***ERSTBEZUG - IDEAL FÜR PÄRCHEN***
WEGEN ZAHLREICHEN VORGEMERKTEN KUNDEN - VORÜBERGEHEND RESERVIERT
FEINE ALTBAUWOHNUNG MIT FLÜGELTÜREN - ERSTBEZUG NACH SANIERUNG
SUPER GRUNDRISS - GROSSE RÄUME
Jahrhundertwendehaus, Lage der Wohnung: 1. Stock ohne Lift
Räume:
*Vorzimmer: ca. 12,11 m2
*Badezimmer mit Wanne und Dusche und Handtuchheizkörper: ca. 10,69 m2
*Küche hofseitig mit Blick in begrünten Innenhof, möbliert (Geschirrspüler, Dunstabzug, E-Herd, kl. Kühlschrank:
ca. 13,52 m2 (Platz für größeren Kühlgefrierschrank gleich neben der Abwasch vorhanden)
*Wohnraum: ca. 25,06 m2 mit Flügeltüre zum
*Schlafraum: ca. 21,41 m2
*Toilette mit Handwaschbecken und Fenster
Zur Wohnung gehört ein kleines Kellerabteil
Details:
Gasetagenheizung
Fliesenböden im Vorzimmer, der Küche, der Toilette und dem Badezimmer
Parkettböden in den Wohnräumen
Raumhöhe: mehr als 3 m
Eingangstüre mit Sicherheitsschloss
Gegensprechanlage
Isolierfenster
Deckenspots im Vorzimmer, der Küche und dem Badezimmer
Perfekte Infrastruktur und Verkehrsanbindung:
Nahe Evangelisches Krankenhaus und AKH
Flanieren am Kutschkermarkt und in der Währinger Straße
U 6-Station: Volksoper, Linien 40 und 41 - ins Grüne nach Pötzleinsdorf oder in die Stadt zum Schottentor
Ich bitte höflich um Anfrage per Email.
Mietdauer: unbefristet
Daniela Erlach
erlach@immovos.at
Tel. 069911942229
FEINE ALTBAUWOHNUNG MIT FLÜGELTÜREN - ERSTBEZUG NACH SANIERUNG
SUPER GRUNDRISS - GROSSE RÄUME
Jahrhundertwendehaus, Lage der Wohnung: 1. Stock ohne Lift
Räume:
*Vorzimmer: ca. 12,11 m2
*Badezimmer mit Wanne und Dusche und Handtuchheizkörper: ca. 10,69 m2
*Küche hofseitig mit Blick in begrünten Innenhof, möbliert (Geschirrspüler, Dunstabzug, E-Herd, kl. Kühlschrank:
ca. 13,52 m2 (Platz für größeren Kühlgefrierschrank gleich neben der Abwasch vorhanden)
*Wohnraum: ca. 25,06 m2 mit Flügeltüre zum
*Schlafraum: ca. 21,41 m2
*Toilette mit Handwaschbecken und Fenster
Zur Wohnung gehört ein kleines Kellerabteil
Details:
Gasetagenheizung
Fliesenböden im Vorzimmer, der Küche, der Toilette und dem Badezimmer
Parkettböden in den Wohnräumen
Raumhöhe: mehr als 3 m
Eingangstüre mit Sicherheitsschloss
Gegensprechanlage
Isolierfenster
Deckenspots im Vorzimmer, der Küche und dem Badezimmer
Perfekte Infrastruktur und Verkehrsanbindung:
Nahe Evangelisches Krankenhaus und AKH
Flanieren am Kutschkermarkt und in der Währinger Straße
U 6-Station: Volksoper, Linien 40 und 41 - ins Grüne nach Pötzleinsdorf oder in die Stadt zum Schottentor
Ich bitte höflich um Anfrage per Email.
Mietdauer: unbefristet
Daniela Erlach
erlach@immovos.at
Tel. 069911942229
Überblick
Objekt ID:
46816
Bundesland:
Wien
Bezirk:
Wien 18.,Währing
Ort:
Wien 18.,Währing
Lage:
Nahe Kutschkermarkt, Volksoper
Verkehrsanbindung:
U 6, Linien 40,41
Kosten
Gesamtmiete (inkl. USt):
€ 937,92
Miete (ex. USt):
€ 637,44
Betriebskosten (ex. USt):
€ 215,22
Gesamtbelastung (inkl. USt):
€ 937,92
enthaltene USt:
€
85,26
Provision:
provisionsfrei bei privater Wohnnutzung
Flächen
Wohnfläche ca.:
87,73 m²
Kellerfläche ca:
3,00 m²
Detaildaten
Verfügbar ab:
ab sofort
Befristung:
unbefristet
Zimmer:
2
Stockwerk:
1
Bäder:
1
Anzahl WCs:
1
Alter:
Altbau
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerung:
Gas
Heizwärmebedarf:
139 kWH/m²/Jahr
fGEE:
2,87
Boden:
Parkett
Boden:
Fliesen
Balkon Ausrichtung:
West
Ausstattung:
Einbauküche
Keller
Kabel oder Sat TV
Isolierfenster
