UNBEFRISTETE Praxis/Büro MIT TERRASSE UND GEWERBLICHER WIDMUNG

Büro Praxis -Gewerbe

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine außergewöhnliche Terrassen-Büro im trendigem 7. Bezirk, Gehdistanz zur Neubaugasse, Mariahilferstraße und 6 Minuten Fußweg zum Museumsquartier.

Auf 210m² Flächebefinden sich Eingangsbereich, eine moderne Küche mit Vollausstattung wie Ceranfeld, Geschirrspüler, Microwelle, Dunstabzugshaube, Kühl-Gefrierkombination, uvm.
Sozialräume, alles auf einer Ebene mit Zwei Haupteingänge (alles auf einer Ebene)

Weitere 5 Räume, Büros zur Untervermietung getrennte Eingänge, Archiv etc

Die Geschäftsräume haben zwei Eingänge und bietet gehobene Ausstattung, Parkettböden, Granitböden, gefällige Fliesen, Jalousien im Hofbereich.

Perfekte Infrastruktur und Anbindung zu U3, 13A, 59er.
2 Eingänge, Firmenschild

Sowohl auch als Praxis möglich

Nähere Infos unter
0664 430 06 35

Überblick

Objekt ID:
28115
Bundesland:
Wien
Bezirk:
Wien 7.,Neubau
Ort:
Wien 7.,Neubau
Lage:
WEITLÄUFIGE PRAXIS NÄHE MARIAHILFERSTR.

Kosten

Miete (ex. USt):
€ 1.500,00
Betriebskosten (ex. USt):
€ 580,00
Gesamtbelastung (inkl. USt):
€ 2.496,00
USt gesamt:
€ 416,00
Kaution:
€ 10.000,-
Provision:
3 BMM

Flächen

Wohnfläche ca.:
210,00 m²
Nutzfläche ca.:
225,00 m²
Terrassenfläche ca.:
15,00 m²

Detaildaten

Verfügbar ab:
sofort
Befristung:
unbefristet
Baujahr:
Neubau
Zimmer:
6
Stockwerk:
DG
Anzahl Terrassen:
1
Bäder:
2
Anzahl WCs:
3
Alter:
Neubau
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerung:
Gas
Heizwärmebedarf:
98 kWH/m²/Jahr
Boden:
Parkett
Boden:
Fliesen
Boden:
Stein
Ausstattung:
Abstellraum, Einbauküche, Küche offen, Lift, Kabel Sat TV, Flügeltüren;

Ihr Betreuer:

Markus Reicheneder

+43 664 / 430 06 35

reicheneder [at] immovos.at

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Büro Praxis -Gewerbe

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine außergewöhnliche Terrassen-Büro im trendigem 7. Bezirk, Gehdistanz zur Neubaugasse, Mariahilferstraße und 6 Minuten Fußweg zum Museumsquartier.

Auf 210m² Flächebefinden sich Eingangsbereich, eine moderne Küche mit Vollausstattung wie Ceranfeld, Geschirrspüler, Microwelle, Dunstabzugshaube, Kühl-Gefrierkombination, uvm.
Sozialräume, alles auf einer Ebene mit Zwei Haupteingänge (alles auf einer Ebene)

Weitere 5 Räume, Büros zur Untervermietung getrennte Eingänge, Archiv etc

Die Geschäftsräume haben zwei Eingänge und bietet gehobene Ausstattung, Parkettböden, Granitböden, gefällige Fliesen, Jalousien im Hofbereich.

Perfekte Infrastruktur und Anbindung zu U3, 13A, 59er.
2 Eingänge, Firmenschild

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