MÖDLING -3-ZIMMER DACHGESCHOßWOHNUNG MIT 2 TERRASSEN - FERNBLICK - RUHELAGE!
Mödling -3-Zimmer Dachgeschoßwohnung mit 2 Terrassen – Fernblick – Ruhelage!
Wenn Sie auf der Suche nach einer 3- Zimmerwohnung in absoluter Ruhelage direkt an der Franz Gschmeidler Promenade mit einer Ost- sowie einer Westterrasse und einem eigenen Autostellplatz sind, dann haben wir genau das Richtige für Sie!
Detailbeschreibung: 3 Zimmer ca.71,41m² Wfl + eine Ostterrasse 10,33m² + eine Westterrasse 6,48m² + 1 Autostellplatz+ 1 Kellerabteil, Dachgeschoß = 3. Stock ohne Lift.
Aufteilung der Wohnung:
--Vorraum
--WC
--Abstellraum
--Bad mit Badewanne und Dusche
--Schlafzimmer 1 ostseitig
--Schlafzimmer 2 westseitig mit direktem Ausgang auf die Terrasse
--Wohn-/ Essbereich ostseitig mit direktem Ausgang auf die Terrasse
--Küche mit Fenster
--Gasetagenheizung
--Vom überdachten Autostellplatz gelangen Sie direkt zum ca. 13m² großen Kellerabteil
--HWB 61,9kWh/m²a
Vor dem Haus befinden sich die Buslinien 259/ 262 und ein Supermarkt.
Ebenso gelangen Sie z. B. über die Franz Gschmeidler Promenade direkt ins Mödlinger Zentrum.
Die besten Naherholungsgebiete sind in Geh- bzw. Fahrradnähe!
Überzeugen Sie sich einfach selbst von der perfekten Lage dieser Terrassenwohnung mit ihrem einzigartigen Rundumfernblick!
Betriebskosten: € 138,62 + € 57,24 Reparaturrücklage, somit Gesamtbetriebskosten inkl. UST € 195,86
Kaufpreis inkl. Autostellplatz € 239.000,--
Vermittlungshonorar 3% + UST vom Kaufpreis
Für nähere Informationen, weitere Unterlagen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Friedrich Traudtner gerne unter der Tel. Nr. 0664 225 59 85 oder unter traudtner@immovos.at zur Verfügung.
Wenn Sie auf der Suche nach einer 3- Zimmerwohnung in absoluter Ruhelage direkt an der Franz Gschmeidler Promenade mit einer Ost- sowie einer Westterrasse und einem eigenen Autostellplatz sind, dann haben wir genau das Richtige für Sie!
Detailbeschreibung: 3 Zimmer ca.71,41m² Wfl + eine Ostterrasse 10,33m² + eine Westterrasse 6,48m² + 1 Autostellplatz+ 1 Kellerabteil, Dachgeschoß = 3. Stock ohne Lift.
Aufteilung der Wohnung:
--Vorraum
--WC
--Abstellraum
--Bad mit Badewanne und Dusche
--Schlafzimmer 1 ostseitig
--Schlafzimmer 2 westseitig mit direktem Ausgang auf die Terrasse
--Wohn-/ Essbereich ostseitig mit direktem Ausgang auf die Terrasse
--Küche mit Fenster
--Gasetagenheizung
--Vom überdachten Autostellplatz gelangen Sie direkt zum ca. 13m² großen Kellerabteil
--HWB 61,9kWh/m²a
Vor dem Haus befinden sich die Buslinien 259/ 262 und ein Supermarkt.
Ebenso gelangen Sie z. B. über die Franz Gschmeidler Promenade direkt ins Mödlinger Zentrum.
Die besten Naherholungsgebiete sind in Geh- bzw. Fahrradnähe!
Überzeugen Sie sich einfach selbst von der perfekten Lage dieser Terrassenwohnung mit ihrem einzigartigen Rundumfernblick!
Betriebskosten: € 138,62 + € 57,24 Reparaturrücklage, somit Gesamtbetriebskosten inkl. UST € 195,86
Kaufpreis inkl. Autostellplatz € 239.000,--
Vermittlungshonorar 3% + UST vom Kaufpreis
Für nähere Informationen, weitere Unterlagen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Friedrich Traudtner gerne unter der Tel. Nr. 0664 225 59 85 oder unter traudtner@immovos.at zur Verfügung.
Überblick
Objekt ID:
27448
Bundesland:
Niederoesterreich
Bezirk:
Mödling
Ort:
Mödling
Verkehrsanbindung:
Bus 295/262
Kosten
Preis:
€ 239.000,00
Betriebskosten (ex. USt):
€ 126,02
sonst. Kosten (ex. USt):
€ 57,24
mtl. Kosten (inkl. USt.):
€ 195,86
Provision:
3.00% + 20% USt
Flächen
Wohnfläche ca.:
71,00 m²
Terrassenfläche ca.:
17,00 m²
Kellerfläche ca:
13,00 m²
Detaildaten
Verfügbar ab:
ab sofort
Baujahr:
1998
Zimmer:
3
Geschosse:
3
Stockwerk:
3
Stellplätze Garage:
1
Anzahl Terrassen:
2
Bäder:
1
Anzahl WCs:
1
Alter:
Neubau
Heizung:
Etagenheizung
Heizwärmebedarf:
61,9 kWH/m²/Jahr
Boden:
Laminat
Boden:
Fliesen
Ausstattung:
Abstellraum
Einbauküche
Garage
Teilmöbliert
Parkplatz
Keller
Kabel oder Sat TV
Isolierfenster
