3-ZIMMER-ALTBAUWOHNUNG in RUHELAGE - NAHE BELVEDERE

Zum Verkauf gelangt eine 83m² große helle 3-Zimmer Wohnung im 3. Liftstock eines Gründerzeit-Hauses.

Die 3 getrennt begehbaren Zimmer sind mit Parkettboden ausgestattet, so dass die süd-östlich ausgerichtete u. ruhig gelegene Wohnung im Rückgebäude auch bestens für WGs geeignet ist. Weiters verfügt die Wohnung über eine große voll ausgestattete Küche mit Abstellraum, ein Badezimmer mit Waschmaschinen-Anschluss und ein separates WC.

Ein 2,5m² großes Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden.

Lage und Infrastruktur:
Die Straßenbahnlinien O, 18 und 71, die Sie in wenigen Minuten zum Hauptbahnhof sowie Wien Mitte und allen S-Bahnen bringen, sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Parks, welche Sie zum Joggen einladen (Belvederegarten, Schweizergarten) sind in unmittelbarer Umgebung.

Kontakt:
Barbara Nuding
nuding@immovos.at, Tel.: 0699 81 43 26 04

Überblick

Objekt ID:
29432
Bundesland:
Wien
Bezirk:
Wien 3.,Landstraße
Ort:
Wien 3.,Landstraße
Lage:
Belvedere
Verkehrsanbindung:
O, 18, 71, SBahnen

Kosten

Preis:
€ 285.000,00
Betriebskosten (ex. USt):
€ 118,08
Liftbetriebskosten (ex. USt):
€ 34,68
sonst. Kosten (ex. USt):
€ 65,60
Heizkosten (ex. USt):
€ 34,17
mtl. Kosten (inkl. USt.):
€ 274,64
Provision:
3.00% + 20% USt

Flächen

Wohnfläche ca.:
83,00 m²
Kellerfläche ca:
2,50 m²

Detaildaten

Verfügbar ab:
ab sofort
Baujahr:
1893
Zimmer:
3
Bäder:
1
Anzahl WCs:
1
Alter:
Altbau
Heizung:
Gasetagenheizung
Heizwärmebedarf:
153 kWH/m²/Jahr
Boden:
Parkett
Ausstattung:
Abstellraum, Einbauküche, Lift, Keller, Kabel Sat TV, Fahrradraum, Isolierfenster;

Ihr Betreuer:

Barbara Nuding

+43 699/ 814 32 604

nuding [at] immovos.at

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Zum Verkauf gelangt eine 83m² große helle 3-Zimmer Wohnung im 3. Liftstock eines Gründerzeit-Hauses.

Die 3 getrennt begehbaren Zimmer sind mit Parkettboden ausgestattet, so dass die süd-östlich ausgerichtete u. ruhig gelegene Wohnung im Rückgebäude auch bestens für WGs geeignet ist. Weiters verfügt die Wohnung über eine große voll ausgestattete Küche mit Abstellraum, ein Badezimmer mit Waschmaschinen-Anschluss und ein separates WC.

Ein 2,5m² großes Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden.

Lage und Infrastruktur:
Die Straßenbahnlinien O, 18 und 71, die Sie in wenigen Minuten zum Hauptbahnhof sowie Wien Mitte und allen S-Bahnen bringen, sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Parks, welche Sie zum Joggen einladen (Belvederegarten, Schweizergarten) sind in unmittelbarer Umgebung.

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Barbara Nuding
nuding@immovos.at, Tel.: 0699 81 43 26 04
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