***SEHR SCHÖNE FAMILIENWOHNUNG IN HOFRUHELAGE - WG-EIGNUNG***

Sehr schöne, große Familienwohnung in Hofruhelage!
Ideal auch für eine Studenten-WG!

Lage des Hauses: in der Vorgartenstraße, Nähe Mortarapark und Lorenz-Böhler Krankenhaus, Brigittenauer Brücke,
Sehr gute Verkehrsanbindung zur Donauinsel!

Raumaufteilung: Vorzimmer, 2 extra begehbare Zimmer in Hofruhelage mit Parkettboden, Wohnküche, großes Badezimmer mit Wanne, Waschmaschinenanschluß, WC

Ausstattung: Gasetagenheizung, Kunststofffenster, Fliesen in den Nassräumen, Gegensprechanlage

Lage der Wohnung: 2. Stock ohne Lift mit Grünblick, absolut ruhig da hofseitig.

Kosten bei Mietvertragsunterzeichnung:

Kaution: Eur 2.544,36
Prov.: Eur 1.696,24 zuzüglich 20 Prozent USt, gesamt Eur 2.035,48
Verg.: Eur 305,32
1. MM: Eur 848,12

Diese Wohnung wird von Möbeln geräumt übergeben. Für die Neuanschaffung der Küche durch den Mieter zahlt der Vermieter einen anteiligen Pauschalbetrag bzw. veranlasst noch die Installation eines Herdes und der Abwasch.

Ich bitte um Ihre Anfrage per Email mit Angabe Ihrer Adresse und Telefonnummer.
Kontakt: Mag. Martin Knor, knor@immovos.at, Tel. +43 69917043589

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Mag. Martin Knor

+43 699 / 170 43 589

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Überblick

Objekt ID:
28184
Bundesland:
Wien
Bezirk:
Wien 20.,Brigittenau
Ort:
Wien 20.,Brigittenau
Lage:
Vorgartenstraße, Nahe Handelskai
Verkehrsanbindung:
U 6 Handelskai, S-Bahnen Traisengasse, 11 A, 37 A, 5 A, 11 B, Vorgartenstraße U1, U 2 Messe Wien, Straßenbahnlinie 2

Kosten

Gesamtmiete (inkl. USt):
€ 848,12
Miete (ex. USt):
€ 560,00
Betriebskosten (ex. USt):
€ 211,02
Gesamtbelastung (inkl. USt):
€ 848,12
enthaltene USt:
€ 77,10
Kaution:
3 MM
Provision:
2 BMM

Flächen

Wohnfläche ca.:
70,00 m²

Detaildaten

Verfügbar ab:
Juni 2017
Befristung:
unbefristet
Baujahr:
1900
Zimmer:
3
Stockwerk:
2
Bäder:
1
Anzahl WCs:
1
Alter:
Altbau
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerung:
Gas
Heizwärmebedarf:
170,46 kWH/m²/Jahr
fGEE:
-2,85
Boden:
Parkett
Boden:
Fliesen
Ausstattung:
Küche offen, Kabel Sat TV;
Sehr schöne, große Familienwohnung in Hofruhelage!
Ideal auch für eine Studenten-WG!

Lage des Hauses: in der Vorgartenstraße, Nähe Mortarapark und Lorenz-Böhler Krankenhaus, Brigittenauer Brücke,
Sehr gute Verkehrsanbindung zur Donauinsel!

Raumaufteilung: Vorzimmer, 2 extra begehbare Zimmer in Hofruhelage mit Parkettboden, Wohnküche, großes Badezimmer mit Wanne, Waschmaschinenanschluß, WC

Ausstattung: Gasetagenheizung, Kunststofffenster, Fliesen in den Nassräumen, Gegensprechanlage

Lage der Wohnung: 2. Stock ohne Lift mit Grünblick, absolut ruhig da hofseitig.

Kosten bei Mietvertragsunterzeichnung:

Kaution: Eur 2.544,36
Prov.: Eur 1.696,24 zuzüglich 20 Prozent USt, gesamt Eur 2.035,48
Verg.: Eur 305,32
1. MM: Eur 848,12

Diese Wohnung wird von Möbeln geräumt übergeben. Für die Neuanschaffung der Küche durch den Mieter zahlt der Vermieter einen anteiligen Pauschalbetrag bzw. veranlasst noch die Installation eines Herdes und der Abwasch.

Ich bitte um Ihre Anfrage per Email mit Angabe Ihrer Adresse und Telefonnummer.
Kontakt: Mag. Martin Knor, knor@immovos.at, Tel. +43 69917043589
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