+FÜR STUDIERENDE: ALTBAUWOHNUNG MIT FREIEM BLICK RICHTUNG KARMELITERMARKT+
FÜR STUDIERENDE PERFEKT!
Sanierte Eckwohnung Nähe Karmelitermarkt. Sehr attraktive Aussicht, perfekte Infrastruktur und Verkehrsanbindung.
Neuwertige Stromleitungen, Gasetagenheizung, Isolierglasfenster, Holzparkettböden, Bad;
Küche mit Fenster Richtung Gasse, Herd & Abwäsche, Ober- und Unterkästchen, Kühlschrank.
Anschlüsse für Kabel-TV und Internet in beiden Räumen.
Mittlerweile weist die Wohnung Isolierglasfenster auf, die 2023 montiert wurden.
A C H T U N G:
Derzeit ist die Wohnung noch vermietet (bis 31. Jänner 2026).
ERSTE BESICHTIGUNG:
MITTWOCH, 14.01.2026, 15.00-16,00 Uhr
Bitte um Ihre schriftliche Anfrage.
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Sanierte Eckwohnung Nähe Karmelitermarkt. Sehr attraktive Aussicht, perfekte Infrastruktur und Verkehrsanbindung.
Neuwertige Stromleitungen, Gasetagenheizung, Isolierglasfenster, Holzparkettböden, Bad;
Küche mit Fenster Richtung Gasse, Herd & Abwäsche, Ober- und Unterkästchen, Kühlschrank.
Anschlüsse für Kabel-TV und Internet in beiden Räumen.
Mittlerweile weist die Wohnung Isolierglasfenster auf, die 2023 montiert wurden.
A C H T U N G:
Derzeit ist die Wohnung noch vermietet (bis 31. Jänner 2026).
ERSTE BESICHTIGUNG:
MITTWOCH, 14.01.2026, 15.00-16,00 Uhr
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Überblick
Objekt ID:
46915
Bundesland:
Wien
Bezirk:
Wien 2.,Leopoldstadt
Ort:
Wien 2.,Leopoldstadt
Lage:
KARMELITERMARKT, AUGARTEN
Verkehrsanbindung:
U1, U4, U2, 2, 5A
Kosten
Gesamtmiete (inkl. USt):
€ 718,00
Miete (ex. USt):
€ 560,00
Betriebskosten (ex. USt):
€ 92,73
Gesamtbelastung (inkl. USt):
€ 718,00
enthaltene USt:
€
65,27
Kaution:
€2154,00
Provision:
provisionsfrei
Flächen
Wohnfläche ca.:
54,00 m²
Nutzfläche ca.:
54,00 m²
Detaildaten
Verfügbar ab:
1. Februar 2025
Mietdauer Max:
4 Jahr(e)
Baujahr:
1898
Zimmer:
2
Stockwerk:
1
Bäder:
1
Anzahl WCs:
1
Alter:
Altbau
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerung:
Gas
Heizwärmebedarf:
149,0 kWH/m²/Jahr
fGEE:
2,69
Boden:
Parkett
Ausstattung:
Einbauküche
Kabel oder Sat TV
Isolierfenster
