URLAUBSFEELING ZUHAUSE Nähe Schönbrunn

URLAUBSFEELING ZUHAUSE

Das bietet Ihnen diese helle und sehr ruhig zum Innenhof gelegene Wohnung mit Loggia.

Sie besteht aus einem ca. 40 m² großen Openspace-Wohnzimmer mit Kochecke und Essplatz mit Loggia in den Innenhof (Süden). Über den Flur gelangt man zum Badezimmer und WC und dem am Ende liegenden ca. 17m² großen Schlafzimmer (Norden).

Ausstattung:

- Parkettböden
- Fliesen
- Loggia mit Falttüren über gesamte Glasfront
- Hauszentralheizung (Gas, Holzpellets und Photovoltaik)
- Internetanschlüsse
- Kellerabteil
- Fahrradabstellraum
- Einbauküche mit E-Herd und Backrohr, Dunstabzug, Kühlschrank mit Tiefkühlfach.
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- WC getrennt

Die Wohnung wird von einer Hauszentralheizung beheizt. Die dafür bestehende Vorauszahlung (Heizung, Warmwasser und Kanal) beträgt 148 Euro die zur Brutto-Miete in Höhe von 742 Euro noch hinzu kommt.

Es wurde der Energieausweis eines Vergleichsobjekts herangezogen. Ein aktueller Energieausweis, bei dem es zu Abweichungen kommen kann, wird noch erstellt.

Die Wohnung wird unbefristet vermietet.

Ein Garagenstellplatz kann hinzugemietet werden.

Lage:

Perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Der Schlosspark Schönbrunn und Althietzing sind bei einem kurzen Spaziergang zu erreichen.
Zur U4-Station Hietzing gelangt man in wenigen Gehminuten.
Der Westbahnhof und die innere Mariahilferstraße sind nur eine S-Bahn-Station vom nahen Bahnhof Penzing aus entfernt.
Mit der S45 Hütteldorf - Handelskai durchquert man Wien in kürzester Zeit bis zur Donauinsel..

Gerne zeige ich Ihnen diese ganz besondere Wohnung.

Monika Puntigam
Tel. 0676 40 18 085
puntigam@immovos.at

Überblick

Objekt ID:
28181
Bundesland:
Wien
Bezirk:
Wien 14.,Penzing
Ort:
Wien 14.,Penzing
Lage:
Schönbrunn/Penzinger Bahnhof
Verkehrsanbindung:
U4, S45, S50, Tram

Kosten

Gesamtmiete (inkl. USt):
€ 742,00
Miete (ex. USt):
€ 546,19
Betriebskosten (ex. USt):
€ 128,35
Gesamtbelastung (inkl. USt):
€ 742,00
enthaltene USt:
€ 67,46
Kaution:
2200
Provision:
2 BMM

Flächen

Wohnfläche ca.:
64,00 m²
Nutzfläche ca.:
74,00 m²
Loggia Fläche ca.:
10,00 m²

Detaildaten

Verfügbar ab:
ab sofort
Befristung:
unbefristet
Stockwerk:
2
Bäder:
1
Anzahl WCs:
1
Anz. Loggia:
1
Alter:
Altbau
Heizung:
Zentralheizung
Heizwärmebedarf:
98,0 kWH/m²/Jahr
Boden:
Parkett
Ausstattung:
Einbauküche, Lift, Keller, Fahrradraum, Isolierfenster;

Ihr Betreuer:

Monika Puntigam

+43 676 40 18 085

puntigam [at] immovos.at

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Das bietet Ihnen diese helle und sehr ruhig zum Innenhof gelegene Wohnung mit Loggia.

Sie besteht aus einem ca. 40 m² großen Openspace-Wohnzimmer mit Kochecke und Essplatz mit Loggia in den Innenhof (Süden). Über den Flur gelangt man zum Badezimmer und WC und dem am Ende liegenden ca. 17m² großen Schlafzimmer (Norden).

Ausstattung:

- Parkettböden
- Fliesen
- Loggia mit Falttüren über gesamte Glasfront
- Hauszentralheizung (Gas, Holzpellets und Photovoltaik)
- Internetanschlüsse
- Kellerabteil
- Fahrradabstellraum
- Einbauküche mit E-Herd und Backrohr, Dunstabzug, Kühlschrank mit Tiefkühlfach.
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- WC getrennt

Die Wohnung wird von einer Hauszentralheizung beheizt. Die dafür bestehende Vorauszahlung (Heizung, Warmwasser und Kanal) beträgt 148 Euro die zur Brutto-Miete in Höhe von 742 Euro noch hinzu kommt.

Es wurde der Energieausweis eines Vergleichsobjekts herangezogen. Ein aktueller Energieausweis, bei dem es zu Abweichungen kommen kann, wird noch erstellt.

Die Wohnung wird unbefristet vermietet.

Ein Garagenstellplatz kann hinzugemietet werden.

Lage:

Perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Der Schlosspark Schönbrunn und Althietzing sind bei einem kurzen Spaziergang zu erreichen.
Zur U4-Station Hietzing gelangt man in wenigen Gehminuten.
Der Westbahnhof und die innere Mariahilferstraße sind nur eine S-Bahn-Station vom nahen Bahnhof Penzing aus entfernt.
Mit der S45 Hütteldorf - Handelskai durchquert man Wien in kürzester Zeit bis zur Donauinsel..

Gerne zeige ich Ihnen diese ganz besondere Wohnung.

Monika Puntigam
Tel. 0676 40 18 085
puntigam@immovos.at
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