Absoluter Toplage -Innenstadt - mit 2 KFZ -Plätzen

Zum Verkauf gelangt ein gut laufendes, typisches Wiener Restaurant in absoluter Toplage!

Raumaufteilung:
Das Lokal erstreckt sich über 3 Ebenen und verfügt über ca 180 Sitzplätze. In den Sommermonaten kann zusätzlich der ca 45m² große Schanigarten mit Platz für rd. 34 Gäste genutzt werden.
Des Weiteren eignen sich die drei „Kellerstüberl“ hervorragend für Partys und sonstige Veranstaltungen.

- Vollausgestattete Küche
- Gäste WCs
- Büro
- Lagerfläche

Lage und Infrastruktur
Das Lokal befindet sich im 1. Bezirk in Nähe der Universität Wien und Votivkirche. In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Kanzleien und Büros, sowie Hotels und einige Sehenswürdigkeiten.
In Gehminuten sind die Straßenbahnlinien 1, 43, 44, 71 und D zu erreichen. Auch die U-Bahn Linie U2 ist fußläufig schnell zu erreichen.

Somit eignet sich dieses tolle Gastronomielokal sowohl für den täglichen Betrieb, als auch für Partys und sonstige Veranstaltungen.

Ablöse.

Für weitere Informationen und persönliche Besichtigungstermine stehe ich sehr gerne zur Verfügung.
Kontakt: Herr Zelimchan Kagirov, kagirov@immovos.at, +43 650/ 958 12 82

Überblick

Objekt ID:
28596
Bundesland:
Wien
Bezirk:
Wien 1.,Innere Stadt
Ort:
Wien 1.,Innere Stadt
Verkehrsanbindung:
Schottentor Universität

Kosten

Gesamtmiete (inkl. USt):
€ 5.019,57
Miete (ex. USt):
€ 3.607,94
Betriebskosten (ex. USt):
€ 574,20
sonst. Kosten (ex. USt):
€ 1,00
Heizkosten (ex. USt):
€ 389,40
Gesamtbelastung (inkl. USt):
€ 5.486,85
USt gesamt:
€ 914,31
Kaution:
3 MM
Provision:
3 MM

Flächen

Nutzfläche ca.:
500,00 m²
Gartenfläche ca.:
45,00 m²

Detaildaten

Verfügbar ab:
ab sofort
Befristung:
unbefristet
Zimmer:
7
Stockwerk:
Erdgeschoss
Stellplätze Freiplatz:
2
Stellplätze Garage:
1
Anzahl WCs:
5
Alter:
Altbau
Heizung:
Fernwärme
Befeuerung:
Alternativ
Heizwärmebedarf:
180 kWH/m²/Jahr
Boden:
Parkett
Boden:
Fliesen
Ausstattung:
Abstellraum, Barrierefrei, Parkplatz, Keller, Isolierfenster, Gartennutzung, Vollmöbliert;

Ihr Betreuer:

Zelimchan Kagirov

+43 650/ 958 12 82

kagirov [at] immovos.at

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Zum Verkauf gelangt ein gut laufendes, typisches Wiener Restaurant in absoluter Toplage!

Raumaufteilung:
Das Lokal erstreckt sich über 3 Ebenen und verfügt über ca 180 Sitzplätze. In den Sommermonaten kann zusätzlich der ca 45m² große Schanigarten mit Platz für rd. 34 Gäste genutzt werden.
Des Weiteren eignen sich die drei „Kellerstüberl“ hervorragend für Partys und sonstige Veranstaltungen.

- Vollausgestattete Küche
- Gäste WCs
- Büro
- Lagerfläche

Lage und Infrastruktur
Das Lokal befindet sich im 1. Bezirk in Nähe der Universität Wien und Votivkirche. In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Kanzleien und Büros, sowie Hotels und einige Sehenswürdigkeiten.
In Gehminuten sind die Straßenbahnlinien 1, 43, 44, 71 und D zu erreichen. Auch die U-Bahn Linie U2 ist fußläufig schnell zu erreichen.

Somit eignet sich dieses tolle Gastronomielokal sowohl für den täglichen Betrieb, als auch für Partys und sonstige Veranstaltungen.

Ablöse.

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Kontakt: Herr Zelimchan Kagirov, kagirov@immovos.at, +43 650/ 958 12 82
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