*** Moderne 2 Zimmer-WHG *** GEFOERDERT *** WEST-LOGGIA***U3-Naehe***
***Rarität: Nähe U3-Station-Hütteldorfer Straße: helle, moderne 2-Zimmer-Wohnung mit WEST-LOGGIA.
Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 50,2 m² plus ca. 12m² große Loggia
Das Mietverhältnis wird auf unbestimmte Zeit abgeschlossen
Grundriss:
-Vorraum ca. 2,7 m²
-geräumige Wohnküche ca. 26,4 m² mit Zugang zur Loggia
-Schlafzimmer ca. 14,3 m²
-Badezimmer mit Duschkabine und Handwaschbecken sowie Toilette ca. 6,8 m²
Lage im Haus: 3. Liftstock.
Ausrichtung: Ost-West
Ausstattung:
+Küche komplett mit Ober und Unterschränken, Herd, Spüle, Kühlschrank, Geschirrspüler
+Modernes Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und WC
+Isolierfenster
+Loggia, ca. 12m² (Ausrichtung: Westen)
Heizung: Fernwärme (Abrechnung erfolgt nach individuellem Verbrauch)
Im Haus zusätzlich verfügbar: Kellerabteil, Fahrradabstellbereich, Kinderwagenraum
Lage: Nähe U3-Station Hütteldorfer Straße.
Sämtliche Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Lokale sind bequem fußläufig erreichbar. Direkte Anbindung an die Innenstadt mit der U-Bahnlinie U3.
Konditionen:
-Bezug: ab April 2026
-Mietdauer: unbefristet
-Vertragserrichtungskosten: 240 Euro
***WICHTIGER HINWEIS*** Bitte beachten Sie: für die kommenden fünf Jahre - bis zum 30. April 2031 - kommt ein reduzierter Mietzins in Höhe von gesamt € 873,43 zur Verrechnung!***
Für KonsumentInnen gilt:
Wir erklären, dass wir – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – hier einseitig nur für den Vermieter tätig sind.
Die Vermittlung dieses Mietobjektes erfolgt für die Wohnungssuchenden bei privater Wohnnutzung provisionsfrei.
Bitte richten Sie Ihre schriftliche Anfrage an: knor@immovos.at
Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 50,2 m² plus ca. 12m² große Loggia
Das Mietverhältnis wird auf unbestimmte Zeit abgeschlossen
Grundriss:
-Vorraum ca. 2,7 m²
-geräumige Wohnküche ca. 26,4 m² mit Zugang zur Loggia
-Schlafzimmer ca. 14,3 m²
-Badezimmer mit Duschkabine und Handwaschbecken sowie Toilette ca. 6,8 m²
Lage im Haus: 3. Liftstock.
Ausrichtung: Ost-West
Ausstattung:
+Küche komplett mit Ober und Unterschränken, Herd, Spüle, Kühlschrank, Geschirrspüler
+Modernes Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und WC
+Isolierfenster
+Loggia, ca. 12m² (Ausrichtung: Westen)
Heizung: Fernwärme (Abrechnung erfolgt nach individuellem Verbrauch)
Im Haus zusätzlich verfügbar: Kellerabteil, Fahrradabstellbereich, Kinderwagenraum
Lage: Nähe U3-Station Hütteldorfer Straße.
Sämtliche Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Lokale sind bequem fußläufig erreichbar. Direkte Anbindung an die Innenstadt mit der U-Bahnlinie U3.
Konditionen:
-Bezug: ab April 2026
-Mietdauer: unbefristet
-Vertragserrichtungskosten: 240 Euro
***WICHTIGER HINWEIS*** Bitte beachten Sie: für die kommenden fünf Jahre - bis zum 30. April 2031 - kommt ein reduzierter Mietzins in Höhe von gesamt € 873,43 zur Verrechnung!***
Für KonsumentInnen gilt:
Wir erklären, dass wir – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – hier einseitig nur für den Vermieter tätig sind.
Die Vermittlung dieses Mietobjektes erfolgt für die Wohnungssuchenden bei privater Wohnnutzung provisionsfrei.
Bitte richten Sie Ihre schriftliche Anfrage an: knor@immovos.at
Überblick
Objekt ID:
47052
Bundesland:
Wien
Bezirk:
Wien 14.,Penzing
Ort:
Wien 14.,Penzing
Lage:
Hütteldorfer Straße
Verkehrsanbindung:
U3, 10, 49
Kosten
Gesamtmiete (inkl. USt):
€ 1.059,70
Miete (ex. USt):
€ 791,65
Möbelmiete (ex. USt):
€ 45,24
Betriebskosten (ex. USt):
€ 152,08
Liftbetriebskosten (ex. USt):
€ 19,64
Gesamtbelastung (inkl. USt):
€ 1.059,70
enthaltene USt:
€
96,33
Kaution:
€ 5.240,00
Provision:
provisionsfrei bei privater Wohnnutzung
Flächen
Wohnfläche ca.:
50,20 m²
Loggia Fläche ca.:
12,00 m²
Detaildaten
Verfügbar ab:
Mai
Befristung:
unbefristet
Baujahr:
2015
Zimmer:
2
Stockwerk:
3
Bäder:
1
Anzahl WCs:
1
Alter:
Neubau
Heizung:
Fernwärme
Heizwärmebedarf:
73,2 kWH/m²/Jahr
fGEE:
1,75
Boden:
Parkett
Boden:
Fliesen
Ausstattung:
Einbauküche
Lift
Teilmöbliert
Keller
Kabel oder Sat TV
Fahrradraum
Isolierfenster
