++SANIERTER SCHÖNER ALTBAU: IDEALER GRUNDRISS, MÖBLIERTE KÜCHE, WG-tauglich!++

PERFEKT 2-WG-tauglich!
Hauptbahnhofnähe.
Adaptierte, frisch ausgemalte, ideal angelegte Altbauwohnung mit Komplettküche und Essplatz.

Guter Grundriss:
2 schöne große Zimmer Richtung ruhigen Hof
ein geräumiges Gangkabinett, welches sich bestens als Ankleide, Arbeitsraum o.ä. eignet.
Neues Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Sprossenradiator
WC
Sauberes Gangabteil/Abstellraum

Zur U1-Statio Keplerplatz ca. 5 Minuten Fußweg.
Südautobahn perfekt erreichbar, ebenso die Therme Oberlaa und zahlreiche Naherholungsgebiete.
Hervorragende Infrastruktur und Nahversorgung.

Besichtigung gern möglich.

Bitte um Ihre schriftliche Anfrage inklusive Telefonnummer.
Nach Bekanntgabe der genauen Adresse durch mich an Sie ist der Besichtigungstermin vereinbart.

Überblick

Objekt ID:
46317
Bundesland:
Wien
Bezirk:
Wien 10.,Favoriten
Ort:
Wien 10.,Favoriten
Lage:
Pernerstorffergasse / Remise
Verkehrsanbindung:
14A, O, 67, U1 fußläufig

Kosten

Gesamtmiete (inkl. USt):
€ 800,36
Miete (ex. USt):
€ 509,00
Betriebskosten (ex. USt):
€ 218,60
Gesamtbelastung (inkl. USt):
€ 800,36
enthaltene USt:
€ 72,76
Kaution:
€2.400,00
Provision:
provisionsfrei

Flächen

Wohnfläche ca.:
66,00 m²
Nutzfläche ca.:
66,00 m²

Detaildaten

Verfügbar ab:
ab sofort
Befristung:
unbefristet
Baujahr:
1900
Zimmer:
2
Stockwerk:
1
Bäder:
1
Anzahl WCs:
1
Alter:
Altbau
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerung:
Gas
Heizwärmebedarf:
180,0 kWH/m²/Jahr
fGEE:
2,71

Ausstattung:

Abstellraum
Einbauküche
Keller
Kabel oder Sat TV
Isolierfenster

Ihr Berater:

Helfried Nemmer

+43 699 / 113 26 726

nemmer [at] immovos.at

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PERFEKT 2-WG-tauglich!
Hauptbahnhofnähe.
Adaptierte, frisch ausgemalte, ideal angelegte Altbauwohnung mit Komplettküche und Essplatz.

Guter Grundriss:
2 schöne große Zimmer Richtung ruhigen Hof
ein geräumiges Gangkabinett, welches sich bestens als Ankleide, Arbeitsraum o.ä. eignet.
Neues Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Sprossenradiator
WC
Sauberes Gangabteil/Abstellraum

Zur U1-Statio Keplerplatz ca. 5 Minuten Fußweg.
Südautobahn perfekt erreichbar, ebenso die Therme Oberlaa und zahlreiche Naherholungsgebiete.
Hervorragende Infrastruktur und Nahversorgung.

Besichtigung gern möglich.

Bitte um Ihre schriftliche Anfrage inklusive Telefonnummer.
Nach Bekanntgabe der genauen Adresse durch mich an Sie ist der Besichtigungstermin vereinbart.
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