für eine 3er-WG für Studierende
Sehr schöne Parkanlage mit Kinderspielplatz direkt vor der Haustüre!

Erstbezug nach Teilsanierung, neu gemalte Wände, frisch geschliffener Parkettboden

Hohe Stockwerkslage - schöner Grün- und Fernblick, Westausrichtung
Die Wohnung wird bis auf die Kücheneinrichtung und den Kästen im Abstellraum von allen Möbel geräumt übergeben. Div. Kleinmöbel können auf Wunsch verbleiben.


Lage:
In der Nähe zum Meidlinger Markt und nur wenige Gehminuten vom Schönbrunner Schlosspark und der Meidlinger Fußgängerzone entfernt

Infrastruktur:
Geschäfte, Apotheken, Ärzte, private und öffentliche Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Umgebung

Raumaufteilung:
- zentrales Vorzimmer (mit Schuhschrank und Garderobenspiegel)
- möblierte Küche mit Eßplatz (E-Herd, Geschirrspüler, Mikrowelle, Kühlschrank)
- großes Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluß
- Abstellraum mit Kästen
- Toilette
Zur Wohnung gehört ein kleines Kellerabteil. Im Haus befindet sich ein Fahrradabstellraum

Details:
- Hauszentralheizung
- Kunststoff-Isolierfenster
- Parkettböden in den Wohnräumen
- Fliesenböden in der Küche, im Bad und der Toilette
- Raumhöhe ca. 2,54 m

Mietdauer: Vorerst 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit
Monatliche Kosten inkl. Heiz- und Warmwasserakonto (Eur HZ 38,48 inkl. 20 % USt und Eur 23,90 WW inkl. 10 % USt), Betriebskosten und Umsatzsteuer Eur 1.213,76
Kaution: Eur 3.641-
Provsion: 2 Monatsmieten zzgl. 20 % USt
Für Fragen und eine Terminvereinbarung stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.
Kontakt:
Daniela Erlach
erlach@immovos.at
Tel. +43 69911942229

Objekt an Freunde oder Bekannte senden: