***BÜRO MIT FREIFLÄCHE - DAZU LAGERFLÄCHE AUF WUNSCH**

PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER!
In 15 Minuten am Stephansplatz!
Sehr moderne Büroflächen in schöner Anlage mit Supermarkt und Schulungsräumen
ideale direkte Verkehrsanbindung - U 3

Fordern Sie ein Exposé und eine Ausstattungsbeschreibung an.



Preise:
Büro 4: 223,24 m2 - Miete 2.205,14
Kaufpreis abzugsberechtigt: Eur 568.431,70
Kaufpreis nicht abzugsberechtigt: Eur 540.567,80

Details:
- Splitklimaanlage - Leerverrohrung für nachträglichen Einbau
- Außenjalosien an den Fenstern
- Anschlußmöglichkeit für die Küche
- Hänge-WC´s
- Lan-Verteilerschrank
- Starkstromanschluß
- CAT 7 SSTP Netzwerk

Das Lager hat eine Fläche von ca. 81m²,
Miete für das Lager:
derzeit € 571,40 (inkl. Betriebskosten, Verwaltungskosten und Steuer), 6 Monatsmieten Kaution

Kaufpreis:
€ 148.000 .


Kontakt: Daniela Erlach, erlach@immovos.at, Tel. +43 69911942229

Überblick

Objekt ID:
28410
Bundesland:
Wien
Bezirk:
Wien 16.,Ottakring
Ort:
Wien 16.,Ottakring
Lage:
Thaliastraße
Verkehrsanbindung:
U 3

Kosten

Gesamtmiete (inkl. USt):
€ 2.205,14
Miete (ex. USt):
€ 1.541,21
Betriebskosten (ex. USt):
€ 296,41
Gesamtbelastung (inkl. USt):
€ 2.205,14
USt gesamt:
€ 367,52
Kaution:
6 MM
Provision:
provisionsfrei

Flächen

Wohnfläche ca.:
223,00 m²
Nutzfläche ca.:
223,00 m²
Terrassenfläche ca.:
10,00 m²

Detaildaten

Verfügbar ab:
ab sofort
Befristung:
unbefristet
Stockwerk:
1
Stellplätze Tiefgarage:
2
Anzahl WCs:
4
Alter:
Neubau
Heizung:
Fernwärme
Heizwärmebedarf:
31,21 kWH/m²/Jahr
Boden:
Fliesen
Ausstattung:
Barrierefrei, Lift, Garage, Keller, Tiefgarage, Isolierfenster;

Ihr Betreuer:

Daniela Erlach

+43 699 / 119 422 29

erlach [at] immovos.at

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Preise:
Büro 4: 223,24 m2 - Miete 2.205,14
Kaufpreis abzugsberechtigt: Eur 568.431,70
Kaufpreis nicht abzugsberechtigt: Eur 540.567,80

Details:
- Splitklimaanlage - Leerverrohrung für nachträglichen Einbau
- Außenjalosien an den Fenstern
- Anschlußmöglichkeit für die Küche
- Hänge-WC´s
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Das Lager hat eine Fläche von ca. 81m²,
Miete für das Lager:
derzeit € 571,40 (inkl. Betriebskosten, Verwaltungskosten und Steuer), 6 Monatsmieten Kaution

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Kontakt: Daniela Erlach, erlach@immovos.at, Tel. +43 69911942229
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