*DREI ZIMMER EIGENTUM *LOGGIA *GARAGE IM HAUS

- DREI ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG MIT LOGGIA
- GARAGE IM HAUS
- NEUBAUPROJEKT ZUR GRENZE 18. BEZIRK
- ERSTBEZUG - SCHLÜSSELFERTIG

Grundriss:
zentrales Vorzimmer,
Wohn- Essbereich mit integrierter Küche
und Zugang zur ca. 5 m² Loggia
Badezimmer mit Wanne, Abstellraum
WC mit Handwaschbecken,
zwei Zimmer,

Ausstattung:
Alle Materialien sind mit größter Sorgfalt gewählt, der Neubau wurde teilweise in Ziegelbauweise errichtet.
Großzügige Fensterflächen (PVC) mit Vorbereitung für elektrische Außenjalousien,
Beläge: z.B. für Wohnräume: Eichendiele, gehobelt,
für Nassräume: großformatige Fliesen / Feinsteinzeug
(alle Beläge dürfen noch vom Käufer gewählt werden!)
Keramik für Badezimmer und WC von VilleroyBoch,

Sonstiges: Hauszentralheizung/Gas, Kaminanschluss,
Einlagerungsraum, Kinderwagen und Fahrrad-Abstellraum,
Garagenplätze im Haus um à Euro 22.000,00 (sind nicht im Kaufpreis enthalten)!

Die monatlichen Kosten von Euro 210,01 inkl. Ust
teilen sich auf wie folgt:
Betriebskosten Euro 111,63,
Reparaturrücklage Euro 11,89,
Heizkosten Euro 31,44,
Warmwasser Euro 13,47,
Lift Euro 20,71,.

Der HWB - ref Wert beträgt 43 kWh/m2a
Da der Energieausweis vor dem 01.12.2012 erstellt wurde, gibt es über den fGEE keine Angaben.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Sylvia Kronlechner,
eMail: kronlechner@immovos.at
Mobiltelefon: 0676 660 79 00

Ihr Betreuer:

Sylvia Kronlechner

+43 676 / 660 79 00

kronlechner [at] immovos.at

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Überblick

Objekt ID:
27602
Bundesland:
Wien
Bezirk:
Wien 17.,Hernals
Ort:
Wien 17.,Hernals
Lage:
NÄHE ANTONIGASSE
Verkehrsanbindung:
Straßenbahnlinien 9, 42 und 43

Kosten

Preis:
€ 298.000,00
Betriebskosten (ex. USt):
€ 111,63
Liftbetriebskosten (ex. USt):
€ 20,71
sonst. Kosten (ex. USt):
€ 11,89
Heizkosten (ex. USt):
€ 31,44
Warmwasser (ex. USt):
€ 13,47
mtl. Kosten (inkl. USt.):
€ 210,01
Provision:
3.00% + 20% USt

Flächen

Wohnfläche ca.:
65,00 m²
Nutzfläche ca.:
70,00 m²
Loggia Fläche ca.:
5,00 m²

Detaildaten

Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Baujahr:
2014
Zimmer:
3
Geschosse:
4
Stockwerk:
2
Stellplätze Garage:
1
Bäder:
1
Anzahl WCs:
1
Anz. Loggia:
1
Alter:
Neubau
Heizung:
Zentralheizung
Heizwärmebedarf:
43,0 kWH/m²/Jahr
Boden:
Parkett
Ausstattung:
Abstellraum, Barrierefrei, Küche offen, Lift, Garage, Keller, Kabel Sat TV, Fahrradraum, Isolierfenster;
- DREI ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG MIT LOGGIA
- GARAGE IM HAUS
- NEUBAUPROJEKT ZUR GRENZE 18. BEZIRK
- ERSTBEZUG - SCHLÜSSELFERTIG

Grundriss:
zentrales Vorzimmer,
Wohn- Essbereich mit integrierter Küche
und Zugang zur ca. 5 m² Loggia
Badezimmer mit Wanne, Abstellraum
WC mit Handwaschbecken,
zwei Zimmer,

Ausstattung:
Alle Materialien sind mit größter Sorgfalt gewählt, der Neubau wurde teilweise in Ziegelbauweise errichtet.
Großzügige Fensterflächen (PVC) mit Vorbereitung für elektrische Außenjalousien,
Beläge: z.B. für Wohnräume: Eichendiele, gehobelt,
für Nassräume: großformatige Fliesen / Feinsteinzeug
(alle Beläge dürfen noch vom Käufer gewählt werden!)
Keramik für Badezimmer und WC von VilleroyBoch,

Sonstiges: Hauszentralheizung/Gas, Kaminanschluss,
Einlagerungsraum, Kinderwagen und Fahrrad-Abstellraum,
Garagenplätze im Haus um à Euro 22.000,00 (sind nicht im Kaufpreis enthalten)!

Die monatlichen Kosten von Euro 210,01 inkl. Ust
teilen sich auf wie folgt:
Betriebskosten Euro 111,63,
Reparaturrücklage Euro 11,89,
Heizkosten Euro 31,44,
Warmwasser Euro 13,47,
Lift Euro 20,71,.

Der HWB - ref Wert beträgt 43 kWh/m2a
Da der Energieausweis vor dem 01.12.2012 erstellt wurde, gibt es über den fGEE keine Angaben.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Sylvia Kronlechner,
eMail: kronlechner@immovos.at
Mobiltelefon: 0676 660 79 00
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