GENERALSANIERTES BÜRO IN EXZELLENTER STADTLAGE
Dieses gediegen und stilgemäß sanierte Büro liegt in unmittelbarer Nähe zum Schwarzenbergplatz. Das Haus ist ein architektonisches Juwel und wurde mit größter Sorgfalt Original getreu in Stand gehalten.
Diese wunderschön ausgestattete Büro wird ohne zeitliche Befristung vermietet; im Innenbereich überzeugt es durch einen großzügigen und klassischen Zuschnitt ( siehe Plan ) mit geräumigem Entrée und drei eleganten Räumen, die Richtung Südosten in Richtung Gusshausstraße blicken.
Die drei Arbeitsräume und das Vorzimmer sind mit Parkettböden, Flügeltüren und Kastenfenstern ausgestattet, das Bad ist verfliest, mit einer Badewanne und einer Dusche versehen, das WC ist separat und ebenso verfliest.
Neuwertig ausgestattete Einbauküche.
Breitbandinternet- und Telefonanschluss in allen drei Räumen.
Perfekte Anbindung an den Öffentlichen Nahverkehr und die Süd-bzw. Westausfahrt.
Unmittelbare Nähe zur TU.
Diese wunderschön ausgestattete Büro wird ohne zeitliche Befristung vermietet; im Innenbereich überzeugt es durch einen großzügigen und klassischen Zuschnitt ( siehe Plan ) mit geräumigem Entrée und drei eleganten Räumen, die Richtung Südosten in Richtung Gusshausstraße blicken.
Die drei Arbeitsräume und das Vorzimmer sind mit Parkettböden, Flügeltüren und Kastenfenstern ausgestattet, das Bad ist verfliest, mit einer Badewanne und einer Dusche versehen, das WC ist separat und ebenso verfliest.
Neuwertig ausgestattete Einbauküche.
Breitbandinternet- und Telefonanschluss in allen drei Räumen.
Perfekte Anbindung an den Öffentlichen Nahverkehr und die Süd-bzw. Westausfahrt.
Unmittelbare Nähe zur TU.
Überblick
Objekt ID:
45812
Bundesland:
Wien
Bezirk:
Wien 4.,Wieden
Ort:
Wien 4.,Wieden
Lage:
Karlsgasse / Gußhausgasse
Verkehrsanbindung:
U1,U4,1,62, Lokalbahn
Kosten
Gesamtmiete (inkl. USt):
€ 2.211,12
Miete (ex. USt):
€ 1.650,00
Betriebskosten (ex. USt):
€ 192,60
Gesamtbelastung (inkl. USt):
€ 2.211,12
enthaltene USt:
€
368,52
Kaution:
€6700,00
Provision:
2 BMM
Flächen
Wohnfläche ca.:
118,00 m²
Nutzfläche ca.:
118,00 m²
Detaildaten
Verfügbar ab:
ab sofort
Befristung:
unbefristet
Baujahr:
1877
Zimmer:
3
Bäder:
1
Anzahl WCs:
1
Alter:
Altbau
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerung:
Gas
Heizwärmebedarf:
142 kWH/m²/Jahr
fGEE:
2,45
Boden:
Parkett
Ausstattung:
Einbauküche
Keller
Kabel oder Sat TV
Fahrradraum
Flügeltüren
