ERSTBEZUG DACHGESCHOSSWOHNUNG mit TERRASSE
3-ZIMMER-DACHGESCHOSSWOHNUNG PLUS TERRASSE!
In der Koppstraße in 1160 Wien erwartet eine Erstbezugs-Dachgeschosswohnung mit einer Wohnnutzfläche von 83,27m2 plus einer Terrasse mit einer Nutzfläche von 21,17m2 freudig seine neuen Eigentümer.
Die Wohnung ist aufgrund der Raumaufteilung optimal für Familien oder Wohngemeinschaften geeignet.
Die Wohnung befindet sich in einem Gründerzeithaus und bietet ein durchdachtes Raumprogramm in einer guten Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung.
RAUMPROGRAMM: (siehe Plan)
Vorraum, Wohnküche, 2 Zimmer
Badezimmer mit Toilette
Separate Toilette, Abstellraum
Terrasse (Westseitig ausgerichtet)
Ausstattung: NEUBAU - Erstbezug
- Echtholzparkettboden im Dielenstil
- Isolierglasfenster
- Wärmepumpe/Fußbodenheizung
Lage:
Der Bezirk Ottakring liegt im Westen Wiens, zwischen dem Lerchenfelder Gürtel und dem Wienerwaldgebiet. Im Norden grenzt Ottakring an Hernals, im Osten an die Josefstadt und Neubau und im Süden an Rudolfsheim-Fünfhaus und Penzing. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Nahversorger etc.) sind fußläufig rasch zu erreichen.
Verkehrsanbindungen:
Buslinien: 48A, Straßenbahnlinien: 9, 46
U3 Ottakring (ca. 15min entfernt)
U6 Thalistraße (ca. 15 min entfernt)
Kaufpreis 499.000, - Euro
Der monatlichen Wohnbeitrag beträgt BK 2,75€/m2 plus IR 1,06/m2.
Für den Lift fallen voraussichtlich 0,50€/m2 an.
Ich freue mich, Ihnen dieses außergewöhnliche Projekt zeigen zu dürfen.
In der Koppstraße in 1160 Wien erwartet eine Erstbezugs-Dachgeschosswohnung mit einer Wohnnutzfläche von 83,27m2 plus einer Terrasse mit einer Nutzfläche von 21,17m2 freudig seine neuen Eigentümer.
Die Wohnung ist aufgrund der Raumaufteilung optimal für Familien oder Wohngemeinschaften geeignet.
Die Wohnung befindet sich in einem Gründerzeithaus und bietet ein durchdachtes Raumprogramm in einer guten Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung.
RAUMPROGRAMM: (siehe Plan)
Vorraum, Wohnküche, 2 Zimmer
Badezimmer mit Toilette
Separate Toilette, Abstellraum
Terrasse (Westseitig ausgerichtet)
Ausstattung: NEUBAU - Erstbezug
- Echtholzparkettboden im Dielenstil
- Isolierglasfenster
- Wärmepumpe/Fußbodenheizung
Lage:
Der Bezirk Ottakring liegt im Westen Wiens, zwischen dem Lerchenfelder Gürtel und dem Wienerwaldgebiet. Im Norden grenzt Ottakring an Hernals, im Osten an die Josefstadt und Neubau und im Süden an Rudolfsheim-Fünfhaus und Penzing. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Nahversorger etc.) sind fußläufig rasch zu erreichen.
Verkehrsanbindungen:
Buslinien: 48A, Straßenbahnlinien: 9, 46
U3 Ottakring (ca. 15min entfernt)
U6 Thalistraße (ca. 15 min entfernt)
Kaufpreis 499.000, - Euro
Der monatlichen Wohnbeitrag beträgt BK 2,75€/m2 plus IR 1,06/m2.
Für den Lift fallen voraussichtlich 0,50€/m2 an.
Ich freue mich, Ihnen dieses außergewöhnliche Projekt zeigen zu dürfen.
Überblick
Objekt ID:
45610
Bundesland:
Wien
Bezirk:
Wien 16.,Ottakring
Ort:
Wien 16.,Ottakring
Kosten
Preis:
€ 499.000,00
Provision:
3.00% + 20% USt
Flächen
Wohnfläche ca.:
83,27 m²
Terrassenfläche ca.:
21,17 m²
Detaildaten
Verfügbar ab:
ab sofort
Zimmer:
3
Stockwerk:
Dachgeschoss
Anzahl Terrassen:
1
Bäder:
1
Anzahl WCs:
2
Alter:
Altbau
Neubau
Heizung:
Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf:
33 kWH/m²/Jahr
fGEE:
0,68
Boden:
Parkett
Balkon Ausrichtung:
West
Ausstattung:
Abstellraum
Küche offen
Lift
Kabel oder Sat TV
Isolierfenster
