122 m2 ALTBAUWOHNUNG mit Blick auf den HERMANN LEOPOLDI PARK
Diese gut angelegte 122 m² ALTBAU-Wohnung befindet sich
in guter MEIDLINGER Lage unmittelbar beim Hermann-Leopoldi-Park.
Alleinige Wohnung im 1. Stock ohne Lift.
Die Wohnung hat 2 separate Eingänge und
könnte somit auch geteilt werden.
Perfekt für Familien, Pärchen und WG-geeignet.
AUFTEILUNG:
3 große Zimmer (1 Durchgangszimmer)
Küche, großes Vorzimmer, Flur
Bad, Toilette extra
Abstellraum, Schrankraum
AUSSTATTUNG:
Original Holzkastenfenster
Die Wohnung wurde vor rd. 15-20 Jahren saniert;
Bad, Toilette und Gasetagenheizung mit Radiatoren eingebaut
ENERGIEAUSWEIS: 185 kWh/m²a
AUSRICHTUNG:
Die 3 Zimmer nach Westen mit Blick auf den Hermann-Leopoldi-Park, Vorzimmer und Flur in den Innenhof
ALTBAU - Wohnungseigentumshaus mit 23 Objekten
INFRASTRUKTUR:
Perfekt beim Meidlinger Markt -
alles, was man sich wünschen kann, in Gehweite
ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL:
U-Bahnlinien U6 und U4 - Längenfeldgasse und Niederhofstraße
Badner Bahn, ÖBB und Schnellbahnen - Bahnhof Wien Meidling
Autobusse 63A, 10A, 12A
Straßenbahnlinie 62
AB SOFORT VERFÜGBAR
KAUFPREIS:
498.000,- Euro
MONATLICHE Kosten:
Betriebskosten rd. 250,- Euro
Betrag zur Rücklage rd. 100,- Euro
Habe ich Sie von dieser Wohnung überzeugt?
Gerne übermittle ich Ihnen das Exposé und vereinbare mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
Ich freue mich sehr auf Ihre Anfrage!
Sie wollen auch Ihre Wohnung verkaufen/vermieten?
Ich mache das sehr gerne professionell und mit Begeisterung für Sie!
Gerne stehe ich Ihnen unter
0043 676 480 81 81 oder kolb@immovos.at zur Verfügung!
in guter MEIDLINGER Lage unmittelbar beim Hermann-Leopoldi-Park.
Alleinige Wohnung im 1. Stock ohne Lift.
Die Wohnung hat 2 separate Eingänge und
könnte somit auch geteilt werden.
Perfekt für Familien, Pärchen und WG-geeignet.
AUFTEILUNG:
3 große Zimmer (1 Durchgangszimmer)
Küche, großes Vorzimmer, Flur
Bad, Toilette extra
Abstellraum, Schrankraum
AUSSTATTUNG:
Original Holzkastenfenster
Die Wohnung wurde vor rd. 15-20 Jahren saniert;
Bad, Toilette und Gasetagenheizung mit Radiatoren eingebaut
ENERGIEAUSWEIS: 185 kWh/m²a
AUSRICHTUNG:
Die 3 Zimmer nach Westen mit Blick auf den Hermann-Leopoldi-Park, Vorzimmer und Flur in den Innenhof
ALTBAU - Wohnungseigentumshaus mit 23 Objekten
INFRASTRUKTUR:
Perfekt beim Meidlinger Markt -
alles, was man sich wünschen kann, in Gehweite
ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL:
U-Bahnlinien U6 und U4 - Längenfeldgasse und Niederhofstraße
Badner Bahn, ÖBB und Schnellbahnen - Bahnhof Wien Meidling
Autobusse 63A, 10A, 12A
Straßenbahnlinie 62
AB SOFORT VERFÜGBAR
KAUFPREIS:
498.000,- Euro
MONATLICHE Kosten:
Betriebskosten rd. 250,- Euro
Betrag zur Rücklage rd. 100,- Euro
Habe ich Sie von dieser Wohnung überzeugt?
Gerne übermittle ich Ihnen das Exposé und vereinbare mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
Ich freue mich sehr auf Ihre Anfrage!
Sie wollen auch Ihre Wohnung verkaufen/vermieten?
Ich mache das sehr gerne professionell und mit Begeisterung für Sie!
Gerne stehe ich Ihnen unter
0043 676 480 81 81 oder kolb@immovos.at zur Verfügung!
Überblick
Objekt ID:
45659
Bundesland:
Wien
Bezirk:
Wien 12.,Meidling
Ort:
Wien 12.,Meidling
Lage:
HERMANN LEOPOLDI PARK
Verkehrsanbindung:
siehe Inseratstext
Kosten
Preis:
€ 498.000,00
Betriebskosten (ex. USt):
€ 225,00
sonst. Kosten (ex. USt):
€ 110,00
mtl. Kosten (inkl. USt.):
€ 357,50
Provision:
3.00% + 20% USt
Flächen
Wohnfläche ca.:
122,00 m²
Detaildaten
Verfügbar ab:
ab sofort
Baujahr:
ca 1920
Zimmer:
3
Stockwerk:
1. STOCK
Bäder:
1
Anzahl WCs:
2
Anz. Wohneinheiten:
2
Alter:
Altbau
Heizung:
Etagenheizung
Heizwärmebedarf:
185 kWH/m²/Jahr
fGEE:
2,38
Ausstattung:
Abstellraum
Einbauküche
Kabel oder Sat TV
