*DREI ZIMMER EIGENTUM *GESCHÜTZTER TERRASSENBEREICH *GARAGE IM HAUS

*DREI ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG MIT GESCHÜTZTER TERRASSE
*NEUBAUPROJEKT - NÄHE 18. BEZIRK
*GARAGE IM HAUS
*ERSTBEZUG
*SCHÜSSELFERTIG

Grundriss:
zentrales Vorzimmer,
Wohn- Essbereich mit integrierter Küche
und Zugang zur ca. 25 m² geschützten Außenfläche/Terrasse,
zwei Zimmer,
Badezimmer mit Wanne,
WC mit Handwaschbecken,





Ausstattung:
Alle Materialien sind mit größter Sorgfalt gewählt
Beläge: für Wohnräume: z.B. Eichendielen,
für Nassräume: z.B. großformatige Fliesen / Feinsteinzeug,
(die Beläge können vom Käufer noch selbst gewählt werden!)
Badezimmer und WC: Keramik von Villeroy&Boch,
Großzügige Fensterflächen (PVC),
mit Vorbereitung für elektrische Außenjalousien,
Hauszentralheizung/Gas
Kaminanschluss
Einlagerungsraum
Fahrrad- Kinderwagen Raum

Garagenplätze im Haus um à Euro 22.000,00 (sind nicht im Kaufpreis enthalten)!

Die monatlichen Kosten von Euro 157,51 teilen sich auf wie folgt:
Betriebskosten Euro 94,19,
Reparaturrücklage Euro 7,85,
Heizkosten Euro 27,55
Warmwasser Euro 11,81

Sonstiges:
Der HWB - ref Wert beträgt 43 kWh/m2a
Da der Energieausweis vor dem 01.12.2012 erstellt wurde, gibt es über den fGEE keine Angaben.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Sylvia Kronlechner,
eMail: kronlechner@immovos.at
Mobiltelefon: 0676 660 79 00

Überblick

Objekt ID:
27601
Bundesland:
Wien
Bezirk:
Wien 17.,Hernals
Ort:
Wien 17.,Hernals
Lage:
NÄHE ANTONIGASSE
Verkehrsanbindung:
Straßenbahnlinien 9, 42 und 43

Kosten

Preis:
€ 245.000,00
Betriebskosten (ex. USt):
€ 94,19
sonst. Kosten (ex. USt):
€ 7,85
Heizkosten (ex. USt):
€ 27,55
Warmwasser (ex. USt):
€ 11,81
mtl. Kosten (inkl. USt.):
€ 157,51
Provision:
3.00% + 20% USt

Flächen

Wohnfläche ca.:
61,00 m²
Nutzfläche ca.:
61,00 m²
Gesamtfläche ca.:
86,00 m²
Terrassenfläche ca.:
25,00 m²

Detaildaten

Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Baujahr:
2014
Zimmer:
3
Geschosse:
4
Stockwerk:
EG
Stellplätze Garage:
1
Anzahl Terrassen:
1
Bäder:
1
Anzahl WCs:
1
Alter:
Neubau
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Heizwärmebedarf:
43,0 kWH/m²/Jahr
Boden:
Parkett
Ausstattung:
Barrierefrei, Küche offen, Garage, Keller, Kabel Sat TV, Fahrradraum, Isolierfenster;

Ihr Betreuer:

Sylvia Kronlechner

+43 676 / 660 79 00

kronlechner [at] immovos.at

Immobilienangebote online

Ihre Anfrage:

Name: Strasse: Plz: Ort: Tel: Email: Nachricht:

Bitte entscheiden Sie durch Anklicken:

Hinweis: Wir sind verpflichtet, die Identität unserer Vertragspartner von Beginn des Makler-Dienstleistungsvertrages an zu überprüfen; falls Sie unter den angegebenen Daten nicht gemeldet oder nicht registriert sein sollten, ersuchen wir um Übermittlung einer Ausweiskopie.

Captcha:*


*DREI ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG MIT GESCHÜTZTER TERRASSE
*NEUBAUPROJEKT - NÄHE 18. BEZIRK
*GARAGE IM HAUS
*ERSTBEZUG
*SCHÜSSELFERTIG

Grundriss:
zentrales Vorzimmer,
Wohn- Essbereich mit integrierter Küche
und Zugang zur ca. 25 m² geschützten Außenfläche/Terrasse,
zwei Zimmer,
Badezimmer mit Wanne,
WC mit Handwaschbecken,





Ausstattung:
Alle Materialien sind mit größter Sorgfalt gewählt
Beläge: für Wohnräume: z.B. Eichendielen,
für Nassräume: z.B. großformatige Fliesen / Feinsteinzeug,
(die Beläge können vom Käufer noch selbst gewählt werden!)
Badezimmer und WC: Keramik von Villeroy&Boch,
Großzügige Fensterflächen (PVC),
mit Vorbereitung für elektrische Außenjalousien,
Hauszentralheizung/Gas
Kaminanschluss
Einlagerungsraum
Fahrrad- Kinderwagen Raum

Garagenplätze im Haus um à Euro 22.000,00 (sind nicht im Kaufpreis enthalten)!

Die monatlichen Kosten von Euro 157,51 teilen sich auf wie folgt:
Betriebskosten Euro 94,19,
Reparaturrücklage Euro 7,85,
Heizkosten Euro 27,55
Warmwasser Euro 11,81

Sonstiges:
Der HWB - ref Wert beträgt 43 kWh/m2a
Da der Energieausweis vor dem 01.12.2012 erstellt wurde, gibt es über den fGEE keine Angaben.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Sylvia Kronlechner,
eMail: kronlechner@immovos.at
Mobiltelefon: 0676 660 79 00
Objekt an Freunde oder Bekannte senden: