HERRSCHAFTLICH WOHNEN IM ZENTRUM

Herrschaftlich Wohnen im Zentrum

Die Altbauwohnung befindet sich im Herzen von Wien und besteht aus einem Vorraum, 5 Zimmern, einer voll ausgestatteten Küche mit exklusiven Markengeräten, zwei hochwertigen Bädern (ein Duschbad mit integriertem WC sowie ein Wannenbad), einem separaten WC und einem Abstellraum.

Die Mieteinheit wurde generalsaniert und besticht nun durch ihre exklusive Ausstattung und edle Materialien.
Die Umgebung bietet viele interessante Geschäfte, Boutiquen und edle Restaurants und die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die U-Bahnlinien U1 und U3 am Stephansplatz sowie U2 am Schottentor sind in wenigen Schritten erreichbar.

Eine Tiefgarage ist unmittelbar angrenzend, hier können Garagenplätze separat angemietet werden.

Konditionen monatlich:
Hauptmietzins inkl. USt. € 4.475,90
Betriebskostenakontierung inkl. USt. € 382,69
Gesamtsumme inkl. USt. € 4.858,59
Heizkostenakontierung inkl. USt. € 0,00

Ihr Betreuer:

Vivienne Spicak

+43 660/ 25 83 383

spicak [at] immovos.at

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Überblick

Objekt ID:
26303
Bundesland:
Wien
Bezirk:
Wien 1.,Innere Stadt
Ort:
Wien 1.,Innere Stadt
Lage:
Stephansplatz, Am Hof
Verkehrsanbindung:
U1, U2, 1A, 2A, 3A

Kosten

Gesamtmiete (inkl. USt):
€ 4.858,59
Miete (ex. USt):
€ 4.069,00
Betriebskosten (ex. USt):
€ 347,90
Gesamtbelastung (inkl. USt):
€ 4.858,59
enthaltene USt:
€ 441,69
Kaution:
€ 14.575,77
Provision:
11102,95

Flächen

Wohnfläche ca.:
203,45 m²
Balkon Fl. ca.:
17,00 m²

Detaildaten

Verfügbar ab:
ab sofort
Befristung:
unbefristet
Baujahr:
1946
Zimmer:
5
Stockwerk:
2
Anzahl Balkone:
2
Bäder:
2
Anzahl WCs:
2
Alter:
Altbau
Heizung:
Zentralheizung
Fernwärme
Befeuerung:
Gas
Heizwärmebedarf:
143,7 kWH/m²/Jahr
Boden:
Parkett
Boden:
Fliesen
Ausstattung:
Abstellraum, Einbauküche, Lift, Garage, Keller, Flügeltüren, Isolierfenster;
Herrschaftlich Wohnen im Zentrum

Die Altbauwohnung befindet sich im Herzen von Wien und besteht aus einem Vorraum, 5 Zimmern, einer voll ausgestatteten Küche mit exklusiven Markengeräten, zwei hochwertigen Bädern (ein Duschbad mit integriertem WC sowie ein Wannenbad), einem separaten WC und einem Abstellraum.

Die Mieteinheit wurde generalsaniert und besticht nun durch ihre exklusive Ausstattung und edle Materialien.
Die Umgebung bietet viele interessante Geschäfte, Boutiquen und edle Restaurants und die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die U-Bahnlinien U1 und U3 am Stephansplatz sowie U2 am Schottentor sind in wenigen Schritten erreichbar.

Eine Tiefgarage ist unmittelbar angrenzend, hier können Garagenplätze separat angemietet werden.

Konditionen monatlich:
Hauptmietzins inkl. USt. € 4.475,90
Betriebskostenakontierung inkl. USt. € 382,69
Gesamtsumme inkl. USt. € 4.858,59
Heizkostenakontierung inkl. USt. € 0,00
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