3-ZIMMER MIETWOHNUNG ERSTBEZUG NACH SANIERUNG NÄHE HAUPTBAHNHOF MIT BESTER INFRASTRUKTUR!
3-Zimmer Mietwohnung Erstbezug nach hochwertiger Sanierung nähe Sonnwendviertel mit bester Infrastruktur!
Zur Vermietung gelangt eine TOP SANIERTE 3-Zimmerwohnung nähe Hauptbahnhof mit bester Infrastruktur/- und öffentlicher Verkehrsanbindung. Zusätzlich kommt auch noch 2019 eine D-Wagenstation in die Absberggasse!
Aufteilung der Wohnung:
--Vorraum ( 6,78m²)
--WC
--Badezimmer (Dusche)
--Schlafzimmer I (14,85m²)
--Wohn/- Essbereich mit hochwertiger Küche ( 24,03m²)
--Schlafzimmer II ( 21,48m² inkl. begehbarer Schrankraum)
HWB 62(kwh/m²/Jahr)
LAGE: Die Wohnung befindet sich unweit des Sonnwendviertels. Die Verkehrsanbindung mit PKW ist nicht zuletzt aufgrund der neuen Südbahnhofbrücke Richtung Hauptbahnhofcity, Erste Campus und Innenstadt sehr gut. Die Linie 6 befindet sich wenige Schritte vom Haus und noch 2019 kommt eine D-Wagenstation die man ebenso in wenigen Schritten erreichen kann. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Weiters sind ein städtisches Bad und der Helmut Zilk Park in Geh- Nähe.
Nettomiete € 723,49 + Betriebskosten €121,25+ Liftkosten € 18,89 + 10% UST 86,36
Die Bruttomiete inkl. Betriebskosten und UST beträgt € 950,--
Die Wohnung wird auf 5 Jahre vermietet, mit der Option auf eine Verlängerung
Kaution 3BMM
Maklerhonorar 2BMM zzgl 20%UST
Ich würde mich freuen Ihnen diese besondere Wohnung zeigen zu dürfen.
Für nähere Informationen, weitere Unterlagen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Friedrich Traudtner gerne unter der Tel. Nr. 0664 225 59 85 oder unter Traudtner@immovos.at zur Verfügung.
Zur Vermietung gelangt eine TOP SANIERTE 3-Zimmerwohnung nähe Hauptbahnhof mit bester Infrastruktur/- und öffentlicher Verkehrsanbindung. Zusätzlich kommt auch noch 2019 eine D-Wagenstation in die Absberggasse!
Aufteilung der Wohnung:
--Vorraum ( 6,78m²)
--WC
--Badezimmer (Dusche)
--Schlafzimmer I (14,85m²)
--Wohn/- Essbereich mit hochwertiger Küche ( 24,03m²)
--Schlafzimmer II ( 21,48m² inkl. begehbarer Schrankraum)
HWB 62(kwh/m²/Jahr)
LAGE: Die Wohnung befindet sich unweit des Sonnwendviertels. Die Verkehrsanbindung mit PKW ist nicht zuletzt aufgrund der neuen Südbahnhofbrücke Richtung Hauptbahnhofcity, Erste Campus und Innenstadt sehr gut. Die Linie 6 befindet sich wenige Schritte vom Haus und noch 2019 kommt eine D-Wagenstation die man ebenso in wenigen Schritten erreichen kann. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Weiters sind ein städtisches Bad und der Helmut Zilk Park in Geh- Nähe.
Nettomiete € 723,49 + Betriebskosten €121,25+ Liftkosten € 18,89 + 10% UST 86,36
Die Bruttomiete inkl. Betriebskosten und UST beträgt € 950,--
Die Wohnung wird auf 5 Jahre vermietet, mit der Option auf eine Verlängerung
Kaution 3BMM
Maklerhonorar 2BMM zzgl 20%UST
Ich würde mich freuen Ihnen diese besondere Wohnung zeigen zu dürfen.
Für nähere Informationen, weitere Unterlagen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Friedrich Traudtner gerne unter der Tel. Nr. 0664 225 59 85 oder unter Traudtner@immovos.at zur Verfügung.
Überblick
Objekt ID:
33246
Bundesland:
Wien
Bezirk:
Wien 10.,Favoriten
Ort:
Wien 10.,Favoriten
Verkehrsanbindung:
Straßenbahn 6,69A,68A,U1 Reumannplatz
Kosten
Gesamtmiete (inkl. USt):
€ 950,00
Miete (ex. USt):
€ 723,49
Betriebskosten (ex. USt):
€ 121,25
Liftbetriebskosten (ex. USt):
€ 18,89
Gesamtbelastung (inkl. USt):
€ 950,00
enthaltene USt:
€
86,37
mtl. Kosten (inkl. USt.):
€ 210,56
Provision:
1 BMM
Flächen
Wohnfläche ca.:
71,00 m²
Kellerfläche ca:
3,00 m²
Detaildaten
Verfügbar ab:
ab 1.Juli 2019
Mietdauer Min:
5 Jahr(e)
Baujahr:
1955
Zimmer:
3
Stockwerk:
1
Bäder:
1
Anzahl WCs:
1
Alter:
Neubau
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerung:
Elektro
Heizwärmebedarf:
62 kWH/m²/Jahr
fGEE:
2,63
Boden:
Parkett
Boden:
Fliesen
Ausstattung:
Küche offen
Lift
Teilmöbliert
Keller
Kabel oder Sat TV
Fahrradraum
Isolierfenster
