INNERSTÄDTISCHE BESTLAGE: VOLLKLIMATISIERTES DOMIZIL NÄCHST STEPHANSPLATZ

Im unmittelbaren Stadtzentrum, 1 Gehminute von Stephansplatz und Graben, steht im dritten Stock eines eleganten Stadthauses diese bestens ausgestattete Wohnung nach Generalsanierung erstmalig zur Vermietung.

Dieses Stadtdomizil bietet neben einer wirklich luxuriösen Zentrumslage sehr gehobene Ausstattung inklusive Klimatisierung aller Räume.

Das durchaus großzügige Ausmaß von nahezu 50 m² eines von zwei Seiten belichteten Salons mit offener Küche entspricht einer Wohnung dieser Qualität.
Sehr komfortable ausgestattete Einbauküche.
Alle Räumlichkeiten sind von einem zentral gelegenen Vorzimmer aus erschlossen.

Sehr schönes, großräumiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche, 2. WC, natürlich belichtet

2 Abstellräume, einer mit Anschluss für eine Waschmaschine
Klopfbalkon
Anschlüsse für: Internet, Kabel-TV, Telefon
Zentralheizungsakonto: EUR 75,15 zuzügl. 20% Ust.

Überblick

Objekt ID:
29906
Bundesland:
Wien
Bezirk:
Wien 1.,Innere Stadt
Ort:
Wien 1.,Innere Stadt
Lage:
STEPHANSPLATZ - GRABEN
Verkehrsanbindung:
U1,U3,1A

Kosten

Gesamtmiete (inkl. USt):
€ 2.300,32
Miete (ex. USt):
€ 1.761,00
Betriebskosten (ex. USt):
€ 330,20
Heizkosten (ex. USt):
€ 75,00
Gesamtbelastung (inkl. USt):
€ 2.382,82
enthaltene USt:
€ 216,62
Kaution:
7500,00
Provision:
2 BMM

Flächen

Wohnfläche ca.:
147,00 m²
Nutzfläche ca.:
147,00 m²

Detaildaten

Verfügbar ab:
ab sofort
Befristung:
unbefristet
Baujahr:
1911
Zimmer:
4
Stockwerk:
4
Bäder:
2
Anzahl WCs:
2
Alter:
Altbau
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Heizwärmebedarf:
77,2 kWH/m²/Jahr
fGEE:
1,74
Boden:
Parkett
Ausstattung:
Abstellraum, Einbauküche, Küche offen, Lift, Klimaanlage, Kabel Sat TV, Flügeltüren, Isolierfenster;

Ihr Betreuer:

Helfried Nemmer

+43 699 / 113 26 726

nemmer [at] immovos.at

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Im unmittelbaren Stadtzentrum, 1 Gehminute von Stephansplatz und Graben, steht im dritten Stock eines eleganten Stadthauses diese bestens ausgestattete Wohnung nach Generalsanierung erstmalig zur Vermietung.

Dieses Stadtdomizil bietet neben einer wirklich luxuriösen Zentrumslage sehr gehobene Ausstattung inklusive Klimatisierung aller Räume.

Das durchaus großzügige Ausmaß von nahezu 50 m² eines von zwei Seiten belichteten Salons mit offener Küche entspricht einer Wohnung dieser Qualität.
Sehr komfortable ausgestattete Einbauküche.
Alle Räumlichkeiten sind von einem zentral gelegenen Vorzimmer aus erschlossen.

Sehr schönes, großräumiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche, 2. WC, natürlich belichtet

2 Abstellräume, einer mit Anschluss für eine Waschmaschine
Klopfbalkon
Anschlüsse für: Internet, Kabel-TV, Telefon
Zentralheizungsakonto: EUR 75,15 zuzügl. 20% Ust.
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