ZWISCHEN U1 UND BÖHMISCHEM PRATER: 4 ZIMMER 2 BÄDER TERRASSE UND LOGGIA
Die freundliche, moderne, lichtdurchflutete Familien-Eigentumswohnung mit ost/west Ausrichtung befindet sich in ruhiger, zentraler Lage in Monte Laa.
Details zur Immobilie auf einen Blick:
4. Liftstock
ca. 114 m² Wohnnutzfläche plus 18 m² Terrasse plus 9 m² Loggia
großzügige Wohnküche mit ca. 51 m²
3 geräumige helle Zimmer (18 m², 14 m², 12 m²)
2 neu, modern gestaltete Badezimmer
1. Doppelwaschbecken & Walk-in-Dusche, Toilette, Waschmaschinenanschluss
2. En-suite mit einem Schlafzimmer mit großer Badewanne, Toilette mit Bidet
Vorraum mit geräumigen Einbauschrank + Garderobe
Kellerabteil
Garagenstellplatz + 20.000,- Euro. Monatliche Kosten für den Stellplatz rd. 33, - Euro
Ausgezeichnete Nahversorgung: Spar, Billa, Hofer, Lidl, DM und Apotheke sind im direkten Umfeld der Wohnung, sowie Schule, Kindergarten, Restaurants sind zu Fuß innerhalb 5 Minuten erreichbar!
Perfekte Infrastruktur: Innerhalb 20 min sind Sie mit U1 in der Innenstadt bzw. mit dem Auto am Flughafen.
Sehr familienfreundliche Wohnanlage mit mehreren Kinderspielplätzen, riesige Sandkistenlandschaft, Volley-, Basketballfeld.
In nur 5 Gehminuten sind Sie auch mitten im Grünen!
Der böhmische Prater bietet weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung an der frischen Luft!
Weiters erreichen Sie den Kurpark Oberlaa in 10 Minuten mit dem Bus.
Details zur Immobilie auf einen Blick:
4. Liftstock
ca. 114 m² Wohnnutzfläche plus 18 m² Terrasse plus 9 m² Loggia
großzügige Wohnküche mit ca. 51 m²
3 geräumige helle Zimmer (18 m², 14 m², 12 m²)
2 neu, modern gestaltete Badezimmer
1. Doppelwaschbecken & Walk-in-Dusche, Toilette, Waschmaschinenanschluss
2. En-suite mit einem Schlafzimmer mit großer Badewanne, Toilette mit Bidet
Vorraum mit geräumigen Einbauschrank + Garderobe
Kellerabteil
Garagenstellplatz + 20.000,- Euro. Monatliche Kosten für den Stellplatz rd. 33, - Euro
Ausgezeichnete Nahversorgung: Spar, Billa, Hofer, Lidl, DM und Apotheke sind im direkten Umfeld der Wohnung, sowie Schule, Kindergarten, Restaurants sind zu Fuß innerhalb 5 Minuten erreichbar!
Perfekte Infrastruktur: Innerhalb 20 min sind Sie mit U1 in der Innenstadt bzw. mit dem Auto am Flughafen.
Sehr familienfreundliche Wohnanlage mit mehreren Kinderspielplätzen, riesige Sandkistenlandschaft, Volley-, Basketballfeld.
In nur 5 Gehminuten sind Sie auch mitten im Grünen!
Der böhmische Prater bietet weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung an der frischen Luft!
Weiters erreichen Sie den Kurpark Oberlaa in 10 Minuten mit dem Bus.
Überblick
Objekt ID:
34199
Bundesland:
Wien
Bezirk:
Wien 10.,Favoriten
Ort:
Wien 10.,Favoriten
Kosten
Preis:
€ 499.000,00
Betriebskosten (ex. USt):
€ 300,00
mtl. Kosten (inkl. USt.):
€ 330,00
Provision:
3.00% + 20% USt
Flächen
Wohnfläche ca.:
123,00 m²
Nutzfläche ca.:
141,00 m²
Gesamtfläche ca.:
141,00 m²
Terrassenfläche ca.:
18,00 m²
Loggia Fläche ca.:
9,00 m²
Detaildaten
Verfügbar ab:
ab sofort
Baujahr:
2004
Zimmer:
4
Stockwerk:
4
Stellplätze Garage:
1
Anzahl Terrassen:
1
Bäder:
2
Anz. Loggia:
1
Alter:
Neubau
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerung:
Gas
Heizwärmebedarf:
62,74 kWH/m²/Jahr
fGEE:
1,99
Boden:
Parkett
Boden:
Fliesen
Ausstattung:
Barrierefrei
Einbauküche
Garage
Parkplatz
Keller