SCHÖNES GESCHÄFT & BÜRO IN DER ERDBERGSTRAßE

HELLES GESCHÄFTSLOKAL IN AUSGEZEICHNETER LAGE

Das schöne Geschäftslokal in Erdberg verfügt über insgesamt 135m².
Es befindet sich in einem Neubau und hat eine sehr große und straßenseitig gelegene Auslagenfront, wodurch das Lokal von der natürlichen Belichtung profitiert. Das Objekt eignet sich Ideal für ein Büro, eine Ordination oder Restaurant.

Raumaufteilung:
Geschäftsfläche
Bürofläche (ca 12 m²)
Küche
2 WCs
Die Immobilie verfügt außerdem über einen barrierefreien Zugang.


Lage und Infrastruktur:
In wenigen Gehminuten gelangt man zur UBahnlinie U3 und auch die Autobuslinie 77A ist nur wenige Minuten entfernt.
In der näheren Umgebung befinden sich außerdem einige Geschäfte des täglichen Gebrauchs.

Für weitere Informationen und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Kontakt: Herr Zelimchan Kagirov, kagirov@immovos.at, Tel.: +43 650/ 958 12 82

Überblick

Objekt ID:
28145
Bundesland:
Wien
Bezirk:
Wien 3.,Landstraße
Ort:
Wien 3.,Landstraße
Lage:
Rochusgasse, Nähe Landstraße Hauptstraße

Kosten

Gesamtmiete (inkl. USt):
€ 1.821,49
Miete (ex. USt):
€ 1.355,75
Betriebskosten (ex. USt):
€ 162,16
Gesamtbelastung (inkl. USt):
€ 1.821,49
USt gesamt:
€ 303,58
Kaution:
3 MM
Provision:
3 MM

Flächen

Wohnfläche ca.:
135,13 m²

Detaildaten

Verfügbar ab:
ab sofort
Mietdauer Max:
10 Jahr(e)
Baujahr:
1995
Stockwerk:
Erdgeschoss
Anzahl WCs:
2
Alter:
Neubau
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Heizwärmebedarf:
87 kWH/m²/Jahr
Boden:
Stein
Ausstattung:
Barrierefrei, Einbauküche, Isolierfenster;

Ihr Betreuer:

Zelimchan Kagirov

+43 650/ 958 12 82

kagirov [at] immovos.at

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HELLES GESCHÄFTSLOKAL IN AUSGEZEICHNETER LAGE

Das schöne Geschäftslokal in Erdberg verfügt über insgesamt 135m².
Es befindet sich in einem Neubau und hat eine sehr große und straßenseitig gelegene Auslagenfront, wodurch das Lokal von der natürlichen Belichtung profitiert. Das Objekt eignet sich Ideal für ein Büro, eine Ordination oder Restaurant.

Raumaufteilung:
Geschäftsfläche
Bürofläche (ca 12 m²)
Küche
2 WCs
Die Immobilie verfügt außerdem über einen barrierefreien Zugang.


Lage und Infrastruktur:
In wenigen Gehminuten gelangt man zur UBahnlinie U3 und auch die Autobuslinie 77A ist nur wenige Minuten entfernt.
In der näheren Umgebung befinden sich außerdem einige Geschäfte des täglichen Gebrauchs.

Für weitere Informationen und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Kontakt: Herr Zelimchan Kagirov, kagirov@immovos.at, Tel.: +43 650/ 958 12 82
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