FÜR STUDIERENDE IDEALE WOHNUNG im SERVITENVIERTEL: UNMITTELBAR U4-nahe!
______ IDEAL FÜR STUDIERENDE ______!!
Diese Wohnung liegt im 2. Geschoß eines Althauses im Servitenviertel, in unmittelbarer Nähe zum Donaukanal und zum Augarten. (U4-Station Roßauer Lände ums Eck)
Zwei getrennt begehbare Wohnräume zu je 24 m², eine geräumige Küche (neuer Gasherd, Abwäsche, Kühlschrank, Oberkästchenzeile) mit Fenster, daneben ein großes Kabinett, ein neuwertig verfliestes Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss, ein verfliestes WC stehen zur Verfügung. Bestens geeignet für Zweier-Wohngemeinschaften und Paare.
Telekommunikationsanschlüsse in beiden großen Räumen.
A C H T U N G :
Derzeit ist diese Wohnung noch vermietet.
EINE ERSTE BESICHTIGUNG stimme ich gern für Sie ab.
Bitte um Ihre SCHRIFTLICHE Anfrage.
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Zwei getrennt begehbare Wohnräume zu je 24 m², eine geräumige Küche (neuer Gasherd, Abwäsche, Kühlschrank, Oberkästchenzeile) mit Fenster, daneben ein großes Kabinett, ein neuwertig verfliestes Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss, ein verfliestes WC stehen zur Verfügung. Bestens geeignet für Zweier-Wohngemeinschaften und Paare.
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A C H T U N G :
Derzeit ist diese Wohnung noch vermietet.
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Überblick
Objekt ID:
47036
Bundesland:
Wien
Bezirk:
Wien 9.,Alsergrund
Ort:
Wien 9.,Alsergrund
Lage:
PRAMERGASSE
Verkehrsanbindung:
U4,D,5,33
Kosten
Gesamtmiete (inkl. USt):
€ 1.210,53
Miete (ex. USt):
€ 972,67
Betriebskosten (ex. USt):
€ 127,81
Gesamtbelastung (inkl. USt):
€ 1.210,53
enthaltene USt:
€
110,05
Kaution:
€ 3630,00
Provision:
provisionsfrei
Flächen
Wohnfläche ca.:
85,00 m²
Nutzfläche ca.:
85,00 m²
Detaildaten
Verfügbar ab:
ab 1. Mai 2026
Mietdauer Max:
5 Jahr(e)
Mietdauer Min:
1 Jahr(e)
Baujahr:
1895
Zimmer:
3
Stockwerk:
2
Bäder:
1
Anzahl WCs:
1
Alter:
Altbau
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerung:
Gas
Heizwärmebedarf:
115,1 kWH/m²/Jahr
fGEE:
2,05
Boden:
Parkett
Ausstattung:
Kabel oder Sat TV
Flügeltüren
Isolierfenster
