***Saniertes, helles Büro im Dachgeschoß***

Helle Büroräume - Erstbezug nach Sanierung
Nahe Schumeierplatz, U3 Ottakring
Dachgeschoßlage im 2. Stockwerk ohne Lift

Die Linien 46, 2, der Autobus 10 A und die U6 liegen sind schnell erreichbar.

Raumaufteilung:

4 Räumen
1 Archiv
2 WC´s
1Teeküche
1 Abstellraum

Nettomiete: Eur 1.056,29
Sonstige Kosten: Eur 1,20
Heizkosten: Eur 210.10
Betriebskosten: EUR 332,61....monatliche Kosten: Eur 1.600,20
Umsatzsteuer: Eur 319,80

Kaution: Eur 5.760,-
Provision: Eur 6.004,37

Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer/Vermieter/Verpächter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.

Kontakt: Daniela Erlach, erlach@immovos.at, Tel. +43 69911942229

Überblick

Objekt ID:
28964
Bundesland:
Wien
Bezirk:
Wien 16.,Ottakring
Ort:
Wien 16.,Ottakring
Lage:
Thaliastraße
Verkehrsanbindung:
U6, Linie 46,2 und 10 A

Kosten

Gesamtmiete (inkl. USt):
€ 1.667,88
Miete (ex. USt):
€ 1.056,29
Betriebskosten (ex. USt):
€ 332,61
sonst. Kosten (ex. USt):
€ 1,20
Heizkosten (ex. USt):
€ 210,10
Gesamtbelastung (inkl. USt):
€ 1.920,00
USt gesamt:
€ 319,80
Kaution:
3 MM
Provision:
3 BMM

Flächen

Wohnfläche ca.:
176,00 m²
Nutzfläche ca.:
176,00 m²

Detaildaten

Verfügbar ab:
ab sofort
Befristung:
unbefristet
Zimmer:
4
Stockwerk:
3
Anzahl WCs:
2
Alter:
Altbau
Neubau
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Heizwärmebedarf:
201,89 kWH/m²/Jahr
Boden:
Parkett
Ausstattung:
Einbauküche;

Ihr Betreuer:

Daniela Erlach

+43 699 / 119 422 29

erlach [at] immovos.at

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Helle Büroräume - Erstbezug nach Sanierung
Nahe Schumeierplatz, U3 Ottakring
Dachgeschoßlage im 2. Stockwerk ohne Lift

Die Linien 46, 2, der Autobus 10 A und die U6 liegen sind schnell erreichbar.

Raumaufteilung:

4 Räumen
1 Archiv
2 WC´s
1Teeküche
1 Abstellraum

Nettomiete: Eur 1.056,29
Sonstige Kosten: Eur 1,20
Heizkosten: Eur 210.10
Betriebskosten: EUR 332,61....monatliche Kosten: Eur 1.600,20
Umsatzsteuer: Eur 319,80

Kaution: Eur 5.760,-
Provision: Eur 6.004,37

Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer/Vermieter/Verpächter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.

Kontakt: Daniela Erlach, erlach@immovos.at, Tel. +43 69911942229
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