+ Für NATURLIEBHABER: Attraktives Grundstück

ATTRAKTIVES BAUGRUNDSTÜCK in WINDEN AM SEE

Die zum Kauf angebotenen 3 Parzellen sind nach Süd/Westen ausgerichtet und liegen in 7092 Winden am See (www.winden.at). Dadurch, dass das Grundstück etwas höher liegt, öffnet sich der Blick auf den See. Die Grundstücke sind nicht komplett eben und fallen Richtung Breitenbrunn etwas ab. Es eignet sich ideal für den Bau eines großzügigen Ein- oder Mehrfamilienhauses.
Von der Gesamtfläche der Grundstücke müssen für die Straßenerrichtung (Anliegerleistung) 168 m² abgetreten werden , womit sich eine Grundstückfläche von 1877 m² errechnet. Die Grundstücksgröße der 3 nebeneinander liegenden unbebauten Parzellen ergibt gesamt 2063 m².
Der Baugrund ist noch nicht aufgeschlossen.

Es besteht kein Kanalzwang für die Grundstücke, jedoch wird laut Auskunft der Gemeinde mit dem Kanalbau heuer im Sommer begonnen (1 Jahr Bauzeit). Das Grundstück ist derzeit auch ungehindert durch eine befestigte Schotterstraße zu erreichen. Der Asphalt-Straßenbau ist frühestens für das Jahr 2019/2020 anberaumt und kann dieser erst nach dem Abschluss des Kanalbaus begonnen werden.

KEIN BAUZWANG! Auch als ANLAGEOBJEKT geeignet.
Auszug Flächenwidmungsplan der Grundstücksflächen von gesamt 2063 m2 (Stand April 2017):
846 m² Bauland - Wohngebiet (§ 14 Abs. 3 lit. a)
1086 m² Wald (Grünland - forstwirtschaftlich genutzte Fläche)
139 m² Verkehrsfläche der Gemeinde (Straße), Güterwege, Interessentenwege

Den Neusiedlersee erreichen Sie in 5 Autominuten.

Auch für Pendler nach Wien geeignet.

Ihr Betreuer:

Martina Kath-Brugger

+43 699 1 757 22 02

m.kath [at] immovos.at

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Überblick

Objekt ID:
27754
Bundesland:
Burgenland
Bezirk:
Neusiedl am See
Ort:
Winden am See

Kosten

Preis:
€ 225.000,00
Provision:
3.00% + 20% USt

Flächen

Grundstücksfläche ca.:
1.877,00 m²

Detaildaten

Verfügbar ab:
ab sofort
ATTRAKTIVES BAUGRUNDSTÜCK in WINDEN AM SEE

Die zum Kauf angebotenen 3 Parzellen sind nach Süd/Westen ausgerichtet und liegen in 7092 Winden am See (www.winden.at). Dadurch, dass das Grundstück etwas höher liegt, öffnet sich der Blick auf den See. Die Grundstücke sind nicht komplett eben und fallen Richtung Breitenbrunn etwas ab. Es eignet sich ideal für den Bau eines großzügigen Ein- oder Mehrfamilienhauses.
Von der Gesamtfläche der Grundstücke müssen für die Straßenerrichtung (Anliegerleistung) 168 m² abgetreten werden , womit sich eine Grundstückfläche von 1877 m² errechnet. Die Grundstücksgröße der 3 nebeneinander liegenden unbebauten Parzellen ergibt gesamt 2063 m².
Der Baugrund ist noch nicht aufgeschlossen.

Es besteht kein Kanalzwang für die Grundstücke, jedoch wird laut Auskunft der Gemeinde mit dem Kanalbau heuer im Sommer begonnen (1 Jahr Bauzeit). Das Grundstück ist derzeit auch ungehindert durch eine befestigte Schotterstraße zu erreichen. Der Asphalt-Straßenbau ist frühestens für das Jahr 2019/2020 anberaumt und kann dieser erst nach dem Abschluss des Kanalbaus begonnen werden.

KEIN BAUZWANG! Auch als ANLAGEOBJEKT geeignet.
Auszug Flächenwidmungsplan der Grundstücksflächen von gesamt 2063 m2 (Stand April 2017):
846 m² Bauland - Wohngebiet (§ 14 Abs. 3 lit. a)
1086 m² Wald (Grünland - forstwirtschaftlich genutzte Fläche)
139 m² Verkehrsfläche der Gemeinde (Straße), Güterwege, Interessentenwege

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