* ALTBAUWOHNUNG sanierungsbedürftig *

ALTBAU - WOHNUNG - sanierungsbedürftig
1,5 Zimmerwohnung im 1. Stock derzeit noch ohne Lift. Dachgeschossausbau zeitnah geplant.

Die Wohnung ist nach Norden mit Blick in die Wilhelminenstraße ausgerichtet

Aufteilung Top 14-16: rd. 58 m2
1,5 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche, Vorzimmer, Flur, Toilette

Ausstattung: komplett sanierungsbedürftig
original Holzkastenfenster, Heizung - alter Gaskonvektor

Haus: Baujahr ca. 1900
Erdgeschoss, OG 1-2, Keller
Energieausweis: HWB 124 kWh/m2a, fGee 3,42

öffentliche Verkehrsmittel:
Straßenbahnlinie 2, Bus 10A

Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs in Gehweite.

verfügbar sofort

Kaufpreis: 199.000,- Euro

derzeitige monatliche Kosten:
Betriebskosten rd. 200,- plus Rücklage rd. 54, - Euro
plus Gas und Strom nach Ihrem individuellen Verbrauch

derzeit stehen noch 2 weitere sanierungsbedürftige Wohnungen im Haus zur Verfügung:
Top 36/37 rd. 74 m2 2,5 Zimmer
Top 30 rd. 58 m2 1,5 Zimmer

Gerne übermittle ich Ihnen das Exposé und vereinbare mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Von Herzen gerne stehe ich Ihnen unter 0043 676 480 81 81 oder kolb@immovos.at zur Verfügung!

Sie wollen auch Ihre Wohnung verkaufen/vermieten? Ich mache das sehr gerne professionell und mit Begeisterung für Sie!

Haben Sie Ihre Finanzierungsmöglichkeiten bereits geklärt? Gerne empfehle ich Ihnen einen unabhängigen Finanzberater. Er nimmt Ihnen den Stress der Finanzierungssuche ab und findet den besten und günstigsten Kredit für Sie und Ihre Immobilie.

Überblick

Objekt ID:
46035
Bundesland:
Wien
Bezirk:
Wien 16.,Ottakring
Ort:
Wien 16.,Ottakring
Lage:
Nähe Johann Nepomuk Berger Platz
Verkehrsanbindung:
siehe Inseratstext

Kosten

Preis:
€ 199.000,00
Provision:
3.00% + 20% USt

Flächen

Wohnfläche ca.:
58,00 m²

Detaildaten

Verfügbar ab:
ab sofort
Baujahr:
1900
Zimmer:
2
Stockwerk:
1. Stock derzeit noch ohne Lift
Bäder:
1
Anzahl WCs:
1
Alter:
Altbau
Heizung:
Gasetagenheizung
Heizwärmebedarf:
124 kWH/m²/Jahr
fGEE:
3,42

Ausstattung:

Einbauküche

Ihr Berater:

Sabine Kolb

+43 676 / 480 81 81

kolb [at] immovos.at

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ALTBAU - WOHNUNG - sanierungsbedürftig
1,5 Zimmerwohnung im 1. Stock derzeit noch ohne Lift. Dachgeschossausbau zeitnah geplant.

Die Wohnung ist nach Norden mit Blick in die Wilhelminenstraße ausgerichtet

Aufteilung Top 14-16: rd. 58 m2
1,5 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche, Vorzimmer, Flur, Toilette

Ausstattung: komplett sanierungsbedürftig
original Holzkastenfenster, Heizung - alter Gaskonvektor

Haus: Baujahr ca. 1900
Erdgeschoss, OG 1-2, Keller
Energieausweis: HWB 124 kWh/m2a, fGee 3,42

öffentliche Verkehrsmittel:
Straßenbahnlinie 2, Bus 10A

Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs in Gehweite.

verfügbar sofort

Kaufpreis: 199.000,- Euro

derzeitige monatliche Kosten:
Betriebskosten rd. 200,- plus Rücklage rd. 54, - Euro
plus Gas und Strom nach Ihrem individuellen Verbrauch

derzeit stehen noch 2 weitere sanierungsbedürftige Wohnungen im Haus zur Verfügung:
Top 36/37 rd. 74 m2 2,5 Zimmer
Top 30 rd. 58 m2 1,5 Zimmer

Gerne übermittle ich Ihnen das Exposé und vereinbare mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Von Herzen gerne stehe ich Ihnen unter 0043 676 480 81 81 oder kolb@immovos.at zur Verfügung!

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