***IN 5 GEHMINUTEN IM STADTPARK - voll möbliert***

Voll möblierte Altbauwohnung im 3 Stockwerk - kein Lift

RAUMAUFTEILUNG.
- Vorzimmer
- möblierte Küche mit Eßplatz samt Geräten (Geschirrspüler, Gasherd, Kühlschrank) mit Fenster zum Hof und
Grünblick
- großer Wohnraum mit Eßtisch
- Nische mit Gästebett
- Schlafzimmer mit großem, weißen Kleiderschrank
- Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluß
- separate Toilette

DETAILS:
- Gasetagenheizung
- Gegensprechanlage
- Raumhöhe ca. 3 m


DIE LAGE:
Mitten im Botschaftsviertel, zwischen Modenpark und Arenbergpark und nahe dem Stadtpark, den sehr schönen, großen Parkanlagen des 3. Bezirks. In der Nähe befinden sich auch die Universität für Musik und darstellende Kunst und die Geologische Bundesanstalt.

Die Wohnlage vereint Ruhelage mit zentralem, innerstädtischem Leben

VERKEHRSANBINDUNGEN:
Autobus 4 A ist in 1 Minute erreichbar,Linie 2, 71 sind gut erreichbar.

Anbindungen von Wien Mitte:
S-Bahn-Linie S7 und der CAT (City Airport Train) bringenSie zum Flughafen Wien Schwechat. Am Bahnhof gibt es auch dieS-Bahn-Linien (S1, S2, S3 und S7) die U-Bahn-Linien U3 und U4 sowie die Straßenbahnlinie O und die Autobuslinie 74 A.
INFRASTRUKTUR:
Alle Geschäfte, Ärzte, Apotheken,… finden Sie direkt auf der Landstraßer Hauptstraße. Der 3. Bezirk bietet eine große Auswahl an öffentlichen und privaten Schulen wie z. B. das Gymansium Sacré Coeur.

BAUJAHR DES HAUSES: 1841
LAGE DER WOHNUNG: 1. Stockwerk ohne Lift

ENERGIEAUSWEIS:
HWB: 147 KWh/m2.a
fGEE: 2,25

MIETDAUER: 4 bis 5 Jahre mit Möglichkeit der Verlängerung

Umsatzsteuerfrei für ausländische Missionen und deren im diplomatischen oder berufskonsularischen Rang stehende Mitglieder

KONTAKT:
Daniela Erlach
erlach@immovos.at
Tel. +43 69911942229

Überblick

Objekt ID:
28999
Bundesland:
Wien
Bezirk:
Wien 3.,Landstraße
Ort:
Wien 3.,Landstraße
Lage:
Nahe Modenapark und Stadtpark
Verkehrsanbindung:
U 4

Kosten

Gesamtmiete (inkl. USt):
€ 849,81
Miete (ex. USt):
€ 613,36
Möbelmiete (ex. USt):
€ 35,85
Betriebskosten (ex. USt):
€ 154,12
sonst. Kosten (ex. USt):
€ 2,00
Gesamtbelastung (inkl. USt):
€ 849,81
enthaltene USt:
€ 80,33
Kaution:
2550€
Provision:
2 BMM

Flächen

Wohnfläche ca.:
75,00 m²
Kellerfläche ca:
3,00 m²

Detaildaten

Verfügbar ab:
ab sofort
Mietdauer Max:
5 Jahr(e)
Baujahr:
1841
Stockwerk:
3
Bäder:
1
Anzahl WCs:
1
Alter:
Altbau
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerung:
Gas
Heizwärmebedarf:
120 kWH/m²/Jahr
Boden:
Parkett
Boden:
Fliesen
Ausstattung:
Einbauküche, Keller, Vollmöbliert;

Ihr Betreuer:

Daniela Erlach

+43 699 / 119 422 29

erlach [at] immovos.at

Immobilienangebote online

Ihre Anfrage:

Name: Strasse: Plz: Ort: Tel: Email: Nachricht:

Bitte entscheiden Sie durch Anklicken:

Hinweis: Wir sind verpflichtet, die Identität unserer Vertragspartner von Beginn des Makler-Dienstleistungsvertrages an zu überprüfen; falls Sie unter den angegebenen Daten nicht gemeldet oder nicht registriert sein sollten, ersuchen wir um Übermittlung einer Ausweiskopie.

Captcha:*


Voll möblierte Altbauwohnung im 3 Stockwerk - kein Lift

RAUMAUFTEILUNG.
- Vorzimmer
- möblierte Küche mit Eßplatz samt Geräten (Geschirrspüler, Gasherd, Kühlschrank) mit Fenster zum Hof und
Grünblick
- großer Wohnraum mit Eßtisch
- Nische mit Gästebett
- Schlafzimmer mit großem, weißen Kleiderschrank
- Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluß
- separate Toilette

DETAILS:
- Gasetagenheizung
- Gegensprechanlage
- Raumhöhe ca. 3 m


DIE LAGE:
Mitten im Botschaftsviertel, zwischen Modenpark und Arenbergpark und nahe dem Stadtpark, den sehr schönen, großen Parkanlagen des 3. Bezirks. In der Nähe befinden sich auch die Universität für Musik und darstellende Kunst und die Geologische Bundesanstalt.

Die Wohnlage vereint Ruhelage mit zentralem, innerstädtischem Leben

VERKEHRSANBINDUNGEN:
Autobus 4 A ist in 1 Minute erreichbar,Linie 2, 71 sind gut erreichbar.

Anbindungen von Wien Mitte:
S-Bahn-Linie S7 und der CAT (City Airport Train) bringenSie zum Flughafen Wien Schwechat. Am Bahnhof gibt es auch dieS-Bahn-Linien (S1, S2, S3 und S7) die U-Bahn-Linien U3 und U4 sowie die Straßenbahnlinie O und die Autobuslinie 74 A.
INFRASTRUKTUR:
Alle Geschäfte, Ärzte, Apotheken,… finden Sie direkt auf der Landstraßer Hauptstraße. Der 3. Bezirk bietet eine große Auswahl an öffentlichen und privaten Schulen wie z. B. das Gymansium Sacré Coeur.

BAUJAHR DES HAUSES: 1841
LAGE DER WOHNUNG: 1. Stockwerk ohne Lift

ENERGIEAUSWEIS:
HWB: 147 KWh/m2.a
fGEE: 2,25

MIETDAUER: 4 bis 5 Jahre mit Möglichkeit der Verlängerung

Umsatzsteuerfrei für ausländische Missionen und deren im diplomatischen oder berufskonsularischen Rang stehende Mitglieder

KONTAKT:
Daniela Erlach
erlach@immovos.at
Tel. +43 69911942229
Objekt an Freunde oder Bekannte senden: