CHARMANTER ALTBAU

Charmanter Altbau

Großzügige 4-Zimmerwohnung mit Stuckdecken

Diese wunderbar sanierte Altbauwohnung mit großzügigem Wohnsalon und schönen Stuckdecken erwartet Sie! Eine elegante Wohnküche (Komplettküche mit hochwertigen Geräten) sowie drei weitere Zimmer, ein Duschbad, ein Wannenbad und zwei Toiletten stehen zur Verfügung. Weiters erwarten Sie ein großzügiger Vorraum sowie ein Abstellraum.
Die Wohnung ist absolut hell und liegt komplett ruhig.

Das Haus verfügt über eine schön gegliederte Fassade und liegt zentrumsnah. Die Innenstadt ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Öffentliche Verkehrsmittel stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung: Die U-Bahnlinien U1, U2 und U4 sowie die Straßenbahnlinien 1 und 62 und die Badner Bahn.
Die Lage garantiert hervorragende Einkaufsmöglichkeiten und interessante Restaurants.

Konditionen monatlich:
Hauptmietzins inkl. USt.: € 2.002,88
Betriebskostenakontierung inkl. USt.: € 378,54
Gesamtsumme inkl. USt.: € 2.381,42

Heizkostenakontierung inkl. USt.: € 0,00

Ihr Betreuer:

Vivienne Spicak

+43 660/ 25 83 383

spicak [at] immovos.at

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Überblick

Objekt ID:
25900
Bundesland:
Wien
Bezirk:
Wien 4.,Wieden
Ort:
Wien 4.,Wieden
Lage:
Karlsplatz, Resselpark
Verkehrsanbindung:
U1, U2, U4, 1, 62, WLB, 59A

Kosten

Gesamtmiete (inkl. USt):
€ 2.381,42
Miete (ex. USt):
€ 1.820,80
Betriebskosten (ex. USt):
€ 344,13
Gesamtbelastung (inkl. USt):
€ 2.381,42
enthaltene USt:
€ 216,49
Kaution:
€ 7.144,26
Provision:
2 BMM

Flächen

Wohnfläche ca.:
182,08 m²

Detaildaten

Verfügbar ab:
ab sofort
Befristung:
unbefristet
Baujahr:
1896
Zimmer:
4
Stockwerk:
3
Bäder:
2
Anzahl WCs:
2
Alter:
Altbau
Heizung:
Fernwärme
Heizwärmebedarf:
93,29 kWH/m²/Jahr
Boden:
Parkett
Ausstattung:
Einbauküche, Lift, Keller, Flügeltüren, Isolierfenster;
Charmanter Altbau

Großzügige 4-Zimmerwohnung mit Stuckdecken

Diese wunderbar sanierte Altbauwohnung mit großzügigem Wohnsalon und schönen Stuckdecken erwartet Sie! Eine elegante Wohnküche (Komplettküche mit hochwertigen Geräten) sowie drei weitere Zimmer, ein Duschbad, ein Wannenbad und zwei Toiletten stehen zur Verfügung. Weiters erwarten Sie ein großzügiger Vorraum sowie ein Abstellraum.
Die Wohnung ist absolut hell und liegt komplett ruhig.

Das Haus verfügt über eine schön gegliederte Fassade und liegt zentrumsnah. Die Innenstadt ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Öffentliche Verkehrsmittel stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung: Die U-Bahnlinien U1, U2 und U4 sowie die Straßenbahnlinien 1 und 62 und die Badner Bahn.
Die Lage garantiert hervorragende Einkaufsmöglichkeiten und interessante Restaurants.

Konditionen monatlich:
Hauptmietzins inkl. USt.: € 2.002,88
Betriebskostenakontierung inkl. USt.: € 378,54
Gesamtsumme inkl. USt.: € 2.381,42

Heizkostenakontierung inkl. USt.: € 0,00
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