+ + + FRISCH ADAPTIERTE FAMILIENWOHNUNG in INNENSTADTNÄHE + + +

Stadtnah im dritten Bezirk, fünf Gehminuten vom Stubentor entfernt, gelangt eine frisch renovierte,perfekt geschnittene, schöne Altbauwohnung zur Vermietung. Das Objekt liegt im dritten Liftstock eines bestens geführten, sanierten Althauses nächst Sofiensaal.

Zum Raumprogramm:
SECHS ZIMMER AUF 139 m²!
Über einen geräumigen, gleichzeitig nicht überdimensionierten Vorraum erschließen sich:
*Eine vollständig und neuwertig möblierte Wohnküche (~23 m²) mit allen Geräten in Markenqualität, daneben ein Abstellraum mit Waschmaschine und Wäschetrockner.

*zwei Schlafzimmer
*zwei Badezimmer, eines mit Badewanne, eines mit Dusche.
*zwei Toiletten, eine mit Handwaschbecken
*1 Abstellraum

Drei weitere Zimmer sind über die Wohnküche zu und einen Erschließungsgang separat zu begehen
(22m², 11m², 12 m²)



Kabel-TV- und Internetanschlüsse in allen Räumen

Überblick

Objekt ID:
29202
Bundesland:
Wien
Bezirk:
Wien 3.,Landstraße
Ort:
Wien 3.,Landstraße
Lage:
WIEN MITTE
Verkehrsanbindung:
U4, U3, 74A, O, S-Bahnen, CAT

Kosten

Gesamtmiete (inkl. USt):
€ 1.890,00
Miete (ex. USt):
€ 1.423,18
Betriebskosten (ex. USt):
€ 255,00
Liftbetriebskosten (ex. USt):
€ 40,00
Gesamtbelastung (inkl. USt):
€ 1.890,00
enthaltene USt:
€ 171,82
Kaution:
6.000,00
Provision:
2 BMM

Flächen

Wohnfläche ca.:
139,00 m²
Nutzfläche ca.:
139,00 m²

Detaildaten

Verfügbar ab:
ab sofort
Befristung:
unbefristet
Baujahr:
1882
Zimmer:
6
Stockwerk:
3
Bäder:
2
Anzahl WCs:
2
Alter:
Altbau
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerung:
Gas
Heizwärmebedarf:
129,1 kWH/m²/Jahr
fGEE:
2,34
Boden:
Parkett
Ausstattung:
Abstellraum, Einbauküche, Lift, Keller, Kabel Sat TV;

Ihr Betreuer:

Helfried Nemmer

+43 699 / 113 26 726

nemmer [at] immovos.at

Immobilienangebote online

Ihre Anfrage:

Name: Strasse: Plz: Ort: Tel: Email: Nachricht:

Bitte entscheiden Sie durch Anklicken:

Hinweis: Wir sind verpflichtet, die Identität unserer Vertragspartner von Beginn des Makler-Dienstleistungsvertrages an zu überprüfen; falls Sie unter den angegebenen Daten nicht gemeldet oder nicht registriert sein sollten, ersuchen wir um Übermittlung einer Ausweiskopie.

Captcha:*


Stadtnah im dritten Bezirk, fünf Gehminuten vom Stubentor entfernt, gelangt eine frisch renovierte,perfekt geschnittene, schöne Altbauwohnung zur Vermietung. Das Objekt liegt im dritten Liftstock eines bestens geführten, sanierten Althauses nächst Sofiensaal.

Zum Raumprogramm:
SECHS ZIMMER AUF 139 m²!
Über einen geräumigen, gleichzeitig nicht überdimensionierten Vorraum erschließen sich:
*Eine vollständig und neuwertig möblierte Wohnküche (~23 m²) mit allen Geräten in Markenqualität, daneben ein Abstellraum mit Waschmaschine und Wäschetrockner.

*zwei Schlafzimmer
*zwei Badezimmer, eines mit Badewanne, eines mit Dusche.
*zwei Toiletten, eine mit Handwaschbecken
*1 Abstellraum

Drei weitere Zimmer sind über die Wohnküche zu und einen Erschließungsgang separat zu begehen
(22m², 11m², 12 m²)



Kabel-TV- und Internetanschlüsse in allen Räumen
Objekt an Freunde oder Bekannte senden: