ACHTUNG STUDIERENDE! ALTBAUWOHNUNG IN U-BAHNNÄHE; SONNIG-GÜNSTIG! Servitenviertel
Ganz in der Nähe zu den Grünflächen Augarten und Donaukanal im Servitenviertel gelegen, wird diese südseitig gelegene Wohnung vermietet.
Aufgrund der optimalen Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und der Uni-Nähe ideal für Studierende!
Diese Wohnung liegt in einem der schönsten Bezirksteile des neunten Bezirks, dem sogenannten Servitenviertel. Hier ist alles Nötige in unmittelbarer Nähe: U4, Straßenbahnen, die Porzellangasse mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen und gastronomischen Möglichkeiten.
Der Wohnraum bietet auf 25 m² viel Tageslicht und liegt straßenseitig, die Küche ist mit einem Gasherd, Kühlschrank, Unterschränken und einer Doppel-Abwäsche ausgestattet. Eine Essdiele schafft zusätzlichen Raum außerhalb der Küche und abseits des Wohn-/Schlafraumes. Bad und Toilette liegen getrennt, sind verfliest, die Wohnung wird mit einer Gasetagenheizung beheizt.
A C H T U N G: Derzeit ist diese schöne Wohnung noch vermietet.
Bezug: mit 15. August 2024 möglich.
Besichtigung gern möglich.
Bitte um Ihre schriftliche Anfrage.
Aufgrund der optimalen Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und der Uni-Nähe ideal für Studierende!
Diese Wohnung liegt in einem der schönsten Bezirksteile des neunten Bezirks, dem sogenannten Servitenviertel. Hier ist alles Nötige in unmittelbarer Nähe: U4, Straßenbahnen, die Porzellangasse mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen und gastronomischen Möglichkeiten.
Der Wohnraum bietet auf 25 m² viel Tageslicht und liegt straßenseitig, die Küche ist mit einem Gasherd, Kühlschrank, Unterschränken und einer Doppel-Abwäsche ausgestattet. Eine Essdiele schafft zusätzlichen Raum außerhalb der Küche und abseits des Wohn-/Schlafraumes. Bad und Toilette liegen getrennt, sind verfliest, die Wohnung wird mit einer Gasetagenheizung beheizt.
A C H T U N G: Derzeit ist diese schöne Wohnung noch vermietet.
Bezug: mit 15. August 2024 möglich.
Besichtigung gern möglich.
Bitte um Ihre schriftliche Anfrage.
Überblick
Objekt ID:
45984
Bundesland:
Wien
Bezirk:
Wien 9.,Alsergrund
Ort:
Wien 9.,Alsergrund
Lage:
Pramergasse / Rögergasse
Verkehrsanbindung:
U 4, 5, 33, D
Kosten
Gesamtmiete (inkl. USt):
€ 636,78
Miete (ex. USt):
€ 500,00
Betriebskosten (ex. USt):
€ 78,89
Gesamtbelastung (inkl. USt):
€ 636,78
enthaltene USt:
€
57,89
Kaution:
€ 1900,00
Provision:
provisionsfrei
Flächen
Wohnfläche ca.:
48,00 m²
Nutzfläche ca.:
47,00 m²
Detaildaten
Verfügbar ab:
ab 01.08.2024
Mietdauer Max:
4 Jahr(e)
Baujahr:
1895
Stockwerk:
2
Bäder:
1
Anzahl WCs:
1
Alter:
Altbau
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerung:
Gas
Heizwärmebedarf:
153,0 kWH/m²/Jahr
fGEE:
2,73
Boden:
Parkett
Ausstattung:
Einbauküche
Kabel oder Sat TV
Isolierfenster
