WEITLÄUFIGE BÜRORÄUMLICHKEITEN ++ UNBEFRISTET

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WEITLÄUFIGE BÜRORÄUMLICHKEITEN ZUR UNBEFRISTETEN VERMIETUNG

Zur unbefristeten Vermietung gelangen neu adaptierte Büroräumlichkeiten im trendigen 7. Bezirk,
Nähe Burggasse und Museumsquartier.

Auf rund 140 m² Fläche befinden sich Eingangsbereich, 5 Räume, Küche mit Vollausstattung, Sozialräume,
getrennte Toiletten. Sämtliche Räume sind zentral begehbar.

Das Büro befindet sich im 1. Liftstock einer repräsentativen Immobilie und bietet
gehobene Ausstattung, Parkettböden, Granitböden, gefällige Fliesen,
klimatisiert, Glasfaser, uvm.

Untervermietung an betriebsnahe Firmen ist nach Rücksprache möglich.

Obige Kosten verstehen sich exkl. Betriebskosten, sowie exklusvie 20% USt pM.

Perfekte Infrastruktur mit Anbindung zur U2. Möglichkeit zur Anmietung einer Parkgarage in Gehdistanz,

Nähere Infos und weitere Unterlagen nach schriftlicher Anfrage.

Überblick

Objekt ID:

46359

Bundesland:

Wien

Bezirk:

Wien 7.,Neubau

Ort:

Wien 7.,Neubau

Lage:

Spittelberg + MQ

Kosten

Gesamtmiete (inkl. USt):

€ 2.640,00

Miete (ex. USt):

€ 2.200,00

Gesamtbelastung (inkl. USt):

€ 2.640,00

USt gesamt:

€ 440,00

Provision:

3 BMM

Flächen

Wohnfläche ca.:

140,00 m²

Detaildaten

Verfügbar ab:

ab sofort

Befristung:

unbefristet

Zimmer:

Stockwerk:

Alter:

Altbau

Heizung:

Etagenheizung

Befeuerung:

Gas

Heizwärmebedarf:

165 kWH/m²/Jahr

Boden:

Parkett

Boden:

Fliesen

Boden:

Stein

Ausstattung:

Einbauküche

Lift

Klimaanlage

Kabel oder Sat TV

Ihr Berater:

Mag. Dr. Anton Legerer

+43 1 7184802

legerer [at] immovos.at

Immobilienangebote online

Ihre Anfrage:

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Mit Ihrer Anfrage begründen Sie einen Dienstleistungsvertrag mit unserem Maklerunternehmen - inklusive wechselseitiger Rechte und Pflichten, die in mehreren Gesetzestexten und Verordnungen geregelt sind (Informationen erhalten Sie über den Link Nebenkostenübersicht). Verbraucherschutzbestimmungen (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz - VRUG, Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz - FAGG) gewährleisten Ihnen bei Geschäftsanbahnung außerhalb unserer Geschäftsräumlichkeiten bzw. via Telefon, Email und Internet ein zweiwöchiges Rücktrittsrecht ab Zustandekommen des Makler-Dienstleistungsvertrages ohne Einschränkungen hinsichtlich Form und Begründung.

Wenn wir bereits vor Ablauf der 14tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig werden sollen (v.a. Weitergabe der Adresse), dürfen wir dies nur auf Ihren ausdrücklichen Auftrag hin tun. In diesem Fall erlischt bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung der Geschäftsgelegenheit) innerhalb der offenen Rücktrittsfrist Ihr Rücktrittsrecht vom Maklervertrag. Die Rücktrittsrechte vom Grundgeschäft (Miete oder Kauf) bleiben davon unberührt (§§ 3 und 30a KSchG)! Bei Unklarheiten nehmen Sie bitte mit uns Kontakt auf.

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B. Nein, ich bin bereit, bis zum Ablauf des Rücktrittsrechtes zu warten. Die Informationsbroschüren über meine Rechte erhalte ich auch via pdf in mein Email-Postfach.

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