2-ZIMMER MIETWOHNUNG MIT BALKON UND STELLPLATZ AM ANNINGERPARK!
2-ZIMMER MIETWOHNUNG MIT BALKON UND STELLPLATZ AM ANNINGERPARK!
BESICHTIGUNG AM 18.November um 16:30 AM ANNINGERPARK 2/STIEGE 2!!
BEI INTERESSE BITTE UM BEKANNTGABE: BERUF/ PERSONEN/HAUSTIERE
Zur Vermietung gelangt eine Niedrigenergiewohnung mit Fußbodenheizung und Wohnraumlüftung
Am Anningerpark in Wr. Neudorf.
Eckdaten zur Wohnung: Baujahr 2014! Wohnfläche 45,62m² + 10,74m² Balkon lt. Plan + Kellerabteil
+Stellplatz. Die Wohnung ist komplett möbliert -Andere Möbel w Expose
Raumaufteilung: Vorraum , großes WC,Wohnküche+ Abstellraum (Küche mit allen Geräten) mit direktem Zugang auf den Balkon , Schlafzimmer (möbliert), Bad (mit Dusche).
Top Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, unweiter Autobahnanschluss, Wiener Lokalbahn in ca. 3 Gehminuten
HWB (kwh/m²) 16!!
Energieklasse A!
Die Wohnhausanlage wird von einem Haus/Anlageneigenen biogenen Heizwerk versorgt.
Warmwasser/Heizung nach Verbrauch
Bruttogesamtmiete inkl. Betriebskosten, Stellplatz und UST = € 785,00
Miete Wohnung Netto € 525,42+ 10% UST= € 577,96
Betriebskosten Wohnung Netto € 123,85 + 10% UST= € 136,24
Miete Stellplatz Netto € 51,50 + 20% UST= € 61,92
Betriebskosten Stellplatz € 7,40 + 20% UST= € 8,88
BruttoGesamtmiete: € 785,00
!!BESICHTIGUNG AM 18. NOVEMBER um 16:30 Am Anningerpark 2/Stiege 2 !!
Mietbeginn Mitte Dezember
Besichtigung ab November möglich
Befristung 5 Jahre
Kaution € 2.500
Eine Wohlfühloase wie bei " Schöner Wohnen", die man gesehen haben muss.
Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden sie sich bitte an
Friedrich Traudtner via E-Mail traudtner@immovos.at oder Mobil Nr. 0664 225 59 85
BESICHTIGUNG AM 18.November um 16:30 AM ANNINGERPARK 2/STIEGE 2!!
BEI INTERESSE BITTE UM BEKANNTGABE: BERUF/ PERSONEN/HAUSTIERE
Zur Vermietung gelangt eine Niedrigenergiewohnung mit Fußbodenheizung und Wohnraumlüftung
Am Anningerpark in Wr. Neudorf.
Eckdaten zur Wohnung: Baujahr 2014! Wohnfläche 45,62m² + 10,74m² Balkon lt. Plan + Kellerabteil
+Stellplatz. Die Wohnung ist komplett möbliert -Andere Möbel w Expose
Raumaufteilung: Vorraum , großes WC,Wohnküche+ Abstellraum (Küche mit allen Geräten) mit direktem Zugang auf den Balkon , Schlafzimmer (möbliert), Bad (mit Dusche).
Top Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, unweiter Autobahnanschluss, Wiener Lokalbahn in ca. 3 Gehminuten
HWB (kwh/m²) 16!!
Energieklasse A!
Die Wohnhausanlage wird von einem Haus/Anlageneigenen biogenen Heizwerk versorgt.
Warmwasser/Heizung nach Verbrauch
Bruttogesamtmiete inkl. Betriebskosten, Stellplatz und UST = € 785,00
Miete Wohnung Netto € 525,42+ 10% UST= € 577,96
Betriebskosten Wohnung Netto € 123,85 + 10% UST= € 136,24
Miete Stellplatz Netto € 51,50 + 20% UST= € 61,92
Betriebskosten Stellplatz € 7,40 + 20% UST= € 8,88
BruttoGesamtmiete: € 785,00
!!BESICHTIGUNG AM 18. NOVEMBER um 16:30 Am Anningerpark 2/Stiege 2 !!
Mietbeginn Mitte Dezember
Besichtigung ab November möglich
Befristung 5 Jahre
Kaution € 2.500
Eine Wohlfühloase wie bei " Schöner Wohnen", die man gesehen haben muss.
Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden sie sich bitte an
Friedrich Traudtner via E-Mail traudtner@immovos.at oder Mobil Nr. 0664 225 59 85
Überblick
Objekt ID:
47532
Bundesland:
Niederoesterreich
Bezirk:
Mödling
Ort:
Wiener Neudorf
Lage:
AM ANNINGERPARK
Verkehrsanbindung:
Unweiter Autobahnanschluss, Wiener Lokalbahn in ca. 3 Gehminuten
Kosten
Gesamtmiete (inkl. USt):
€ 785,00
Miete (ex. USt):
€ 577,03
Kfz. Stellplatz Miete (ex. USt):
€ 51,60
Betriebskosten (ex. USt):
€ 123,85
sonst. Kosten (ex. USt):
€ 7,40
Gesamtbelastung (inkl. USt):
€ 785,00
enthaltene USt:
€
76,72
Provision:
provisionsfrei bei privater Wohnnutzung
Flächen
Wohnfläche ca.:
46,00 m²
Balkon Fl. ca.:
11,00 m²
Detaildaten
Verfügbar ab:
Dez 2026
Mietdauer Max:
5 Jahr(e)
Mietdauer Min:
5 Jahr(e)
Baujahr:
2014
Zimmer:
2
Stockwerk:
1
Bäder:
1
Anzahl WCs:
1
Alter:
Neubau
Heizung:
Zentralheizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf:
16,0 kWH/m²/Jahr
fGEE:
1,2
Ausstattung:
Barrierefrei
Einbauküche
Küche offen
Lift
Parkplatz
Keller
Isolierfenster
Vollmöbliert
