AUF DER HOHEN WARTE - WOHNEN MIT FLAIR
* FAMILIENWOHNUNG ZUM WOHLFÜHLEN
* IN DÖBLINGER BESTLAGE - AUF DER HOHEN WARTE
* NÄHE DÖBLINGER BAD
* ERSTBEZUG NACH TEILSANIERUNG
EINE NACH DREI HIMMELSRICHTUNGEN AUSGERICHTETE UND
LICHTDURCHFLUTETE EIGENTUMSWOHNUNG CA. 135 M2 INKL. CA. 6 M² LOGGIA
CA. 20 M2 BALKON UND GARAGE - IM ZWEITEN STOCK MIT LIFT.
Die Wohnung wurde teilsaniert und den heutigen
modernen Wohnbedürfnissen angepasst.
RAUMAUFTEILUNG::
- Vorzimmerbereich ca. 19 m²,
- großzügige ca. 30 m² Wohn- Ess- Küche
- neue Luxusküche mit sämtlichen Geräten,
und Zugang zur ca. 6 m² Loggia
- Wohnzimmer ca. 35 m² mit Zugang zum ca. 20 m² Balkon
- drei Zimmer zwischen ca. 10 und 16 m²,
- neues Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschbecken und WC,
- neues Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
SONSTIGES:
- Ein Garagenplatz Euro: 35.000,00
- Kellerabteil, Waschküche, Fahrrad- und Kinderwagenraum, Hobbyraum
Die monatlichen Kosten von Euro 540,54 inkl. Ust setzen sich zusammen wie folgt:
Betriebskosten Euro 192,81
Rücklage Haus Euro 129,93
Heizung Euro 180,29
Lift Euro 36.63
EDV Gebühr Euro 0,88
Für weitere Fragen kontaktieren Sie mich bitte unter:
kronlechner@immovos.at
Mobil: +43 676 660 79 00
* IN DÖBLINGER BESTLAGE - AUF DER HOHEN WARTE
* NÄHE DÖBLINGER BAD
* ERSTBEZUG NACH TEILSANIERUNG
EINE NACH DREI HIMMELSRICHTUNGEN AUSGERICHTETE UND
LICHTDURCHFLUTETE EIGENTUMSWOHNUNG CA. 135 M2 INKL. CA. 6 M² LOGGIA
CA. 20 M2 BALKON UND GARAGE - IM ZWEITEN STOCK MIT LIFT.
Die Wohnung wurde teilsaniert und den heutigen
modernen Wohnbedürfnissen angepasst.
RAUMAUFTEILUNG::
- Vorzimmerbereich ca. 19 m²,
- großzügige ca. 30 m² Wohn- Ess- Küche
- neue Luxusküche mit sämtlichen Geräten,
und Zugang zur ca. 6 m² Loggia
- Wohnzimmer ca. 35 m² mit Zugang zum ca. 20 m² Balkon
- drei Zimmer zwischen ca. 10 und 16 m²,
- neues Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschbecken und WC,
- neues Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
SONSTIGES:
- Ein Garagenplatz Euro: 35.000,00
- Kellerabteil, Waschküche, Fahrrad- und Kinderwagenraum, Hobbyraum
Die monatlichen Kosten von Euro 540,54 inkl. Ust setzen sich zusammen wie folgt:
Betriebskosten Euro 192,81
Rücklage Haus Euro 129,93
Heizung Euro 180,29
Lift Euro 36.63
EDV Gebühr Euro 0,88
Für weitere Fragen kontaktieren Sie mich bitte unter:
kronlechner@immovos.at
Mobil: +43 676 660 79 00
Überblick
Objekt ID:
33445
Bundesland:
Wien
Bezirk:
Wien 19.,Döbling
Ort:
Wien 19.,Döbling
Lage:
DÖBLINGER BAD
Verkehrsanbindung:
Straßenbahnlinie 37 Buslinie 38A
Kosten
Preis:
€ 965.000,00
Betriebskosten (ex. USt):
€ 175,28
Liftbetriebskosten (ex. USt):
€ 33,30
sonst. Kosten (ex. USt):
€ 129,93
Heizkosten (ex. USt):
€ 150,24
mtl. Kosten (inkl. USt.):
€ 539,66
Provision:
3.00% + 20% USt
Flächen
Wohnfläche ca.:
135,00 m²
Balkon Fl. ca.:
20,00 m²
Loggia Fläche ca.:
6,00 m²
Detaildaten
Verfügbar ab:
ab sofort
Baujahr:
1968
Zimmer:
5
Stockwerk:
1
Stellplätze Garage:
1
Anzahl Balkone:
1
Bäder:
2
Anzahl WCs:
2
Anz. Loggia:
1
Alter:
Neubau
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Heizwärmebedarf:
77,5 kWH/m²/Jahr
fGEE:
1,48
Boden:
Parkett
Ausstattung:
Einbauküche
Küche offen
Lift
Garage
Keller
Kabel oder Sat TV
Fahrradraum
