STUDIERENDE! IDEALE WOHNUNG FÜR WOHNGEMEINSCHAFTEN; SONNIGE SÜDLAGE!
FÜR STUDIERENDE PERFEKT!
Ganz in der Nähe zu den Grünflächen Augarten und Donaukanal im Servitenviertel gelegen, wird im dritten Stock eines Gründerzeithauses eine sehr günstig geschnittene Wohnung vermietet. Alle Räume sind von einem zentralen Vorraum aus begehbar, die Küche bietet Platz für einen kleinen Essbereich, Bad und WC sind getrennt eingerichtet, es gibt einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Das dritte Zimmer ist ein kleines Kabinett Richtung Lichthof.
Die Wohnung wird adaptiert übergeben: neuwertiges Badezimmer (mit Wanne; verfliest), separat vom Bad gelegenes WC (verfliest, mit Fenster).
Gasetagenheizung
Ideal für zwei Personen.
+++ A C H T U N G +++
Die Wohnung wird derzeit noch bewohnt.
BESICHTIGUNGEN AB SEPTEMBER 2026
Bitte um Ihre schriftliche Terminanfrage.
Ganz in der Nähe zu den Grünflächen Augarten und Donaukanal im Servitenviertel gelegen, wird im dritten Stock eines Gründerzeithauses eine sehr günstig geschnittene Wohnung vermietet. Alle Räume sind von einem zentralen Vorraum aus begehbar, die Küche bietet Platz für einen kleinen Essbereich, Bad und WC sind getrennt eingerichtet, es gibt einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Das dritte Zimmer ist ein kleines Kabinett Richtung Lichthof.
Die Wohnung wird adaptiert übergeben: neuwertiges Badezimmer (mit Wanne; verfliest), separat vom Bad gelegenes WC (verfliest, mit Fenster).
Gasetagenheizung
Ideal für zwei Personen.
+++ A C H T U N G +++
Die Wohnung wird derzeit noch bewohnt.
BESICHTIGUNGEN AB SEPTEMBER 2026
Bitte um Ihre schriftliche Terminanfrage.
Überblick
Objekt ID:
47355
Bundesland:
Wien
Bezirk:
Wien 9.,Alsergrund
Ort:
Wien 9.,Alsergrund
Lage:
SERVITENVIERTEL; PRAMERGASSE DIREKT
Verkehrsanbindung:
U4, D, 5, 33
Kosten
Gesamtmiete (inkl. USt):
€ 1.099,99
Miete (ex. USt):
€ 866,00
Betriebskosten (ex. USt):
€ 133,99
Gesamtbelastung (inkl. USt):
€ 1.099,99
enthaltene USt:
€
100,00
Kaution:
€ 3300,00
Provision:
provisionsfrei
Flächen
Wohnfläche ca.:
75,00 m²
Nutzfläche ca.:
75,00 m²
Detaildaten
Verfügbar ab:
ab 01.10.2026
Mietdauer Max:
5 Jahr(e)
Baujahr:
1880
Zimmer:
3
Stockwerk:
3
Bäder:
1
Anzahl WCs:
1
Alter:
Altbau
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerung:
Gas
Heizwärmebedarf:
153 kWH/m²/Jahr
fGEE:
2,73
Boden:
Parkett
Ausstattung:
Kabel oder Sat TV
Flügeltüren
Isolierfenster
