2-ZIMMER WOHLFÜHLOASE MIT GARTEN UND GARAGE im 18. BEZIRK!
2-ZIMMER WOHLFÜHLOASE MIT GARTEN UND GARAGE AM JOHANN-NEPOMUK-VOGL-PLATZ!
Wenn Sie auf der Suche nach einer einzigartigen 2- Zimmerwohnung mit Garten und Garage in Ruhelage am Nepomuk-Vogl-Platz sind und auf eine perfekte Infrastruktur, Parks, sowie eine Top Verkehrsanbindung nicht verzichten möchten, dann haben wir wieder einmal GENAU das RICHTIGE für SIE!
Baujahr 2006, Hofseitig, Wohnfläche ca.71m², Garten ca. 22m², Eigentumsgarage
Die Wohnung ist bis Juni 2021 vermietet.
Detailbeschreibung: Flächenangaben lt. Plan
-- Vorraum 4,65m²
--Abstellraum 2,43m²
--WC extra
--Wohn-/Essbereich 35,88m² mit direktem Ausgang in den westseitigen Garten .
--Schlafzimmer 19,39m² Ausrichtung in den westseitigen Garten
--Bad mit Badewanne und Dusche 7,25m²
--Garten ca. 22m²
Diese Wohnfühloase bezaubert durch Ihre hochwertige Ausführung und Ausstattung.
Fazit: Ein Zuhause, das man gesehen haben sollte!
Heizungsart: Gasetagenheizung/ Fußbodenheizung/HWB (kwh/m²/Jahr): 73
Betriebskosten Wohnung:€ 73,44 + 10% Ust € 7,34 +Reparaturrücklage € 22,03 = € 102,81
Betriebskosten Garage: € 11,04 + 20% Ust € 2,21 +Reparaturrücklage € 3,31 = € 16,56
Somit Gesamtbruttobetriebskosten € 119,37
Kaufpreis dieser Oase mit Garten und Eigentumsgarage: € 349.000,--
Vermittlungshonorar 3% vom Kaufpreis zzgl 20% UST
Für nähere Informationen, weitere Unterlagen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Friedrich Traudtner sehr gerne unter der Tel. Nr. 06642255985 oder unter traudtner@immovos.at zur Verfügung.
Wenn Sie auf der Suche nach einer einzigartigen 2- Zimmerwohnung mit Garten und Garage in Ruhelage am Nepomuk-Vogl-Platz sind und auf eine perfekte Infrastruktur, Parks, sowie eine Top Verkehrsanbindung nicht verzichten möchten, dann haben wir wieder einmal GENAU das RICHTIGE für SIE!
Baujahr 2006, Hofseitig, Wohnfläche ca.71m², Garten ca. 22m², Eigentumsgarage
Die Wohnung ist bis Juni 2021 vermietet.
Detailbeschreibung: Flächenangaben lt. Plan
-- Vorraum 4,65m²
--Abstellraum 2,43m²
--WC extra
--Wohn-/Essbereich 35,88m² mit direktem Ausgang in den westseitigen Garten .
--Schlafzimmer 19,39m² Ausrichtung in den westseitigen Garten
--Bad mit Badewanne und Dusche 7,25m²
--Garten ca. 22m²
Diese Wohnfühloase bezaubert durch Ihre hochwertige Ausführung und Ausstattung.
Fazit: Ein Zuhause, das man gesehen haben sollte!
Heizungsart: Gasetagenheizung/ Fußbodenheizung/HWB (kwh/m²/Jahr): 73
Betriebskosten Wohnung:€ 73,44 + 10% Ust € 7,34 +Reparaturrücklage € 22,03 = € 102,81
Betriebskosten Garage: € 11,04 + 20% Ust € 2,21 +Reparaturrücklage € 3,31 = € 16,56
Somit Gesamtbruttobetriebskosten € 119,37
Kaufpreis dieser Oase mit Garten und Eigentumsgarage: € 349.000,--
Vermittlungshonorar 3% vom Kaufpreis zzgl 20% UST
Für nähere Informationen, weitere Unterlagen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Friedrich Traudtner sehr gerne unter der Tel. Nr. 06642255985 oder unter traudtner@immovos.at zur Verfügung.
Überblick
Objekt ID:
34319
Bundesland:
Wien
Bezirk:
Wien 18.,Währing
Ort:
Wien 18.,Währing
Verkehrsanbindung:
8A/9A/ U6
Kosten
Preis:
€ 349.000,00
Betriebskosten (ex. USt):
€ 73,44
sonst. Kosten (ex. USt):
€ 22,03
mtl. Kosten (inkl. USt.):
€ 102,81
Provision:
3.00% + 20% USt
Flächen
Wohnfläche ca.:
71,00 m²
Nutzfläche ca.:
71,00 m²
Gartenfläche ca.:
22,52 m²
Kellerfläche ca:
4,00 m²
Detaildaten
Verfügbar ab:
Nach Kaufvertragserrichtung
Baujahr:
2006
Zimmer:
2
Geschosse:
4
Stellplätze Tiefgarage:
1
Bäder:
1
Anzahl WCs:
1
Alter:
Neubau
Heizung:
Etagenheizung
Heizwärmebedarf:
73 kWH/m²/Jahr
Boden:
Parkett
Boden:
Fliesen
Ausstattung:
Abstellraum
Barrierefrei
Küche offen
Garage
Teilmöbliert
Keller
Tiefgarage
Kabel oder Sat TV
Isolierfenster
