GUT GEHENDES LOKAL - NESTROYPLATZ - U1

Dieses schöne Gastronomie-Lokal mit ca 29 m², befindet sich im Erdgeschoss eines Neubauhauses in sehr guter Lage im 2. Bezirk.

Das Lokal wurde vor 3 Jahren renoviert und die Elektro-, Gas-, und Wasserleitungen wurden erneuert. Die Lüftung wurde im Dezember 2016 ebenfalls neu gemacht.
Sämtliche Geräte sind in gutem Zustand (Gas-Geräte sind neuwertig und die monatlichen Kosten somit sehr gering).

Es ist bereits ein guter Kundenstamm vorhanden und auch der Name des Lokals kann übernommen werden. Eine Zusammenarbeit mit verschiedenen Lieferdiensten ist möglich.
Die Betriebsanlagengenehmigung und die Gastgartengenehmigung sind vorhanden.

Auch ein sauberer Keller gehört zu dem Lokal.

Ablöse auf Anfrage

Lage und Infrastruktur:
Das Lokal befindet sich in unmittelbarer Nähe zur U-Bahn U1 Nestroyplatz und zur Autobuslinie 5A.
In der näheren Umgebung gibt es einige Büros, ein Hotel, sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie die Webster Uni.

Kontakt: Herr Zelimchan Kagirov, kagirov@immovos.at, Tel.: 0650 958 12 82

Überblick

Objekt ID:
30242
Bundesland:
Wien
Bezirk:
Wien 2.,Leopoldstadt
Ort:
Wien 2.,Leopoldstadt

Kosten

Gesamtmiete (inkl. USt):
€ 642,40
Miete (ex. USt):
€ 432,22
Betriebskosten (ex. USt):
€ 103,12
Gesamtbelastung (inkl. USt):
€ 642,40
USt gesamt:
€ 107,06
Kaution:
2000 Euro
Provision:
3 MM

Flächen

Wohnfläche ca.:
29,05 m²
Kellerfläche ca:
6,00 m²

Detaildaten

Verfügbar ab:
ab sofort
Befristung:
unbefristet
Baujahr:
1955
Stockwerk:
Erdgeschoss
Anzahl WCs:
2
Alter:
Neubau
Befeuerung:
Wärmepumpe
Heizwärmebedarf:
179 kWH/m²/Jahr
Boden:
Fliesen
Ausstattung:
Barrierefrei, Keller, Gartennutzung, Vollmöbliert;

Ihr Betreuer:

Zelimchan Kagirov

+43 650/ 958 12 82

kagirov [at] immovos.at

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Dieses schöne Gastronomie-Lokal mit ca 29 m², befindet sich im Erdgeschoss eines Neubauhauses in sehr guter Lage im 2. Bezirk.

Das Lokal wurde vor 3 Jahren renoviert und die Elektro-, Gas-, und Wasserleitungen wurden erneuert. Die Lüftung wurde im Dezember 2016 ebenfalls neu gemacht.
Sämtliche Geräte sind in gutem Zustand (Gas-Geräte sind neuwertig und die monatlichen Kosten somit sehr gering).

Es ist bereits ein guter Kundenstamm vorhanden und auch der Name des Lokals kann übernommen werden. Eine Zusammenarbeit mit verschiedenen Lieferdiensten ist möglich.
Die Betriebsanlagengenehmigung und die Gastgartengenehmigung sind vorhanden.

Auch ein sauberer Keller gehört zu dem Lokal.

Ablöse auf Anfrage

Lage und Infrastruktur:
Das Lokal befindet sich in unmittelbarer Nähe zur U-Bahn U1 Nestroyplatz und zur Autobuslinie 5A.
In der näheren Umgebung gibt es einige Büros, ein Hotel, sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie die Webster Uni.

Kontakt: Herr Zelimchan Kagirov, kagirov@immovos.at, Tel.: 0650 958 12 82
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