**QUALITÄTSNEUBAUWOHNUNG MIT LOGGIA in U3-NÄHE**
QUALITÄTSWOHNUNG in thermisch sanierter Liegenschaft mit Zentralheizung:
*ATTRAKTIVE KOMFORTABLE NEUBAUWOHNUNG MIT LOGGIA*
Das Gebäude wurde einer umfassenden thermischen Sanierung unterzogen und weist erstklassige Effizienzwerte auf.
Wunderschöne, helle, gepflegte Neubauwohnung in U3-Nähe! Das Objekt bietet eine geräumige Wohnküche mit Ausgang zu einer offenen Loggia, ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, Bad, WC sowie einen Abstellraum.
NEUWERTIGE Qualitäts-Einbauküche
5 m² Sommerloggia!
Hochwertige Schrankeinbauten sind ablösefrei und gebrauchsfertig zur Verfügung.
Idealer Grundriss.
Höchstrangige Sicherheitseingangstür.
Dreifach verglaste Isolierfenster
Fahrradabstellraum
Trockener großer Kellerraum
Hauswaschküche mit Wäschetrockner
Die Wohnumgebung zeichnet sich durch erstklassige Nahversorgung und Verkehrsanbindung aus.
Die Schmelz mit attraktive Grünflächen ist fußläufig erreichbar, ebenso die Hütteldorfer Straße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten inkl. Meiselmarkt.
Auch für Studierende und Lehrende ideal, auch als WG:
Sowohl die Höhere Graphische Bundes-Lehr- und Versuchsanstalt, als auch das Zentrum für Sportwissenschaft und Universitätssport der Universität Wien sind rasch zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen.
Pauschalmietzins: EUR 1.290,00 pro Monat zuzüglich Energiekosten.
*ATTRAKTIVE KOMFORTABLE NEUBAUWOHNUNG MIT LOGGIA*
Das Gebäude wurde einer umfassenden thermischen Sanierung unterzogen und weist erstklassige Effizienzwerte auf.
Wunderschöne, helle, gepflegte Neubauwohnung in U3-Nähe! Das Objekt bietet eine geräumige Wohnküche mit Ausgang zu einer offenen Loggia, ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, Bad, WC sowie einen Abstellraum.
NEUWERTIGE Qualitäts-Einbauküche
5 m² Sommerloggia!
Hochwertige Schrankeinbauten sind ablösefrei und gebrauchsfertig zur Verfügung.
Idealer Grundriss.
Höchstrangige Sicherheitseingangstür.
Dreifach verglaste Isolierfenster
Fahrradabstellraum
Trockener großer Kellerraum
Hauswaschküche mit Wäschetrockner
Die Wohnumgebung zeichnet sich durch erstklassige Nahversorgung und Verkehrsanbindung aus.
Die Schmelz mit attraktive Grünflächen ist fußläufig erreichbar, ebenso die Hütteldorfer Straße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten inkl. Meiselmarkt.
Auch für Studierende und Lehrende ideal, auch als WG:
Sowohl die Höhere Graphische Bundes-Lehr- und Versuchsanstalt, als auch das Zentrum für Sportwissenschaft und Universitätssport der Universität Wien sind rasch zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen.
Pauschalmietzins: EUR 1.290,00 pro Monat zuzüglich Energiekosten.
Überblick
Objekt ID:
46431
Bundesland:
Wien
Bezirk:
Wien 14.,Penzing
Ort:
Wien 14.,Penzing
Lage:
U 3 Hütteldorfer Straße; Draskowichgasse
Verkehrsanbindung:
U 3, 49, 10
Kosten
Gesamtmiete (inkl. USt):
€ 1.290,00
Miete (ex. USt):
€ 1.172,73
Gesamtbelastung (inkl. USt):
€ 1.290,00
enthaltene USt:
€
117,27
Kaution:
€ 3.870,00
Provision:
provisionsfrei
Flächen
Wohnfläche ca.:
79,00 m²
Nutzfläche ca.:
79,00 m²
Loggia Fläche ca.:
5,00 m²
Detaildaten
Verfügbar ab:
ab sofort
Mietdauer Max:
5 Jahr(e)
Baujahr:
1987
Zimmer:
3
Stockwerk:
1
Bäder:
1
Anzahl WCs:
1
Anz. Loggia:
1
Alter:
Neubau
Heizung:
Zentralheizung
Heizwärmebedarf:
26,95 kWH/m²/Jahr
Boden:
Parkett
Ausstattung:
Abstellraum
Einbauküche
Küche offen
Lift
Keller
Kabel oder Sat TV
Fahrradraum
Isolierfenster
