WUNDERSCHÖN SANIERTE ALTBAUWOHNUNG

Wunderschön sanierte Altbauwohnung

Großzügige Mietwohnung in topsaniertem Altbau

Hier gelangt eine wunderschön sanierte Altbauwohnung mit vier Zimmern, zwei Bädern und zwei Toiletten im 3. Stockwerk zur Vermietung.
Ein großzügiger Salon mit Stuckdecken und angrenzender Wohnküche (Komplettküche mit hochwertigen Geräten) sowie zwei charmante Bäder (Dusch- und Wannenbad sowie ein weiteres Duschbad) stehen zur Verfügung. Das Haus verfügt über eine schön gegliederte Fassade und liegt zentrumsnah, in wenigen Gehminuten erreichen Sie die Innenstadt.

Die Umgebung bietet wunderbare Einkaufsmöglichkeiten und hervorragende Restaurants.
Das öffentliche Verkehrsnetz bietet die nahegelegene U-Bahnstation Karlsplatz (U-Bahnlinien U1, U2 und U4) und die Straßenbahnlinien 1, 62 sowie die Badner Bahn.


Konditionen monatlich:
Hauptmietzins inkl. USt.: € 2.531,21
Betriebskostenakontierung inkl. USt.: € 481,49
Gesamtsumme inkl. USt.: € 3.012,70

Heizkostenakontierung inkl. USt. € 0,00

Ihr Betreuer:

Vivienne Spicak

+43 660/ 25 83 383

spicak [at] immovos.at

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Überblick

Objekt ID:
25898
Bundesland:
Wien
Bezirk:
Wien 4.,Wieden
Ort:
Wien 4.,Wieden
Lage:
Karlsplatz, Resselpark
Verkehrsanbindung:
U1, U2, U4, 1, 62, 59A, WLB

Kosten

Gesamtmiete (inkl. USt):
€ 3.012,70
Miete (ex. USt):
€ 2.301,10
Betriebskosten (ex. USt):
€ 437,72
Gesamtbelastung (inkl. USt):
€ 3.012,70
enthaltene USt:
€ 273,88
Kaution:
€ 9.038,10
Provision:
2 BMM

Flächen

Wohnfläche ca.:
230,11 m²

Detaildaten

Verfügbar ab:
ab sofort
Befristung:
unbefristet
Baujahr:
1896
Zimmer:
4
Stockwerk:
3
Bäder:
2
Anzahl WCs:
2
Alter:
Altbau
Heizung:
Fernwärme
Heizwärmebedarf:
93,29 kWH/m²/Jahr
Boden:
Parkett
Boden:
Fliesen
Boden:
Stein
Ausstattung:
Einbauküche, Küche offen, Lift, Keller, Flügeltüren, Isolierfenster;
Wunderschön sanierte Altbauwohnung

Großzügige Mietwohnung in topsaniertem Altbau

Hier gelangt eine wunderschön sanierte Altbauwohnung mit vier Zimmern, zwei Bädern und zwei Toiletten im 3. Stockwerk zur Vermietung.
Ein großzügiger Salon mit Stuckdecken und angrenzender Wohnküche (Komplettküche mit hochwertigen Geräten) sowie zwei charmante Bäder (Dusch- und Wannenbad sowie ein weiteres Duschbad) stehen zur Verfügung. Das Haus verfügt über eine schön gegliederte Fassade und liegt zentrumsnah, in wenigen Gehminuten erreichen Sie die Innenstadt.

Die Umgebung bietet wunderbare Einkaufsmöglichkeiten und hervorragende Restaurants.
Das öffentliche Verkehrsnetz bietet die nahegelegene U-Bahnstation Karlsplatz (U-Bahnlinien U1, U2 und U4) und die Straßenbahnlinien 1, 62 sowie die Badner Bahn.


Konditionen monatlich:
Hauptmietzins inkl. USt.: € 2.531,21
Betriebskostenakontierung inkl. USt.: € 481,49
Gesamtsumme inkl. USt.: € 3.012,70

Heizkostenakontierung inkl. USt. € 0,00
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